Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Olststraat 20

2541AB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.280

Galerie de photos

Olststraat 20 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN COMFORTABELE WONING MET (GEZAMENLIJKE) TUIN, EEN DAKTERRAS EN PARKEERPLAATS!! Aan de Olststraat 20 in Den Haag ligt deze prettig ingedeelde woning met veel leefruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met een serre en gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen die zich op korte afstand bevinden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in een ondergrondse, gedeelde parkeergarage, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De indeling is als volgt; Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Naast de aanwezige inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een Quooker, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim opgezet met een prettige lichtinval. Vanuit hier is er toegang tot de serre, die fungeert als een fijne verlenging van de leefruimte. De serre vormt een prettige verbinding met de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een aparte waskamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt voor diverse doeleinden, zoals slapen, werken of hobby’s. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld. De wasruimte is fijn afgescheiden, waardoor de overige ruimtes rustig en verzorgd aanvoelen. De tweede verdieping is ingericht als een open zolderruimte en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of sportruimte. Vanuit deze verdieping is het ruime dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van zon en privacy. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage, wat het woongenot compleet maakt. Verkopers vertellen; "We hebben van dit huis echt een thuis gemaakt. Als kers op de taart is er onze serre, waar we graag een kopje koffie of thee drinken, spelletjes doen of rustig een boek lezen. Zodra je het huis binnenstapt, voel je je direct thuis." KENMERKEN • Bouwjaar 2005 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 125m² (NVM Meetinstructie) • 5 kamers (4 slaapkamer) • Energielabel A • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Moderne keuken met kokend waterkraan van Quooker • Ruime woonkamer met serre • Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde • Ruim dakterras met berging • Eigen parkeerplaats in een ondergrondse parkeergarage • VVE voor tuin en garage, totaal ca 60,- p/maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, Voorkeur juni 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace 28c ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2541

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.