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Middelburgsestraat 26

2587CW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: The Hague Relocation B.V

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

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Middelburgsestraat 26 Den Haag
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Description

Sfeervolle souterrainwoning met voor- en achtertuin in het Belgisch Park! Let op: de woning hierboven komt ook op zeer korte termijn te koop! Dus wil je gezellig bij elkaar wonen met een vriend, vriendin of familielid, dan is dit jouw kans! Vraag de makelaar naar meer informatie. Op een superleuke locatie in het geliefde Belgisch Park, aan de charmante Middelburgsestraat, ligt deze fijne souterrain/begane-grondwoning met zowel een ruime voortuin als een knusse achtertuin. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar alles binnen handbereik wil hebben. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 63 m² en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en opvallend veel bergruimte bij de entree – ideaal voor jassen, koffers of gewoon: spullen die je liever niet ziet. Buiten geniet je van een voortuin van ca. 32 m², perfect voor een zitje in de zon, en een achtertuin van ca. 10 m² voor extra buitenruimte. De woning is deels gerenoveerd, voorzien van dubbel glas en heeft energielabel D. De ligging is zonder meer een pluspunt: op loopafstand van de Gentsestraat met haar winkels en horeca, en binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand van Scheveningen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling in het kort: Via een poortje kom je in de gezellige voortuin. De woning kom je binnen via een klein trapje naar beneden, aangezien de woning is gelegen in het souterrain. Beneden aangekomen kom je in een hal, met toegang tot de bergruimtes en de badkamer. Vanuit de hal leidt een gang naar: een slaapkamer aan de voorzijde, en de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer, welke op haar beurt toegang biedt tot de achtertuin. Hierdoor is de achtertuin op een prettige en rustige manier bereikbaar vanuit het woongedeelte. Highlights: - Souterrainwoning / benedenwoning; - Twee slaapkamers; - Veel bergruimte bij de entree; - Voortuin ca. 32 m², achtertuin ca. 10 m²; - Deels gerenoveerd; - Energielabel D en dubbel glas; - Gelegen in het populaire Belgisch Park nabij strand; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 100,-; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Charming ground floor apartment with front and back garden in the Belgisch Park. Please note: the apartment above this one will also be available for sale very soon! So, if you'd like to live together with a friend or family member, this is your chance! Ask the real estate agent for more information. In a fantastic location in the popular Belgisch Park, on the charming Middelburgsestraat, you’ll find this lovely souterrain/ground-floor apartment with both a spacious front garden and a cozy rear garden. A wonderful place for those who enjoy quiet living while having everything within easy reach. The apartment offers approximately 63 m² of living space and features two bedrooms, a bright living room with open kitchen, and surprisingly generous storage space near the entrance – perfect for coats, suitcases, or simply the things you’d rather keep out of sight. Outside, you can enjoy a front garden of approx. 32 m², ideal for a sunny seating area, and a rear garden of approx. 10 m² providing additional outdoor space. The property has been partly renovated, is fitted with double glazing, and has an energy label D. The location is undoubtedly a major plus: within walking distance of the Gentsetraat with its shops and restaurants, and just a few minutes by bike from Scheveningen beach. Public transport and main access roads are also easily accessible. Layout: Through a gate you enter the charming front garden. The apartment is accessed via a small staircase leading down, as it is located in the souterrain. At the bottom of the stairs you enter a hallway with access to the storage rooms and the bathroom. From the hallway, a corridor leads to a bedroom at the front and to the living room with open kitchen. From the living room there is access to the second bedroom, which in turn provides access to the rear garden. This creates a pleasant and quiet connection between the living area and the outdoor space. Highlights: - Souterrain / ground-floor apartment; - Two bedrooms; - Storage space near the entrance; - Front garden approx. 32 m², rear garden approx. 10 m²; - Partly renovated; - Energy label D and double glazing; - Located in the popular Belgisch Park near the beach; - Active homeowners’ association (VvE); - Due to the year of construction, we always include the age and materials clause; - Onesta terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
230 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Plaats en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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