Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Markgraaflaan 109
2553MA Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 5.479
Galerie de photos
Description
In de geliefde en groene wijk Vroondaal bevindt zich deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning waar klassieke architectuur en modern wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De architectuur is geïnspireerd op het charmante Statenkwartier en kenmerkt zich door een statige uitstraling, verfijnde details en een karaktervol ontwerp. Een perfecte combinatie van ruimte, rust en hedendaags woonplezier, een plek waar u royaal én comfortabel kunt wonen. De lichte living vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de uitbouw van circa 2,40 meter en de brede achterpui met veel glas voelt de ruimte extra royaal aan en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De tuin vormt daarmee een prachtig verlengstuk van de living. De openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten. Door de brede opzet en gunstige situering geniet u hier al vanaf circa 11.00 uur van volop zonuren. De verrassend vrije ligging zonder directe achterburen én de situering aan het water maken het plaatje compleet. Wat wilt u nog meer? Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en voorzien van veel werk- en opbergruimte. Tijdens het koken geniet u van een prettig uitzicht op de voortuin en het charmante straatbeeld. Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Deze woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst: volledig gasloos, voorzien van een duurzame bodem/water-warmtepomp en een 200 liter boiler. Daarmee combineert u wooncomfort met duurzaamheid. Voor deze woning een perceel van ca. 233m2 en een woonoppervlak van ca. 146m2. Erfpacht is eeuwigdurend geregeld met een grondwaarde ca. € 148.545,- met een jaarlijkse canon van ca. € 4.902,-. AB2024 voor een lagere canon is aangevraagd (verwachting van 2,2%, canon € 3.268,-). Energielabel A+++. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten met een ski-, schaats- en padelcentrum. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen (A4) en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en een praktijk voor een huisarts. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals wingfoilen, kite-, golf- en windsurfen. Indeling: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Extra praktisch is de handige poort naar de achtertuin, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinaccessoires. In de hal bevinden zich een vaste kast met de duurzame bodem/water-warmtepomp en een 200 liter boiler, de meterkast (voorzien van maar liefst 10 groepen) en een modern toilet met hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle living. Dankzij de uitbouw van circa 2,40 meter en de brede achterpui met veel glas voelt de ruimte bijzonder royaal aan en vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De tuin vormt daarmee een prachtig verlengstuk van de living en is een heerlijke plek voor iedereen die privacy waardeert: er bevinden zich geen woningen direct achter de tuin, waardoor je hier meer rust en vrijheid ervaart dan gebruikelijk. De ligging aan het water versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. Op de vlonder kunt u heerlijk ontspannen en genieten van een goed glas wijn of de zon. Dankzij de gunstige situering geniet u hier vanaf circa 11.00 uur tot zonsondergang van volop zon. Bovendien beschikt de tuin over een praktische poort naar de oprit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met een strakke kastenwand die zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide met een verrassend prettig uitzicht over de achtertuin. De grootste slaapkamer profiteert dankzij de hoekligging van extra lichtinval door een aanvullend raam in de zijgevel, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een tweede toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, die eveneens dankzij de hoekligging beschikt over extra lichtinval via een zijraam. Tweede verdieping: Via de overloop is de praktische wasruimte bereikbaar, met opstelplaats voor zowel de wasmachine als de wasdroger. Tevens bevindt zich hier de WTW-installatie. Op deze verdieping treft u een riante slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met uw woonwensen. Kenmerkend voor deze woning is de rustige ligging in een kindvriendelijke en parkachtige woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door veel groen, diverse speelvoorzieningen en een prettige, sociale sfeer. In combinatie met de royale indeling, de vrije ligging en de beschikking over maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein, maakt dit het een ideale gezinswoning waar comfort en woonplezier centraal staan. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel uitgegeven) waarvan de erfpachtcanon ca. € 4.902,- bedraagt per jaar achteraf met € 33,- aan beheerkosten per jaar achteraf. Grondwaarde bedraagt ca. € 148.545,-. Herziening van het canonpercentage zal per 01-01-2031 plaatsvinden - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 versie 2008 - AB2024 voor een lagere canon is aangevraagd (verwachting van 2,2%, canon € 3.268,-). - Mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren - Vloerverwarming (met vloerkoeling) op alle verdiepingen - Energielabel A+++ - Woning is voorzien van laminaat in stroken gelegd - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR+++ glas - Verwarming via waterpomp - Warmwatervoorziening via boilervat (200 liter) - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Contenu
- 518 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frankenslag 159
2582HK Den Haag
€ 1.900 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raamweg 22
2596HL Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Marumstraat 24
2562LS Den Haag
€ 1.100.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Beeklaan 492
2562BM Den Haag
€ 995.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Snelliusstraat 7
2517RG Den Haag
€ 729.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rietgras 17
2498EH Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Willem Frisohof 37
2517LA Den Haag
€ 649.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Scheveningseweg 50 G
2517KW Den Haag
€ 569.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
