Résidents
569.076
Dernière année: 2026
€ 1.575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.608.350
Prix d'achat /m²: € 7.682
Galerie de photos
Description
Nederhoflaan 73 te Den Haag - Vroondaal Luxe vrijstaande villa in prestigieus Vroondaal – waar ruimte, stijl en duurzaamheid samenkomen See English text below Aan de geliefde Nederhoflaan in Vroondaal staat deze exclusieve vrijstaande villa te koop. Een woning die uitblinkt in moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk wooncomfort. Een royale woonoppervlakte en een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en maar liefst 27 zonnepanelen, biedt deze villa alles wat je van een eigentijdse en toekomstgerichte woning mag verwachten. Wonen in Vroondaal – exclusief, groen en kindvriendelijk Vroondaal behoort tot de meest prestigieuze woonwijken van Den Haag. Deze lommerrijke, jonge wijk kenmerkt zich door brede lanen, stijlvolle villa’s en herenhuizen, een overvloed aan groen en een doordachte inrichting van de openbare ruimte. De ligging is ideaal: direct naast natuur- en recreatiegebied Madestein en op fietsafstand van de duinen en het strand van Kijkduin. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, terwijl de voorzieningen van de stad Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen korte afstand vind je onder andere: • Strand en duinen van Kijkduin • Winkelcentra Loosduinen en Poeldijk • Internationale scholen en diverse sportverenigingen • Uitvalswegen naar A4, A12 en A13 Of je nu houdt van wandelen in het landschap, fietsen langs de kust of genieten van een rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen dichtbij: Vroondaal biedt het allemaal. Indeling van de woning Begane grond De woning verwelkomt je in een royale hal met maatwerkkasten, modern gastentoilet, trapkast en meterkast met AquaCell waterontharder. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, voorzien van een modern wandmeubel, een sfeervolle waterdamp haard en elektrisch bedienbare Luxaflex duettes. De eethoek bevindt zich in de charmante erker met schuifdeuren naar de zijtuin en elegante houten shutters. Aansluitend vind je de luxe keuken met kookeiland, geïntegreerde afzuiging, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De royale, volledig wind- en waterdichte tuinkamer met zadeldak, zonnescreens en heaters maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. Verder vind je op deze verdieping een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra keukenblok en veel bergruimte. De ruime garage is ingericht met een L-vormige kastenwand en beschikt bovendien over een geïntegreerde koelkast en vriezer. Buiten is er een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en stijlvol wastafelmeubel. De master bedroom straalt een hotelachtige luxe uit met een notenhouten walk-in closet, geïntegreerde kaptafel en maatwerk achterwand met ingebouwde nachtkastjes en verlichting. Daarnaast zijn er twee lichte slaapkamers met hoge ramen en toegang tot het balkon. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers, met voorbereidingen voor extra sanitaire voorzieningen. Vliering Over de volledige lengte van de woning bevindt zich een royale vliering met veel opslagruimte. Buitenleven De prachtig aangelegde tuin is een groene oase van rust. Dankzij de volwassen bomen, wintergroene beplanting en meerdere terrassen is er altijd een plek waar je kunt ontspannen of genieten van de zon. De luxe tuinkamer vormt een verlengstuk van de woonkamer en maakt het mogelijk om in elk seizoen comfortabel buiten te zitten. Duurzaamheid & comfort Deze villa is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook gebouwd met oog op de toekomst. Met 27 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een waterontharder woon je hier energiezuinig en duurzaam, zonder concessies te doen aan luxe. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa met hoogwaardige afwerking • 27 zonnepanelen – energiezuinig en toekomstbestendig • Luxe keuken met kookeiland, Quooker en inbouwapparatuur • Royale tuinkamer met heaters en zonnescreens, geschikt voor alle seizoenen • Master bedroom met luxe walk-in closet en maatwerkafwerking • Garage met ingebouwde kastenwand, koelkast en vriezer • Vrijstaande houten berging • Voorzien van AquaCell waterontharder • Voorbereiding voor extra sanitaire voorzieningen op de tweede verdieping • Fraai aangelegde tuin met volwassen bomen en groenblijvende beplanting • Rustige en kindvriendelijke ligging in prestigieus Vroondaal • Nabij strand, duinen, natuurgebied Madestein en uitvalswegen Nederhoflaan 73 is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en luxe in een van de mooiste wijken van Den Haag. