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Messchaertstraat 107

2551KN Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.836

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Messchaertstraat 107 Den Haag
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Description

Please find English text below. Interesse? Plan uw afspraak gemakkelijk zelf in via de houseapp: druk op plan een bezichtiging in en ontvang na het invullen van uw gegevens automatisch een link met de planning. Mooi gelegen en op fietsafstand van strand, zee en duinen, bevindt zich dit recent gerenoveerde driekamer hoekappartement op de bovenste verdieping. Ook de populaire badplaats Kijkduin, met diverse winkels, restaurants en strandtenten, ligt in de directe omgeving. Dankzij de twee buitenruimtes is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, nabij openbaar vervoer (tram 3 en bus 26), recreatiegebieden Ockenburg, Meer en Bos en Madestein en diverse internationale scholen. Indeling: zie ook de plattegronden en video. Via het gesloten portiek bereikt u met de trap de vierde verdieping. Hier bevindt zich het appartement op de bovenste hoekverdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, elektrische vloerverwarming en vaste wastafel. De woonkamer is licht en voorzien van een schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met een vrij en prettig uitzicht dankzij de ligging op hoogte. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer is geschikt als werk- of slaapkamer en beschikt over een praktische vaste kast met boiler. De tweede slaapkamer is ruim en eveneens aan de achterzijde gelegen. In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: • gelegen op eigen grond; • actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190; • stookkosten via de VvE bedragen € 60 per maand (blokverwarming); • de VvE omvat onder meer een meerjarenonderhoudsplan, verzekeringen, groenvoorziening en rechtsbijstand; • kunststof kozijnen met dubbel glas; • energielabel F vanwege de hoek- en bovenligging, maar met relatief lage stookkosten; • bouwjaar 1965, waardoor een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing is; • een (groot) deel van de inboedel is ter overname; • oplevering in overleg; • notariskeuze aan koper, mits gevestigd in Den Haag. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Ideally located within cycling distance of the beach, sea, and dunes, this recently renovated corner apartment is situated on the top floor. The popular seaside resort of Kijkduin, offering a variety of shops, restaurants, and beach pavilions, is also in the immediate vicinity. Thanks to its two outdoor spaces, you can always find a pleasant spot in either the sun or the shade at any time of day. The apartment also includes a private (bicycle) storage room in the basement. The location is particularly convenient: within walking distance of the Alphons Diepenbrockhof shopping center, close to public transport (tram 3 and bus 26), and near recreational areas such as Ockenburg, Meer en Bos, and Madestein, as well as several international schools. Layout: see also the floor plans and video. Through the secured entrance, you reach the fourth floor via the staircase. The apartment is located on the top corner floor, offering additional peace and privacy. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. Here you will find the renewed meter cupboard, a separate toilet with a washbasin, and a modern bathroom equipped with a walk-in shower, electric underfloor heating, and a fixed washbasin. The living room is bright and features a fireplace. At the front, there is a balcony with an open and pleasant view due to the elevated position. The open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, induction hob, fridge/freezer combination, and a washing machine connection. The kitchen also provides access to the second balcony. At the rear of the apartment are two bedrooms. The first room is suitable as a study or bedroom and includes a practical built-in cupboard with a boiler. The second bedroom is spacious and also located at the rear. A private (bicycle) storage room is located in the basement. Particulars: • situated on freehold land; • active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €190; • heating costs via the VvE amount to €60 per month (block heating); • the VvE covers, among other things, a multi-year maintenance plan, insurance, greenery maintenance, and legal assistance; • plastic window frames with double glazing; • energy label F due to the corner and top-floor position, but with relatively low heating costs; • built in 1965, therefore an age and materials clause applies; • a (large) part of the inventory can be taken over; • delivery in consultation; • choice of notary to the buyer, provided the notary is located in The Hague. This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its contents.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2551

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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