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Mankesstraat 103

2597CL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 5.221

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Mankesstraat 103 Den Haag
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Description

See English text below! Heerlijk licht 3-kamer appartement (2e etage) in het Benoordenhout met ca. 86 m² aan woonoppervlak en een grote berg/hobby-ruimte in de onderbouw van ca. 19m2. Het appartement verkeerd in een goede staat van onderhoud, heeft 2 balkons waar je zo goed als de gehele dag in de zon kunt zitten. Het appartement is gelegen in de aantrekkelijke groene en rustige buurt "Clingendael" met park Clingendael en de Japanse tuin op loopafstand. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen om de hoek en het Centraal Station en het stadscentrum liggen op fietsafstand van ca. 10 min. Het zwarte pad met gezellige strandtenten en het strand van Scheveningen bereikt u op de fiets in 15 minuten. INDELING Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussen tableau. Trap naar de 2e etage. Entree appartement. Ruime U-vormige hal met parketvloer. Modern toilet met fonteintje. Lichte L-vormige woon-/eetkamer van (ca. 7.24 x 3.68 en ca. 2.53 x 3.22). Klein voorbalkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Studeer/-slaapkamer achter (ca. 3.40 x 3.70) met vaste kasten. Tweede slaapkamer achter (ca. 3.58 x 3.48) met kastenwand. Moderne badkamer met wastafel, douche en handdoekradiator. Achterbalkon over de volle breedte met ochtendzon. Royale kelder: hobbyruimte (ca. 3.69 x 3.40) met wastafel en vaste vloerbedekking, berggedeelte (ca. 3.69 x 1.86). Hoogte 2.10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 86m2; - Eigen. grond; - Zeer ruime dubbele berging in de kelder met daglicht van ca. 19m2; - Balkon aan de voorzijde en over de volle breedte een balkon aan de achterzijde; - Rondom dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie (2015); - Energielabel A; - Maandelijkse VvE bijdrage € 276,88 (inclusief glasbewassing); - Voorschot stookkosten voor blokverwarming € 100,- p.m. (waarmee de laatste jaren op basis van de afrekening een teruggaven plaats vond); - Laminaatvloer in alle kamers en de keuken; - Belanghebbende parkeren; - Gestoffeerd opgeleverd; - De ouderdoms-, asbest/lood-clausule en de "nooit zelf bewoond" clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. Een perfect appartement aan de rand van Den Haag om centraal en heerlijk rustig te kunnen wonen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Delightful bright 3-room apartment (2nd floor) in Benoordenhout with approx. 86 m² of living space and a large storage/hobby room in the basement of approx. 19 m². The apartment is in good condition and features 2 balconies where you can enjoy the sun almost all day. The apartment is located in the attractive, green and quiet neighbourhood "Clingendael", within walking distance of Clingendael Park and the Japanese Garden. Public transport and main roads are just around the corner, and Central Station and the city centre can be reached by bike in approx. 10 minutes. The Black Path with its cosy beach bars and the beach of Scheveningen can be reached by bike in 15 minutes. LAYOUT: Closed main entrance with doorbells and mailbox panel. Stairs to the 2nd floor. Entrance to the apartment. Spacious U-shaped hallway with parquet flooring. Modern toilet with washbasin. Bright L-shaped living/dining room (approx. 7.24 x 3.68 and approx. 2.53 x 3.22). Small front balcony facing southwest with unobstructed views. Modern kitchen with built-in appliances and access to the balcony. Study/bedroom at the rear (approx. 3.40 x 3.70) with fitted wardrobes. Second bedroom at the rear (approx. 3.58 x 3.48) with wardrobe wall. Modern bathroom with washbasin, shower and towel radiator. Rear balcony across the full width with morning sun. Spacious basement: (approx. 3.69 x 3.40) with washbasin and fitted carpeting, storage area (approx. 3.69 x 1.86). Height 2.10. DETAILS: - Living area approx. 86 m²; - Freehold property; - Very spacious double storage room in the basement with natural light of approx. 19 m²; - Balcony at the front and a full-width balcony at the rear; - Fully fitted with double glazing, wall insulation and roof insulation (2015); - Energy label A; - Monthly homeowners’ association (VvE) contribution € 276.88 (including window cleaning); - Advance payment for block heating € 100 p.m. (which in recent years resulted in a refund based on the settlement); - Laminate flooring in all rooms and the kitchen; - Permit parking; - Delivered semi-furnished; - The age clause, asbestos/lead clause and the "never occupied by owner" clause will be included in the purchase agreement. A perfect apartment on the edge of The Hague to enjoy both central and peaceful livi

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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