Aller directement au contenu
Logo de Röttgering NVM Makelaars

Molenstraat 21 B

2513BH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.016.350

Prix d'achat /m²: € 5.077

Galerie de photos

Molenstraat 21 B Den Haag
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Molenstraat 21 B, een exclusieve en industriële loftwoning die luxe, ruimte en comfort perfect combineert! Eigen parkeermogelijkheid separaat te koop / te huur! Gelegen in het prestigieuze Hofkwartier, midden in de stad maar toch verstopt, zonder het ervaren van de geluiden van de binnenstad! Deze zeer luxe verbouwde "Tin-gieterij" biedt alles wat je zoekt in een Stadspaleis met een woonoppervlakte van bijna 400 m² en 5 slaapkamers, een grote studeerkamer met uitzicht op de woonkamer, 4 badkamers en 5 toiletten en een zonnig dakterras met een prachtig uitzicht op Paleis Noordeinde en de Paleistuinen. De indrukwekkende woonkamer van maar liefst bijna 23 meter lang en 8,5 meter breed , met behoud van de massale stalen constructiebalken, biedt een enorme ruimte, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur is een droom voor elke kookliefhebber. Daarnaast beschikt de woning over een grote wijnkelder, een warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende beveiliging, zodat je niet alleen in luxe leeft, maar ook in comfort en veiligheid. Molenstraat 21 B ligt op een toplocatie in het Hofkwartier, op loopafstand van Paleis Noordeinde en de Paleistuinen. De rustige, prestigieuze omgeving zorgt voor het gevoel van een oase van rust, terwijl je het bruisende stadsleven binnen enkele minuten kunt bereiken. Op aanvraag hebben wij meer beelden beschikbaar. Indeling: Entree. Gang met toiletruimte en ruimte voor fietsen/motoren (inclusief motorlift) en toegang tot de riante wijnkelder en opslag. Dubbele openslaande deuren naar de living. Garderobe en technische ruimte (opstelplaats warmtepomp/boiler/werkruimte). Riante en spectaculaire living met 4 meter hoge plafonds en voorzien van een schitterende Velux lichtstraat over de gehele lengte welke is voorzien van automatische ramen met elektrische zonwering/rolgordijnen, een enorme houtkachel en een sfeervolle open haard in de keuken. Luxe woonkeuken met een betonnen topblad en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, combi hetelucht-/stoomoven, heteluchtoven met vacuumersysteem, 2 vaatwassers, Quooker, grote koel-/vrieskast, biertapinstallatie en veel kastruimte. Moderne toiletruimte met douche en wastafelmeubel. Via een indrukwekkende industriële stalen trap welke geplaats is in het midden van de living is de 1e etage bereikbaar. Overloop met riante studeer-/slaapkamer en een aangrenzende moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de andere zijde bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, diverse op maat gemaakte kastenwanden en inbouwspots. De masterbedroom heeft toegang tot een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, whirlpool ligbad, toilet, wastafel en handdoekradiator. Trap naar de 2e etage. Overloop met kitchenette voorzien van koelkast en spoelbak en een grote schuifpui naar het zonnige terras met een prachtig uitzicht op het Paleis Noordeinde en de Paleistuinen. Het zonnige terras is voorzien van water-/stroomvoorzieningen en inbouwpots. Tevens is er op deze etage nog een volwaardige slaapkamer voorzien van inbouwkasten en uiteraard airconditioning alsmede een ruime badkamer met ligbad, douche, aansluitingen voor wasmachine en droger. De bovenste etages zijn voorzien van een prachtige visgraatparketvloer en alle constructie balken zijn in het zicht gebleven! Algemeen: Woonoppervlakte ca. 389m² Inhoud ca. 1911m³ Bouwjaar 1924 Warmtepomp installatie 2025, Vaillant, 2 zones en via de app bedienbaar Elektrische boiler 300 liter Vloerverwarming op de begane grond (vloerisolatie m.u.v de gang) Dubbele beglazing HR++ en grotendeels triple beglazing Alarmsysteem inclusief camera's Domotica systeem (elektrisch bedienbare ramen, zonwering, toegangsdeur met videofoon, camerasysteem, nagenoeg alle verlichting via de Jung eNet app bedienbaar, etc.) Uitgebreide elektra installatie Parkeermogelijkheden in de omgeving Diverse data aansluitingen en rookmelders aanwezig Energielabel A+ Rijksbeschermd stadsgezicht I.v.m. bouwjaar worden de algemene asbest- en ouderdomsclausules opgenomen in de koopakte Notariskeuze voor koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden Oplevering in overleg Eigen grond Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.975.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.016.350

3,04%

Annuellement

%

€ 98.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
389 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
1911 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-03-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 4 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, 2 ligbaden, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.