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Parelmoerhorst 57

2592SC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

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Parelmoerhorst 57 Den Haag
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Description

Parelmoerhorst 57 – Den Haag Licht en modern topappartement (79 m²) met zonnig balkon en energielabel B Op een prachtige, rustige locatie in Mariahoeve – vlak bij Landgoed Reigersbergen en het Haagse Bos – ligt dit bijzonder lichte en goed ingedeelde 4-kamer topappartement met energielabel B. Met een sfeervolle en-suite woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer is dit appartement helemaal instapklaar. Het brede balkon (ca. 10,8 m²) op het zuidwesten strekt zich uit over de volle breedte van de woning – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Wonen in Mariahoeve betekent wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gratis parkeren voor de deur, uitstekende verbindingen richting de uitvalswegen (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht) en binnen tien minuten fietsen ben je in de binnenstad of op het strand van Scheveningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum ’t Kleine Loo om de hoek, en ook The Mall of The Netherlands is met de tram binnen circa tien minuten bereikbaar. Internationale scholen zoals de British School aan de Saffierhorst en Haverkamp liggen eveneens in de buurt. Indeling Vierde (top)verdieping: Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken en een toilet met hangcloset en fonteintje. Sfeervolle en lichte en-suite woon-/eetkamer (ca. 10,7 m breed) met originele schuifdeuren, vaste kasten en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot het brede balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde ligt de keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. De elektrische boiler (eigendom) bevindt zich boven de deur. De twee slaapkamers zijn goed van formaat: één aan de voorzijde (ca. 3.64 x 3.62 m) en één aan de achterzijde (ca. 3.69 x 3.42 m) – beide met toegang tot het balkon. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels, antracietkleurige vloertegels, een inloopdouche met glazen klapdeuren, een wastafelmeubel, geïntegreerde spiegel en een handdoekradiator. In de onderbouw bevindt zich een externe berging van ca. 5,7 m². Bijzonderheden -Gebruiksoppervlakte wonen: 79,2 m² (volgens NEN 2580) -Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 10,8 m² -Externe berging: 5,7 m² -Energielabel B -Erfpacht tot 31-12-2035, canon € 83,82 per jaar (excl. beheerkosten) -Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom) -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €202,27 inclusief 116,29 stookkosten. -Zonnig balkon over de volle breedte (zuid/westen) -Oplevering in overleg, kan op korte termijn -Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing -Gratis parkeren voor de deur -Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen ***English*** Parelmoerhorst 57 – The Hague Bright and modern top-floor apartment (79 m²) with sunny balcony and energy label B In a beautiful and peaceful location in Mariahoeve – close to Landgoed Reigersbergen and the Haagse Bos – lies this exceptionally bright and well-designed 4-room top-floor apartment with energy label B. Featuring an atmospheric en-suite living/dining room, two spacious bedrooms, a modern kitchen, and a stylish bathroom, this apartment is completely move-in ready. The wide southwest-facing balcony (approx. 10.8 m²) extends across the full width of the property – a delightful spot to enjoy the afternoon and evening sun. Living in Mariahoeve means being surrounded by greenery while having all amenities within easy reach. There is free parking in front of the building, excellent access to major highways (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht), and within ten minutes by bike you can reach either the city centre or the Scheveningen beach. For daily shopping, the ‘t Kleine Loo shopping centre is just around the corner, and The Mall of the Netherlands can be reached by tram in about ten minutes. International schools such as The British School (Saffierhorst and Haverkamp locations) are also nearby. Layout Fourth (top) floor: Entrance to the apartment, hallway with access to all rooms and a toilet with wall-mounted WC and washbasin. Attractive and bright en-suite living/dining room (approx. 10.7 m wide) with original sliding doors, built-in cupboards and laminate flooring. From the living room, there is access to the wide southwest-facing balcony. At the rear is the kitchen, featuring a natural stone countertop and various built-in appliances: a 4-burner gas hob, oven, fridge/freezer, dishwasher, and washing machine. The electric boiler (owned) is located above the door. The two bedrooms are both generously sized: one at the front (approx. 3.64 x 3.62 m) and one at the rear (approx. 3.69 x 3.42 m) – both with access to the balcony. The bathroom is finished with white wall tiles, anthracite floor tiles, a walk-in shower with glass folding doors, a vanity unit with integrated mirror, and a towel radiator. In the basement, there is a separate storage room of approx. 5.7 m². Details -Living area: 79.2 m² (in accordance with NEN 2580) -Balcony: 10.8 m² -External storage: 5.7 m² -Energy label B -Leasehold until 31-12-2035, ground rent €83.82 per year (excluding administration costs) -Heating via block heating system; hot water via electric boiler (owned) -Active owners’ association (VvE), monthly contribution €202.27 including €116.29 for heating costs -Sunny southwest-facing balcony across the full width of the apartment -Completion in consultation, can be arranged at short notice -Ageing, materials, and non-occupancy clauses apply -Free parking in front of the building -Close to public transport, shops, schools, and major roads Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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