Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Mimosastraat 70

2555DS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Klap Makelaardij B.V.

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.319

Galerie de photos

Mimosastraat 70 Den Haag
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: je wordt wakker met het zonnetje dat langzaam je terras op klimt. Je schenkt jezelf een kop koffie in, en stapt zo je royale terras van 37 m² op – gelegen op het zuidoosten, dus volop zon van 's ochtends tot laat in de middag (18:00). Deze uitstekend verzorgde, dubbele bovenwoning met eigen fietsenberging in het geliefde Bohemen-rechts ademt comfort en sfeer. Binnen is alles tot in de puntjes afgewerkt en voel je je direct thuis. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je direct onder de woning een multifunctionele garage – ideaal voor de hobbyist, klusser of gewoon als extra opslag. Voorzien van elektra én separaat te koop. Een woning met karakter, ruimte én buitenleven – kom het beleven! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Op steenworp afstand van strand, zee en duinen geniet je hier van het beste wat de kust te bieden heeft. In de directe omgeving vind je diverse scholen – waaronder The International School en het Dalton Lyceum – evenals sportverenigingen, buurtwinkels aan de Arabislaan en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein voor al je dagelijkse boodschappen Wat je graag wilt weten over Mimosastraat 70 - woonoppervlakte 91 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - garage op nr. 68 is separaat te koop voor € 65.000,- k.k.; - energielabel D; - bouwjaar circa 1954; - elektra 8 groepen, 2-fasengroep en aardlekschakelaar - Cv ketel, merk Remeha jaar 2016; - kunststof kozijnen en dubbel glas; - de woning is op de 1e etage aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm - gelegen in een rustige wijk en straat; - gratis parkeren op de openbare - dakbedekking is in januari 2025 geheel vernieuwd en voorzien van Unitherm isolatie PIR TR26 - 5/8e aandeel in de VvE, bijdrage is € 230,- per maand (inclusief garage) - bouwtechnisch rapport aanwezig; - de woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende met 31 december 2025, canon bedraagt € 71,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) - ingaande 1 januari 2026 wordt de jaarlijkse canonverplichting € 1.862,76, berekend naar een getaxeerde grondwaarde van € 92.950,00 en een canonpercentage van 2,1%; - de aanbieding heruitgifte erfpacht is aangevraagd. De kosten van € 750,- voor deze aanvraag heruitgifte komen voor rekening koper. - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling: Bij binnenkomst via je eigen entree aan de straatzijde voel je direct de fijne sfeer. De hal met trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar de massief eiken houten vloer naadloos doorloopt en warmte en klasse uitstraalt. De royale woon-eetkamer is een heerlijke leefruimte, compleet met een harmonicadeur stap je zo het indrukwekkende terras op: een zonnige buitenruimte met volop privacy, ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon of een borrel met vrienden. Verder vind je hier vaste kasten en een handige kast voor de cv-opstelling. De keuken is modern en compleet uitgerust. Denk aan een inductie kookplaat, een rvs-afzuigkap, oven, koelkast, vriezer én veel opbergruimte. Bovendien biedt ook de keuken toegang tot het terras. De ruim uitgevoerde toiletruimte is modern en voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger – slim en praktisch! Op de tweede verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De grootste slaapkamer beschikt over royale kastenwanden en een elektrische screen. De houtenvloer loopt ook hier stijlvol door. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook is er een handige fietsenberging in de onderbouw: ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Onder het huis is er nog een multifunctionele garage aanwezig met een kanteldeur en gewone deur, verder is er ook electra aanwezig. Deze garage is separaat te koop voor € 65.000,- k.k. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 4782 A-5 Oplevering: in overleg Imagine this: You wake up as the morning sun slowly climbs onto your terrace. You pour yourself a cup of coffee and step right out onto your spacious 37 m² terrace – southeast-facing, so you'll enjoy the sun from morning until late afternoon (18:00). This beautifully maintained, two-level upper apartment with private bicycle storage in the beloved Bohemen-Rechts neighborhood radiates comfort and charm. Inside, everything is finished to perfection, making you feel instantly at home. And as if that weren’t enough, directly below the apartment you'll find a multifunctional garage – perfect for hobbyists, DIYers, or simply as extra storage. Equipped with electricity and available for separate purchase. A home with character, space, and outdoor living – come experience it for yourself! Location: Just a stone’s throw from the beach, sea, and dunes, here you can enjoy the very best the coast has to offer. In the immediate vicinity you'll find several schools – including The International School and the Dalton Lyceum – as well as sports clubs, local shops on Arabislaan, and the De Savornin Lohmanplein shopping center for all your daily needs. What you'd like to know about Mimosastraat 70: - Living area of 91 m² according to the industry-standard measurement instruction (derived from the NEN 2580 method); - Garage at no. 68 is available separately for €65,000 buyers’ costs; - Energy label D; - Year of construction approx. 1954; - Electrical system: 8 circuits, 2-phase group, and residual-current circuit breaker; - Central heating boiler, brand Remeha, year 2016; - Plastic window frames and double glazing; - Electric sunshade at the rear on the 1st floor; - Located in a quiet neighborhood and street; - Free public parking; - Roof covering completely renewed in January 2025 and fitted with Unitherm PIR TR26 insulation; - 5/8th share in the homeowners' association, contribution is €230 per month (including garage); - Structural survey report available; - The property is on leasehold land ending December 31, 2025, with a ground rent of €71 per year (tax deductible); - As of January 1, 2026, the annual ground rent will be €1,862.76, calculated based on an appraised land value of €92,950.00 and a ground rent rate of 2.1%; - The offer to renew the leasehold has been requested. The €750 cost for this application will be borne by the buyer; - Be sure to watch our neighborhood video; - Sales terms and conditions apply; - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - Due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement; Layout: Upon entering via your private entrance at street level, you’ll immediately feel the welcoming atmosphere. The hallway with staircase leads to the first floor, where the solid oak flooring continues seamlessly, exuding warmth and elegance. The spacious living-dining room is a lovely living space; through the folding doors, you step directly onto the impressive terrace – a sunny and private outdoor area, ideal for breakfast in the morning sun or drinks with friends. You’ll also find built-in cupboards and a convenient closet for the central heating unit. The kitchen is modern and fully equipped, with an induction hob, stainless steel extractor hood, oven, refrigerator, freezer, and ample storage space. The kitchen also provides access to the terrace. The generously sized toilet room is modern, featuring a wall-mounted toilet, a small sink, and connections for both a washing machine and a dryer – smart and practical! The second floor has three lovely bedrooms, each with its own character. The largest bedroom includes large built-in wardrobes and an electric screen. The wooden flooring continues here in style. The modern bathroom offers a comfortable walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. There is also a convenient bicycle storage room on the ground floor – perfect for storing bikes or as extra storage space. Under the apartment, there is a multifunctional garage with an overhead door and a regular door, equipped with electricity. This garage is available for separate purchase at €65,000 buyers’ costs. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section H, number 4782 A-5 Delivery date: In consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.