Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Melis Stokezijde 123
2543GH Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 240.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 246.650
Prix d'achat /m²: € 3.116
Galerie de photos
Description
Beschut gelegen 3 kamerappartement van 76 m2 op een tweede etage, welke beschikt over twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Het gaat om een goed onderhouden maar gedateerd appartement. Gelegen nabij openbaar vervoer opstapplaats 'de Dreef' voor tramlijnen 9 (Hollands Spoor, Centrum en Centraal Station) en 10 (Scheveningen). Er is mogelijkheid voor het parkeren van een auto op het gemeenschappelijke parkeerterrein met slagboom. Ook voor natuurliefhebbers is deze locatie uitstekend gelegen, want natuurpark 'De uithof' bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. TOP 5-REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DIT APPARTEMENT: 1.) Beschutte ligging, tussen bomen en met hoegenaamd geen geluidsoverlast van verkeer. 2.) Nabij openbaar vervoer tramlijnen 9 en 10 naar Hollands Spoor, Centraal Station, Centrum en Scheveningen. 3.) Op slechts 7 km afstand van de A4 naar overige delen van de Randstad. 4.) Beschikt over een riant balkon van 8 m2 op het westen (middag en avondzon). 5.) Gedateerd appartement, waardoor een lagere vraagprijs en de mogelijkheid om het appartement volledig te renoveren naar eigen smaak, zonder het hoeven wegbreken van waardevolle elementen. INDELING: Begane grond: Via de gemeenschappelijke voordeur kom je in de hal met trap en lift. Je gaat naar de tweede etage. Tweede etage: Gemeenschappelijke hal naar de voordeur. Je gaat naar binnen en komt uit op de centrale overloop, die toegang biedt tot de ruime woonkamer van 26,5 m2, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,4 m2 en 11,5 m2, de keuken van 8,6 m2, de badkamer van 3,5 m2 ,de toiletruimte en een ruime voorraadkast. Vanuit de woonkamer en keuken kan je op het balkon over de volle breedte van het appartement van 8 m2 op het westen, waardoor je er heerlijk kan genieten van de middag -en avondzon. Daarnaast biedt één van twee slaapkamers toegang tot het tweede balkon van 2 m2. De keuken is voorzien van een aanrecht voor rolstoelgebruikers. Ook de badkamer beschikt over hulpmiddelen voor mensen die moeilijk ter been zijn. In de onderbouw bevindt zich op het niveau van de begane grond een privé-berging van 6 m2. Ideaal om de fiets veilig te parkeren, met daarnaast ook nog voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2D en 3D -plattegronden alsmede de Virtual Reality presentatie. Bijzonderheden: * Gelegen op erfpachtgrond voor onbepaalde tijd (Verzameling 1923/19 en 1930/ 26& 27), welke op 31 december 2030 afloopt en dan wordt omgezet naar eeuwig durende erfpacht : Tot die datum bedraagt de jaarlijkse canon ca. € 1,10 * De offerte van de gemeente Den Haag voor omzetting van de huidige erfpacht naar eeuwigdurend is beschikbaar, met mogelijkheid om deze eeuwigdurend af te kopen voor een bedrag van € 31.878,00 of met een jaarlijks te betalen canon van € 669,44 * Actieve VvE: €185,35 per maand. De VvE wordt professioneel begeleid en beschikt over een MJOP, gemeenschappelijke opstalverzekering , jaarrekening en notulen. * Voorschot stookkosten: € 77,40 per maand. * Elektra: stoppenkast voorzien van drie groepen. * Warm water: via gemeenschappelijke hydrofoor in de onderbouw met individuele meter bij de hydrofoor. * Verwarming: via gemeenschappelijke hydrofoor in de onderbouw met individuele meters op de radiatoren. * Het appartement stamt uit 1978 en beschikt over betonnen constructievloeren. * Het appartement is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. * De eigenaar heeft het appartement niet zelf bewoond, derhalve wordt er een 'niet zelf bewoningsclausule' opgenomen in de koopakte. Er is ook geen Vragenlijst beschikbaar. * Het appartement wordt 'as-is' opgeleverd, daarom wordt er geen lijst van zaken opgesteld. * Oplevering in overleg: kan snel. Kortom, dit appartement is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maak u hiervoor een afspraak met de makelaar op één van de volgende dagdelen: * Donderdag 13 november van 09;00 uur tot 12:00 uur. * Vrijdag 14 november van 13:00 uur tot 17:00 uur. * Maandag 17 november van 9:00 uur tot 12:00 uur. Voor iedere bezichtiging wordt een half uur ingepland, zodat je de persoonlijke aandacht krijgt die je verdient. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 240.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650
2,78%
Annuellement
%
€ 12.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 240.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 249 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pijlstaartplein 40
2492PD Den Haag
€ 529.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Isabellaland 1622
2591EK Den Haag
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaarsveldstraat 173
2546CN Den Haag
€ 489.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hengelolaan 586
2545KD Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ohmstraat 95 A
2561SC Den Haag
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vrederustlaan
2543SX Den Haag
€ 490 p/m
€ 8/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duinvallei 124
2553AB Den Haag
€ 839.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parsifalstraat 11
2555WG Den Haag
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
