Aller directement au contenu
Logo de iSee Makelaars

Mariastraat 63

2595GM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.819

Galerie de photos

Mariastraat 63 Den Haag
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en een fijne ligging komen perfect samen in dit 4-kamerappartement. De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over veel daglicht, een royaal balkon en alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. De ruime woon-/eetkamer heeft een prettige open uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden zicht op het groen rondom het gebouw. De keuken is functioneel en verzorgd ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. LIGGING De Mariastraat is gelegen in de geliefde woonwijk Theresiastraat en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, bakkerijen, een slager en een breed aanbod aan winkels. Ook op het gebied van horeca is er volop keuze: gezellige cafés, lunchrooms en restaurants met uiteenlopende keukens, van sfeervolle koffietentjes tot Italiaans en mediterraan eten en lokale favorieten voor een borrel of diner. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Haagse Bos op loopafstand. Dit is één van de oudste bossen van Nederland en bij uitstek geschikt voor wandelen, hardlopen en fietsen. Een ruime keus aan sportvoorzieningen zoals onder andere een zwembad zijn nabij. De brede lanen, slingerende paden en rustige open plekken maken het een ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. De Utrechtsebaan is binnen enkele minuten bereikbaar en zowel NS-station Den Haag Centraal & Laan van NOI als diverse RandstadRail-haltes bevinden zich in de nabije omgeving. Diverse scholen waaronder de Britse en Internationale school nabij gevestigd. INDELING Begane grond: Gesloten portiek met belplateau, trappenhuis en bergingen in de onderbouw. 2e verdieping: Entree, hal met vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is functioneel en netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en spiegel. Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. De keuken is praktisch ingedeeld met een rechte opstelling en een extra werkblad aan de overzijde, wat zorgt voor voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. De ruime woonkamer is licht en prettig ingedeeld dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde. Het balkon is gelegen aan de achterzijde op het zonnige zuidwesten. Plan direct zelf een bezichtiging in door een contactaanvraag via Funda te sturen. BIJZONDERHEDEN • Eigen grond • Energielabel C • Royale berging in de onderbouw • Openbaar vervoer: tram 2, 3, 4, 6 & 34, bus 23, 45 en 46 • NS-station Den Haag Centraal nabij • Geheel voorzien van dubbel glas • Royaal balkon op het zonnige zuidwesten • Betaald parkeren maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 14.00 uur (€ 2,75 per uur, max. 120 minuten) / vergunninghouders (vergunning 11) • Biedingen en verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden VERENIGING VAN EIGENAREN • Maandelijkse bijdrage: € xxx • Actieve VvE met jaarlijkse vergadering • Recent meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Gemeenschappelijke opstalverzekering • 28/600e aandeel in de gemeenschap *********************************************************** Light, space and a pleasant location come together perfectly in this four-room apartment. The property is situated in a quiet street and benefits from abundant natural light, a generous balcony and all urban amenities within close reach. The spacious living/dining room has a pleasant open feel. Large windows provide beautiful daylight and views of the greenery surrounding the building. The kitchen is functional and well maintained, offering ample workspace and storage. LOCATION: Located in the popular Theresiastraat residential area, Mariastraat offers all daily amenities within easy reach. Several supermarkets, bakeries, a butcher, and a wide range of shops are located nearby. There are also plenty of restaurants and cafes to choose from: cozy cafés, lunchrooms, and restaurants offering a variety of cuisines, from charming coffee shops to Italian and Mediterranean dishes, as well as local favorites for drinks or dinner. For relaxation and recreation, the beautiful Haagse Bos is within walking distance. This is one of the oldest forests in the Netherlands and ideal for walking, running, and cycling. A wide range of sports facilities, including a swimming pool, are nearby. The wide avenues, winding paths, and quiet open spaces make it an ideal place to escape the hustle and bustle of the city. Accessibility is excellent. The Utrechtsebaan can be reached in just a few minutes, and both The Hague Central Station and Laan van NOI train station, as well as several RandstadRail stops, are nearby. Several schools, including the British and International Schools, are located nearby. LAYOUT Ground floor: Enclosed entrance with doorbell panel, stairwell and storage rooms in the basement. Second floor: Entrance, hallway with built-in cupboards. Bedroom at the rear with access to the balcony. The bathroom is practical and neatly finished, featuring a walk-in shower with thermostatic tap, washbasin cabinet and mirror. Separate toilet with wall-hung toilet and washbasin. The kitchen is efficiently laid out with a straight configuration and an additional countertop opposite, providing ample workspace and storage. It is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, dishwasher, extractor hood, oven and refrigerator. The spacious living room is bright and pleasantly arranged thanks to the large windows at the front. Adjacent is the dining room with access to the balcony. There is also a bedroom at the front of the apartment. The balcony is located at the rear and faces southwest, enjoying plenty of sunshine. Schedule a viewing directly by submitting a contact request via Funda. FEATURES • Freehold property • Energy label C • Spacious storage room in the basement • Public transport: tram lines 2, 3, 4, 6 & 34; bus lines 23, 45 and 46 • Near Den Haag Central Station • Fully double glazed • Generous southwest-facing balcony • Paid parking Monday to Friday from 9:00 a.m. to 2:00 p.m. (€2.75 per hour, max. 120 minutes) / permit holders (permit zone 11) • Offers and sale conditions via “Eerlijk Bieden” HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) • Monthly contribution: € 140 • Active homeowners’ association with annual meetings • Recently updated multi-year maintenance plan available • Collective building insurance • 28/600th share in the association Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.