Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Palestrinaweg 56
2555JZ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 4.223
Galerie de photos
Description
English Text below Wonen in stijl én comfort – turnkey appartement in de Componistenbuurt – eerste etage – 85 m² – gerenoveerd in 2023! Stap binnen in dit prachtige, gemoderniseerde 3-kamer appartement in de gewilde en groene Componistenbuurt van Den Haag. Gelegen op de eerste etage van een verzorgd portiekcomplex, vind je hier een instapklare woning waar comfort en luxe hand in hand gaan. Alles is met zorg gerenoveerd in 2023, dus koffers uitpakken en wonen maar! Indeling Begane grond Via een gesloten portiek en het nette trappenhuis bereik je de voordeur op de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst tref je een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkt toilet met fontein. De lichte woon-/eetkamer is een echte eyecatcher dankzij de klassieke ensuitedeuren met ingebouwde kastruimte. Aan de voorzijde geniet je van een groen en vrij uitzicht, waardoor de woonkamer rust en ruimte uitstraalt. De mooie laminaatvloer, die is doorgelegd door de hele woning, versterkt de moderne en warme uitstraling. Aangrenzend vind je een slimme voorzijkamer, bereikbaar via een schuifwand. Deze ruimte is perfect in te richten als werkplek, hobbyruimte of als extra slaapkamer. Keuken en balkon De open keuken, geplaatst in 2023, is van alle gemakken voorzien. Het centrale kookeiland met Bora inductieplaat en geïntegreerde afzuiging maakt koken een plezier. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte met diepe lades, een wandblok met wasmachine, een vaatwasser, en een grote, separate koel- en vrieskast. Hier kook je in stijl en met gemak. Via de keuken heb je toegang tot het achterbalkon – een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of glas wijn. Slaapkamers & badkamer Aan de rustige achterzijde van het appartement vind je de hoofdslaapkamer, die direct toegang biedt tot de strak afgewerkte en vernieuwde badkamer. Deze is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, glazen schuifdeur, een moderne thermostaatkraan, prachtig tegelwerk en een fraai wastafelmeubel met lades en opbouw waskom. Alles in de badkamer ademt rust en kwaliteit – perfect om je dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Techniek en duurzaamheid • Cv-ketel Nefit (2021) – zorgt voor een comfortabele en energiezuinige verwarming • Dubbele beglazing door het hele appartement • Voorzijde: kunststof kozijnen • Achterzijde: houten kozijnen (geschilderd in 2023) • Zonnepanelen (geplaatst in 2023) via de actieve VvE – dit appartement beschikt over 6 stuks (opbrengst in 2024 van 1,9 MWH) • MJOP aanwezig, maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €160 • Eeuwigdurend uitgegeven erfpacht – de canon is volledig afgekocht • Achter het complex vind je bovendien een eigen (fietsen)berging, zodat je altijd een veilige plek hebt voor je tweewieler of extra opslagruimte. Locatie: Componistenbuurt – Den Haag De woning is gelegen in de geliefde en rustige Componistenbuurt, een groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Binnen no-time ben je in het centrum van Den Haag, op het strand of bij uitvalswegen richting Rotterdam en Amsterdam. Samenvattend: waarom jij deze woning wilt bezichtigen • Instapklaar, gerenoveerd in 2023 • 85 m² woonoppervlak met slimme indeling • Luxe keuken en badkamer • 2 slaapkamers • Balkon én berging • Duurzaam met zonnepanelen en dubbele beglazing • Goed georganiseerde VvE • Rustige, groene wijk met goede bereikbaarheid • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van dit moderne appartement. Wie weet is dit jouw nieuwe thuis in Den Haag! Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English Text Stylish and Comfortable Living – Turnkey Apartment in the Componistenbuurt – First Floor – 85 m² – Renovated in 2023! Step into this beautiful, modernized 3-room apartment located in the sought-after and green Componistenbuurt in The Hague. Situated on the first floor of a well-maintained portico building, this move-in ready home combines comfort and luxury. Everything was carefully renovated in 2023—just unpack your bags and start living! Layout Ground Floor Through a secure entrance and a well-kept stairwell, you reach the front door on the first floor. First Floor Upon entry, you are welcomed by a spacious hallway with a coat area, utility cupboard, and a modern toilet with a washbasin. The bright living/dining room is a real eye-catcher, featuring classic en-suite doors with built-in storage. At the front, enjoy a green and unobstructed view, giving the living room a calm and spacious feel. The beautiful laminate flooring runs throughout the apartment, enhancing its modern and warm ambiance. Adjacent to the living room is a smartly designed side room, accessible through a sliding wall—perfect as a home office, hobby room, or extra bedroom. Kitchen and Balcony The open kitchen, installed in 2023, is fully equipped. The central cooking island with a Bora induction hob and integrated extractor makes cooking a delight. There’s also ample storage with deep drawers, a wall unit with washing machine, a dishwasher, and a large, separate fridge and freezer. Cooking here is both stylish and convenient. From the kitchen, step out onto the rear balcony—a lovely spot to enjoy a coffee or a glass of wine. Bedrooms & Bathroom At the quiet rear of the apartment is the main bedroom, which offers direct access to the sleek, newly renovated bathroom. Luxuriously finished with a spacious walk-in shower, glass sliding door, modern thermostatic tap, beautiful tiling, and an elegant vanity unit with drawers and a countertop basin. Everything in the bathroom exudes tranquility and quality—perfect for starting or ending your day in peace. Technical Features and Sustainability • Nefit central heating boiler (2021) – provides efficient and comfortable heating • Double glazing throughout • Front windows: PVC frames • Rear windows: Wooden frames (painted in 2023) • Solar panels (installed in 2023) via the active owners’ association – this apartment includes 6 panels (2024 yield: 1.9 MWh) • Multi-year maintenance plan (MJOP) available; monthly HOA contribution: €160 • Leasehold issued in perpetuity – fully bought off • Private (bike) storage behind the building – a secure spot for your bicycle or extra storage Location: Componistenbuurt – The Hague This apartment is located in the beloved and peaceful Componistenbuurt, a green neighborhood with plenty of amenities nearby. Supermarkets, shops, schools, sports facilities, and excellent public transport links are all close at hand. You’re just minutes from The Hague city center, the beach, or main roads to Rotterdam and Amsterdam. Summary: Why You Should View This Property • Move-in ready, renovated in 2023 • 85 m² of well-designed living space • Luxury kitchen and bathroom • 2 bedrooms • Balcony and private storage • Energy-efficient with solar panels and double glazing • Well-managed HOA • Quiet, green neighborhood with great connectivity • Asbestos and age-related property clauses apply • Terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply • Delivery by mutual agreement. Book your viewing today and be amazed by the space, quality, and atmosphere of this modern apartment. This might just be your new home in The Hague! If you're interested, we recommend engaging your own purchasing agent. If this property has caught your interest but you haven’t yet sold your current home, feel free to contact our office for a no-obligation property valuation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
2,78%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Contenu
- 270 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 19-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
