Aller directement au contenu
Logo de Onesta Vastgoed

Nicolaas Tulpstraat 80

2563XN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.424

Galerie de photos

Nicolaas Tulpstraat 80 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden beneden + bovenwoning van 106 m2 met zonnige tuin in het populaire Valkenboskwartier! Indeling en kenmerken: Via de eigen entree aan de straatzijde kom je binnen in een nette hal en gang met separaat toilet en praktische inbouwkasten voor jassen, schoenen en meer. De royale doorzon woon-/eetkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. De open keuken is modern en compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur – koken wordt hier een feestje! Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde tuin in, gelegen op het zuidwesten – dat betekent de hele middag en avond zon. Een perfecte plek voor een zomerse borrel of een rustige kop koffie in de ochtend. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met veel kastruimte en twee slaapkamers van goed formaat – ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De tweede verdieping biedt een royale master bedroom met voldoende ruimte voor kasten. Luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, een heerlijk ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een huis met ruimte om te wonen én te werken: deze woning biedt het allemaal. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het wooncomfort! Welkom in het Valkenboskwartier! Hier vind je alles wat je zoekt in een levendige en veelzijdige wijk! Op slechts twee minuten lopen liggen de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of gewoon gezellig kunt rondstruinen. Geen zin om te koken? In de Weimarstraat vind je een breed aanbod aan eetgelegenheden van diverse keukens. Het Valkenboskwartier ligt net buiten de drukte van de stad en op 10 minuten afstand van het Scheveningse strand, maar behoudt zijn charmante, gezellige sfeer. In de rustig gelegen Nicolaas Tulpstraat kun je heerlijk ontsnappen aan de levendigheid en comfortabel wonen. Op pad? Met de auto ben je zo op de uitvalswegen, en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Kortom, hier woon je ontspannen met alle voorzieningen binnen handbereik! De belangrijke punten op een rij: - Goed onderhouden en direct te betrekken; - 106 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen; - Zonnige tuin op het zuidwesten én balkon; - Actieve VvE met MJOP, maandelijkse bijdrage € 120,-; - Zonnepanelen; - Energielabel C; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming; - Drie ruime slaapkamers; - Praktische indeling met veel bergruimte; - Beschermd stadsgezicht; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialen en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Well-maintained two-level ground and upper floor apartment of 106 SQM with a sunny garden, located in the popular Valkenboskwartier! Layout and Features: Through your private entrance at street level, you step into a neat hallway with a separate toilet and practical built-in storage for coats, shoes, and more. The spacious open-plan living and dining room is a wonderful place to relax, offering plenty of natural light and direct access to the garden. The modern open kitchen is fully equipped with all desired built-in appliances – making cooking a true delight! French doors open out into the beautifully landscaped southwest-facing garden – meaning afternoon and evening sun all day long. It’s the perfect spot for a summer drink or a peaceful morning coffee. Upstairs, the first floor features a generous landing with ample storage and two well-sized bedrooms – ideal for use as children's rooms, guest rooms, or a home office. The second floor boasts a spacious master bedroom with plenty of room for wardrobes. The luxurious bathroom includes a double sink, walk-in shower, a lovely bathtub, and connections for a washer and dryer. There’s also access to the large rear-facing balcony. Whether you're looking for a comfortable family home or a property that offers both living and working space – this home has it all. Come and see for yourself – be surprised by the space, light, and comfort this property offers! Welcome to the Valkenboskwartier! Here, you’ll find everything you need in a lively and diverse neighborhood! Just a two-minute walk away are Weimarstraat and Fahrenheitstraat, where you can do your daily shopping or enjoy a leisurely stroll. Not in the mood to cook? The Weimarstraat offers a wide range of dining options from various cuisines. Valkenboskwartier is just outside the hustle and bustle of the city and only 10 minutes from the Scheveningen beach, while still maintaining its charming and cozy atmosphere. Nicolaas Tulpstraat offers a peaceful retreat within this vibrant area, ideal for comfortable living. Heading out? Major roads are easily accessible by car, and public transport connections are excellent. In short, this is relaxed living with all amenities within reach! Key features: - Well-maintained and move-in ready; - 106 m SQM of living space across three levels; - Sunny southwest-facing garden and balcony; - Active Homeowners’ Association (VvE) with long-term maintenance plan; monthly fee €120; - Solar panels; - Energy label C; - Modern open kitchen with built-in appliances; - Luxurious bathroom with electric underfloor heating; - Three spacious bedrooms; - Practical layout with ample storage; - Located in a designated heritage area (protected cityscape); - Age and materials clauses apply due to construction year; - Onesta sale conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2563

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.