Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Noorderbeekdwarsstraat 126 A

2562XW Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Noorderbeekdwarsstraat 126 A Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en luxe gerenoveerd dubbel bovenhuis met zonnig terras! Aan de Noorderbeekdwarsstraat 126A bevindt zich dit recent volledig gerenoveerde en bijzonder sfeervolle dubbel bovenhuis van ca. 100 m². Door de toevoeging van een extra verdieping is een prachtige, ruime woning ontstaan die werkelijk van alle gemakken is voorzien – hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. De woning is met oog voor detail en luxe afgewerkt. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot het heerlijke zonnige terras van ca. 8 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De moderne keuken is van alle denkbare inbouwapparatuur voorzien en sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de woning. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, met een ruime inloopdouche, ligbad en fraai tegelwerk. Met maar liefst vier volwaardige en ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Indeling: gesloten entree appartement op straatniveau, binnentrap naar de 2e etage, Tweede verdieping Deze verdieping biedt een indrukwekkend ruimtelijk gevoel en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De centraal gelegen badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Derde verdieping overloop met separaat toilet, waarna de stijlvolle living zich ontvouwt. De woonkamer aan de voorzijde is bijzonder licht dankzij de brede raampartijen en biedt een elegante leefruimte waar comfort en esthetiek samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe uitgevoerde open keuken welke in directe verbinding staat met het zonnige terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen — een ideale setting voor lange zomeravonden en ontspannen momenten. Omgeving De woning ligt in een prettig en kindvriendelijk buurtje, met op de hoek een grote speeltuin. Daarnaast bevinden winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte afstand. Ook het strand en de duinen zijn snel en eenvoudig bereikbaar – perfect voor ontspanning en recreatie. Kortom: een instapklaar, hoogwaardig gerenoveerd appartement op een fijne locatie, waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Sprake van eigen grond - Energielabel A - Zojuist opgestarte VvE, bijdrage ca € 115,71,- per maand - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Project Notaris van toepassing: Quadrant Notarissen - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Niet bewoners clausule van toepassing ================================================================ Atmospheric and luxuriously renovated double upper house with sunny terrace! Located at Noorderbeekdwarsstraat 126A, this recently fully renovated and exceptionally charming double upper house of approximately 100 m² offers a perfect blend of space, comfort, and refined living. The addition of an extra floor has created a beautiful, spacious home equipped with every modern convenience — all that’s left to do is unpack your moving boxes. The property has been finished with great attention to detail and a high level of luxury. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the home and provides direct access to the delightful sunny terrace of approximately 8 m², ideally positioned facing southwest. Here, you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The modern kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances and seamlessly complements the stylish character of the home. The luxurious bathroom is a true eye-catcher, featuring a spacious walk-in shower, bathtub, and elegant tiling. With no fewer than four full-sized and generously proportioned bedrooms, this home is ideal for families, remote working, or accommodating guests. Layout Private entrance at street level with an internal staircase leading to the second floor. Second floor This level offers an impressive sense of space and features four well-sized bedrooms, each benefiting from pleasant natural light and versatile usage possibilities. The centrally located bathroom is stylishly finished and equipped with a bathtub and washbasin. Additionally, this floor includes a separate toilet, enhancing overall comfort. Third floor landing with separate toilet, from which the stylish living room unfolds. The living room at the front is particularly bright thanks to the wide windows and offers an elegant living space where comfort and aesthetics come together. At the rear is the luxuriously finished open kitchen, which is directly connected to the sunny terrace, allowing the indoors and outdoors to flow seamlessly into one another — an ideal setting for long summer evenings and relaxing moments. Surroundings The home is situated in a pleasant and child-friendly neighborhood, with a large playground on the corner. Additionally, shops, public transport, and various amenities are located a short distance away. The beach and dunes are also quickly and easily accessible — perfect for relaxation and recreation. In short: a move-in ready, high-quality renovated apartment in a great location, where comfort and atmosphere come together perfectly. Particulars: - Living area approx. 100m2 - Freehold property - Energy label A - Newly established Owners' Association, contribution approx. € 115.71 per month - Fully equipped with synthetic window frames with double glazing - Project Notary applicable: Quadrant Notarissen - Given the year of construction, the age clause applies - Sales conditions apply - Non-occupancy clause applies

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.