Aller directement au contenu
Logo de Residence Makelaars

Marga Klompéstraat 41

2552HL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Marga Klompéstraat 41 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Marga Klompéstraat 41 – Den Haag (Houtwijk/Vruchtenbuurt) Op zoek naar rust, elegantie en comfort? Stijlvol en instapklaar herenhuis met praktijkruimte, zonnige tuin, twee privéparkeerplaatsen en voorzien van energielabel A+! Welkom aan de Marga Klompéstraat 41, een moderne en energiezuinige woning die comfort, klasse en functionaliteit op harmonieuze wijze samenbrengt. Deze royale eengezinswoning is gelegen op de grens van het rustige, groene Houtwijk en de geliefde Vruchtenbuurt. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, waaronder het recent gerenoveerde winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein, en op fietsafstand van zowel het strand van Kijkduin als het centrum van Den Haag. Dankzij uitstekende openbaarvervoersverbindingen, zoals tram 2 (rechtstreeks naar het centrum en Centraal Station binnen 15 minuten), is de bereikbaarheid optimaal. Indeling & ruimte Begane grond: Gelegen aan een rustige, autoluwe straat met uitsluitend voetgangersverkeer en uitzicht op een karakteristiek Westlands slootje met groenvoorziening. Entree van de woning, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Een royale multifunctionele ruimte op de begane grond biedt uitstekende mogelijkheden voor praktijk aan huis, logeerkamer of werkruimte. Aan de achterzijde bevinden zich ruime bergkasten, een aparte wasruimte en een directe doorgang naar de twee inpandige privéparkeerplaatsen – een zeldzaamheid in deze wijk. Eerste etage: Trap naar de eerste verdieping. Riante, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een houtkachel, comfortabele vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige achtertuin (gelegen op het westen, middag- en avondzon), voorzien van een zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle eetkamer, grenzend aan de luxe open keuken met kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat en separate grillplaat ernaast, combi-oven, heteluchtoven, rvs-afzuigkap, Quooker heetwaterkraan, inbouw koffiemachine, vaatwasser en zelfs een wijnkoelkast! Tweede etage: Trap naar de tweede en tevens hoogste verdieping. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,15 x 3,02 m) biedt een vrij uitzicht op het groen. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De tweede slaapkamer (ca. 4.08 x 2,65 m) is uitermate geschikt als kinder- of werkkamer, nu in gebruik als royale inloopkast. Derde slaapkamer tevens aan de achterzijde gelegen (ca. 2,79 x 2,40 m). Uniek aan deze woning De woning beschikt over twee eigen, overdekte parkeerplaatsen direct achter de woning gelegen in een afgesloten parkeergarage inclusief oplaadpunt voor elektrische auto– een uitzonderlijk comfortabele voorziening in deze omgeving. Nooit meer zoeken naar een plek! Bijzonderheden - Gelegen op een gewilde, centrale locatie op de grens van Houtwijk en de Vruchtenbuurt; - Autoluwe en kindvriendelijke straat, uitsluitend toegankelijk voor voetgangers; - Twee overdekte privé parkeerplaatsen, direct bereikbaar vanuit de woning; - Woon- en eetkamer grenzend aan zonnige achtertuin; - Luxe open keuken met kookeiland en A-merk inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers en een multifunctionele praktijk-/logeerruimte; - Hoogwaardig afgewerkte badkamer met vloerverwarming; - Energielabel A+; - Zeer goed onderhouden en instapklaar; - Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en recreatie; - Snelle ontsluiting naar A4 richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Gezamenlijk onderhoudsplan met de buurwoningen, met meerjarenonderhoudsplan en maandelijkse bijdrage van € 163,86,- Deze charmante, instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard! U bent van harte welkom voor een vrijblijvende rondleiding. Heeft u interesse, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een gratis waardebepaling. - English text - Marga Klompéstraat 41 – The Hague (Houtwijk/Vruchtenbuurt) Looking for peace, elegance, and comfort? Stylish, move-in-ready townhouse with a practice space, sunny garden, two private parking spaces, and an A+ energy label! Welcome to Marga Klompéstraat 41 — a modern, energy-efficient home that harmoniously combines comfort, class, and functionality. This spacious family home is ideally located on the border of the tranquil, green Houtwijk and the popular Vruchtenbuurt neighborhoods. It’s within walking distance of various shops, including the recently renovated shopping center at Savornin Lohmanplein, and just a short bike ride from both the Kijkduin beach and The Hague city center. Excellent public transport links, such as tram 2 (directly to the city center and Central Station in 15 minutes), ensure great accessibility. Layout & Space Ground Floor: Located on a quiet, car-free street with only pedestrian traffic and overlooking a characteristic Westland canal lined with greenery. Entrance hall with meter cupboard and a modern guest toilet with washbasin. A spacious and versatile room on the ground floor offers excellent potential for a home practice, guest room, or office. At the rear, there are large storage cabinets, a separate laundry room, and direct access to two private indoor parking spaces — a rare convenience in this neighborhood. First Floor: Stairs to the first floor. Expansive and atmospheric living room with large windows, a wood-burning stove, underfloor heating, and sliding doors opening onto the sunny west-facing garden, perfect for afternoon and evening sun. The garden also includes a retractable awning. At the front, you'll find the elegant dining area adjacent to the luxurious open-plan kitchen with a central island. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a four-burner cooktop with a separate grill plate, combination microwave/oven, convection oven, stainless steel extractor hood, Quooker boiling water tap, built-in coffee machine, dishwasher, and even a wine fridge. Second Floor: Stairs to the second — and top — floor. The spacious master bedroom at the front (approx. 5.15 x 3.02 m) offers an open view of the greenery. The luxurious bathroom features a walk-in shower, vanity unit, illuminated mirror, and underfloor heating. At the rear are two well-proportioned bedrooms. The second bedroom (approx. 4.08 x 2.65 m) is ideal as a child’s room or office, currently used as a generous walk-in closet. The third bedroom (approx. 2.79 x 2.40 m) is also located at the rear. Unique Features of this Home The property includes two private, covered parking spaces directly accessible from the home, located in a secure garage and equipped with an electric vehicle charging point — an exceptionally convenient amenity in this area. No more searching for parking! Key Features: Located in a sought-after, central location on the border of Houtwijk and Vruchtenbuurt - Car-free, child-friendly street with pedestrian access only - Two covered private parking spaces with direct access to the home - Living and dining areas opening onto a sunny west-facing garden - Luxurious open kitchen with island and premium built-in appliances - Three bedrooms plus a multifunctional practice/guest room - High-quality bathroom with underfloor heating - Energy label A+ - Very well maintained and move-in ready - Close to schools, public transport, shops, and recreation - Quick access to A4 highway (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht) - Ground lease bought off in perpetuity; - Shared maintenance plan with neighboring homes, including a long-term maintenance budget and monthly contribution of €163.86 This charming, turnkey property is absolutely worth a visit! You are warmly invited for a viewing without obligation. Interested but haven’t sold your current home yet? We’d be happy to provide a free valuation.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.