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Molenstraat 6 G

2513BK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Estata Makelaars O.G.

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 7.927

Galerie de photos

Molenstraat 6 G Den Haag
Photo 56
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Description

Molenstraat 6G (Hofkwartier) Den Haag Uniek 3-kamer hoogwaardig afgewerkt en duurzaam (label A) top appartement (ca. ) op de vierde verdieping met riant dakterras van (ca. ) met bijzonder uitzicht op koninklijkpaleis Noordeinde. Deze bijzondere woning is gelegen in het Rijks monumentale pand van de historische Haagsche bakkerij Krul en is in 2020 her-ontwikkeld tot 8 luxueuze appartementen. De Molenstraat is gelegen in Het Hofkwartier, naast Paleis Noordeinde en op steenworp afstand van het Binnenhof en heeft de koninklijke allure van de hofstad en de charme van wijken in Parijs als Quartier Latin en Montmartre en daarbij grenzend aan het winkelkerngebied van de Paleispromenade/Noordeinde en Prinsestraat. Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaarvervoer. Het rijkswegennet is op enkele autominuten bereikbaar terwijl het NS station Centraal op 15 min loopafstand ligt. Een unieke plek waar historie, comfort en het beste van het stadsleven samenkomen! In de inpandige stallingsgarage achter het complex aan de Oude Molstraat is er een vaste parkeerplaats voor een middenklas formaat auto. Tevens is de woning nog voorzien van een ruime inpandige berging en een gemeenschappelijke inpandige fietsenberging. Indeling (voor maatvoering zie plattegrond) Het appartement is te bereiken met de lift of via het ruimte trappenportaal naar de derde verdieping. Toegang woning met entreehal en garderobe, met onder de binnentrap een diepe bergruimte en plaats voor wasmachine. Binnentrap naar 4e verdieping waar u direct in de ruime woonkamer komt. In de woonkamer is over de hele wand een zwevend maatwerkkast. De woonkamer geeft direct toegang tot het riante dakterras waar u de hele dag volop van de zon en het uniek uitzicht kunt genieten. Open keuken is voorzien en optimaal ingedeeld met veel kastruimte en een kookeiland en diverse (Miele) inbouwapparatuur w.o. wijnkoeler, inductieplaat met ingebouwde afzuiging, koffiemachine, combi-stoomoven, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie. Op alle Miele apparaten zit nog een jaar lang garantie. Vanuit de woonkamer naar gang, hoofdslaapkamer, separate toilet met fonteintje, stijlvolle badkamer voorzien van design ligbad, separate inloopdouche en wastafelmeubel. 2e slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met een hang- en liggedeelte. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats en berging - Rijksbeschermd stadsgezicht en rijksmonument - Zeer duurzame woning (Label A) - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Fraaie pvc-vloer door gehele woning - Riant terras grenzend aan de woonkamer met buitendouche met volledige privacy - Keuken (inbouw) apparatuur van Miele - Plat dak is voorzien van sedum, wat isolerend werkt in zowel de zomer als in de winter - Actieve VvE , maandelijkse bijdrage € 144,-- - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
57 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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