Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Oostergosingel 17

2548NW Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.897

Galerie de photos

Oostergosingel 17 Den Haag
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk huis is dit! Een zeer ruime zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen aan het water met ruime oprit voor meerdere auto's, vier slaapkamers, twee badkamers, serre en veranda aan de Oostergosingel Aan een rustige straat in een fijne woonwijk ligt deze 2-onder-1-kapwoning uit 2014, direct aan het water. Je parkeert op eigen terrein (plek voor twee auto’s) en hebt een laadpaal bij de hand. Binnen valt meteen de ruimte op: een grote L-vormige woonkamer met open woonkeuken, de mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond en een fijne verbinding met buiten door de serre, de veranda en de tuin. Met vier slaapkamers, twee badkamers én extra douchegelegenheid op de begane grond is dit een huis dat goed past bij gezinnen en mensen die graag veel woonruimte combineren met een mooie ligging. LIGGING De Wateringse Binnentuinen is een lommerrijke tuinstadwijk met een mix van brede lanen, singels, waterpartijen en veel aandacht voor groen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie. Het centrum van Wateringen, Den Haag en Delft zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A4, A12 en A13. Zelfs het strand ligt op slechts 10 minuten rijden. INDELING Begane grond Via de voortuin, met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een laadpaal, bereik je de entree. In de hal is ruimte voor de garderobe en vind je het moderne toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime L-vormige woonkamer met open woonkeuken en zijuitbouw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, een extra oven, vaatwasser en veel kastruimte. Aan de bar is plek om ’s ochtends rustig te ontbijten. Aan de achterzijde staat de woning in verbinding met de grote serre, die momenteel deels als gym en poolhouse is ingericht om te genieten van de jacuzzi en sauna (mogelijkheid tot overname). De serre geeft toegang tot de tuin aan het water. Vanuit de woonkamer is ook de zijuitbouw bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een douche en een dubbel wastafelmeubel voor als u gebruik heeft gemaakt van het poolhouse. Via de wasruimte loop je door naar de grote veranda, die is afgesloten met glazen schuifwanden. Daardoor zit je hier bijna het hele jaar door prettig, met zicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon en één slaapkamer beschikt over een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Op deze verdieping zijn verder een separaat toilet en met vloerverwarming, een whirlpool en een wastafelmeubel met drie kranen. Tweede verdieping De trap komt direct uit in de ruime master bedroom. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, een inloopkast en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Door de indeling voelt deze verdieping als een fijne, eigen woonlaag met veel privacy. Vliering Via een vlizotrap op de tweede verdieping bereik je de praktische vliering voor extra bergruimte. De vliering heeft een nokhoogte van circa 1,69 meter en is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENRUIMTE De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: een voortuin met parkeergelegenheid, een tuin aan het water, een grote serre, een veranda én een balkon op de eerste verdieping. De ligging aan een rustige straat in een woonwijk maakt het geheel extra aantrekkelijk. KENMERKEN - Bouwjaar: 2014 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 194,4 m² (NVM Meetinstructie) - Perceeloppervlak: 271 m² - Energielabel: A - 2 badkamers + extra douchegelegenheid op de begane grond - Dakkapel op eerste en tweede verdieping - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) + laadpaal - 20 zonnepanelen - badkamer eerste etage 2025 - badkamer tweede etage en toiletten 2024 - veranda 2020 en zijveranda 2023 geplaatst - Oplevering: in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
896 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, whirlpool, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.