Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Mariastraat 112

2595GP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Mariastraat 112 Den Haag
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een fijn en licht appartement midden in het gezellige Bezuidenhout? Dan is dit jouw kans! Dit appartement op de vierde etage, op een hoek met groen uitzicht, is praktisch en heel netjes onderhouden. Het heeft 77m² woonoppervlakte verdeeld over 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, een lekker balkon (ZO) van 4m² en veel bergruimte in de woning. Onder het gebouw een eigen afgesloten berging van 5,5m². Het ligt rustig maar tegelijk centraal; op loop- en fietsafstand van alles wat je dagelijks nodig hebt. Niet alleen in de levendige Theresiastraat om de hoek, maar ook in Den Haag centrum vindt je alles dichtbij. En het openbaar vervoer is voor de deur. Het appartement heeft een lange hal met toegang tot alle vertrekken; twee ruime slaapkamers, een zeer licht woonkamer met balkon, een gesloten keuken, de badkamer en het separate toilet. De woning is fris en netjes onderhouden; je kan het zo betrekken! Het kozijnwerk is van kunststof voorzien van dubbelglas. Het uitzicht is lekker groen. Echt een ideale plek om in het hart van Bezuidenhout te wonen maar wel met veel ruimte en licht. Dit appartement is zeker de moeite waard; plan snel een bezichtiging via ons kantoor: 070-3851101. OMGEVING: Deze locatie is ideaal; midden in het Bezuidenhout, op loopafstand van Station Laan van NOI en op fietsafstand van Den Haag Centraal Station. Het Haagse Bos is ook in 5 minuten met de fiets te bereiken. Binnen een straal van 1 km vind je niet alleen meerdere supermarkten, maar ook de dagelijkse winkels, de bibliotheek speeltuinen, meerdere basisscholen en vele restaurants en terrassen. Ga je liever naar het strand? Ook daar ben je met 20 minuten op de fiets, of per bus. INDELING: Ruime en lichte gezamenlijke entree die via de trap toegang geeft tot de bergingen in het souterrain. Met de lift vanaf de verhoogde begane grond, of de trap bereik je de vierde etage. Entree van de woning in een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer aan het einde van de gang met toegang tot het balkon. De woonkamer ligt op een hoek met meerdere ramen, waardoor er veel lichtinval is. Gesloten keuken voorzien van kasten, wasmachine-aansluiting en boiler. Naast elkaar gelegen zijn er twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van inbouwkasten. Badkamer met ligbad )met douche) en een vaste wastafel. Apart toilet met fontein. In het souterrain bevindt zich de eigen berging. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 77m2 - Balkon (ZO) van 4m2 - Eigen grond - Actieve VVE met een bijdrage van € 276,- per maand exclusief een voorschot op de stookkosten van € 145,- - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels 80L elektrische boiler (huur) met servicecontract via Eneco - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas - Berging in de onderbouw (5,5m2) - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ————————————— Are you looking for a bright and comfortable apartment in the heart of lively Bezuidenhout??Then this is your chance! This fourth-floor corner apartment with a green view is practical and well-maintained. It offers 77m² of living space divided over 3 rooms, including 2 bedrooms, a sunny southeast-facing balcony of 4m², and plenty of storage space throughout the home. It’s located in a peaceful yet central area within walking and cycling distance of everything you need daily. Not only is the vibrant Theresiastraat just around the corner, but the city center of The Hague is also nearby. Public transport stops right outside the door. The apartment features a long hallway that provides access to all rooms: two spacious bedrooms, a very bright living room with a balcony, a separate kitchen, the bathroom, and a separate toilet. The property is fresh and well-kept ready for you to move in! The window frames are made of maintenance-free PVC with double glazing. The green view is a real bonus. This is truly an ideal place to live in the heart of Bezuidenhout, with lots of space and light. This apartment is definitely worth a visit; schedule a viewing through our office: 070-3851101. SURROUNDINGS:? This location is ideal: right in the middle of Bezuidenhout, within walking distance of Laan van NOI station and cycling distance from The Hague Central Station. The Haagse Bos (The Hague Forest) can also be reached within five minutes by bike. Within a 1 km radius, you’ll find several supermarkets, daily shops, a library, playgrounds, multiple primary schools, and many restaurants and cafés. Prefer the beach? You can reach it within 20 minutes by bike or bus. LAYOUT:? Spacious and bright communal entrance with stairs leading to the private storage units in the basement. The fourth floor can be reached via the lift from the raised ground floor or by stairs. Entrance to the apartment opens into a wide hallway that leads to all rooms. The living room is at the end of the hallway and has access to the balcony. Located on a corner, the living room benefits from multiple windows, allowing for lots of natural light. The separate kitchen is fitted with cabinets, a washing machine connection, and a boiler. Two spacious bedrooms are situated next to each other, both featuring built-in wardrobes. The bathroom includes a bathtub with shower and a washbasin. Separate toilet with washbasin. Private storage is located in the basement. FEATURES: * Living area approx. 77 m² * Balcony southeast -facing (4 m²) * Freehold property * Active HOA with a contribution of € 276,- per month, excluding an advance on heating costs of € 145,- * Heating via block heating * Hot water via 80L electric boiler (rented) with service contract via Eneco * Entire apartment fitted with PVC window frames and double glazing * Private storage in the basement (5,5 m²) * Due to the year of construction, the age and materials clauses apply * Sale subject to standard terms and conditions This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, sizes, and areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, the estate agent is acting on behalf of the seller. We recommend engaging a professional estate agent to assist you during the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.