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een groene en serene woonomgeving, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Nederhoflaan 73 – The Hague Vroondaal Luxury detached villa in prestigious Vroondaal – where space, style, and sustainability come together On the sought-after Nederhoflaan in Vroondaal, this exclusive detached villa is now available. A residence that stands out for its modern architecture, high-quality finishes, and exceptional living comfort. With a generous living area, beautifully landscaped gardens, and no fewer than 27 solar panels, this villa offers everything you would expect from a contemporary and future-proof home. Living in Vroondaal – exclusive, green, and family-friendly Vroondaal is one of The Hague’s most prestigious residential areas. This leafy, young neighborhood is characterized by wide avenues, elegant villas and townhouses, an abundance of greenery, and a thoughtfully designed public space. The location is ideal: directly adjacent to Madestein nature and recreation area and within cycling distance of the dunes and the beach at Kijkduin. Here you can enjoy peace and greenery, while the amenities of The Hague are just minutes away. Within easy reach you will find: • The beaches and dunes of Kijkduin • Shopping centers in Loosduinen and Poeldijk • International schools and various sports clubs • Major highways (A4, A12, A13) Whether you enjoy walking in nature, cycling along the coast, or living in a peaceful environment with urban conveniences nearby – Vroondaal offers it all. Layout of the villa Ground floor The villa welcomes you with a spacious entrance hall featuring custom-made cabinets, a modern guest toilet, a storage cupboard under the stairs, and a meter cupboard equipped with an AquaCell water softener. The bright and spacious living room is designed with a modern wall unit, an atmospheric water-vapor fireplace, and electrically operated Luxaflex Duettes. The dining area is located in a charming bay window with sliding doors to the side garden, complete with elegant wooden shutters. The luxurious kitchen features a cooking island with integrated extractor, Quooker hot water tap, and premium built-in appliances including a combination oven/microwave and fridge-freezer. A fully wind- and waterproof garden room with gabled roof, sun screens, and heaters allows you to enjoy the outdoors year-round. Additional conveniences include a utility room with washing machine and dryer connections, an extra kitchen unit, and ample storage space. The spacious garage is fitted with an L-shaped wall of custom cabinetry and also includes a built-in refrigerator and freezer. Outside, a detached wooden shed provides additional storage for bicycles and garden tools. First floor The luxurious bathroom is fitted with a walk-in shower, bathtub, toilet, and a stylish vanity unit. The master bedroom exudes hotel-style luxury with its walnut walk-in closet, integrated dressing table, and custom-designed headboard with built-in nightstands and lighting. Two additional bright bedrooms feature large windows and access to the balcony. Second floor The top floor comprises two spacious rooms, prepared for the installation of additional sanitary facilities if desired. Attic A large attic runs the full length of the house, offering generous storage space. Outdoor living The beautifully landscaped garden is a private oasis, with mature trees, evergreen planting, and multiple terraces. Thanks to the stylish garden room and various access points, there is always a comfortable spot to relax and enjoy the outdoors – in every season. Sustainability & comfort This villa is not only stylish and comfortable but also designed with the future in mind. With 27 solar panels, excellent insulation, and a water softener, it combines modern luxury with sustainable, energy-efficient living. Key features: • Detached villa with premium finishes • 27 solar panels – energy-efficient and future-proof • Designer kitchen with cooking island, Quooker, and built-in appliances • Spacious garden room with heaters and sun screens – usable year-round • Master bedroom with luxurious walk-in closet and custom furniture • Garage with built-in cabinets, refrigerator, and freezer • Detached wooden storage shed • Equipped with AquaCell water softener • Provisions for additional sanitary facilities on the second floor • Landscaped garden with mature trees and evergreen planting • Peaceful, family-friendly location in prestigious Vroondaal • Close to the beach, dunes, Madestein nature area, and major highways Nederhoflaan 73 is a rare opportunity for those seeking space, tranquility, and luxury in one of The Hague’s finest neighborhoods. Here you truly enjoy the best of both worlds: a serene, green environment combined with all the conveniences of city life just around the corner.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.575.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350
3,04%
Annuellement
%
€ 78.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Contenu
- 906 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-09-2025
- Date de vente
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
