Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Perenstraat 100

2564SH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Perenstraat 100 Den Haag
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde Vruchtenbuurt presenteren wij dit ruime en lichte 3-/4-kamer topappartement. Dankzij de originele details, zoals paneeldeuren, en-suite separatie en marmeren schouwen, ademt de woning karakter en sfeer, een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Dit appartement ligt op een ideale locatie in de gezellige Vruchtenbuurt. Openbaar vervoer (bus 21 en 23, RandstadRail 2 en 3), winkels, scholen, sportverenigingen en groene parken vindt u allemaal op loopafstand. Binnen tien minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand aan het strand. De wijk is bovendien zeer kindvriendelijk, met verschillende speeltuinen, basisscholen en zelfs een kinderboerderij in de buurt, een heerlijke omgeving voor jong en oud. Indeling U bereikt de voordeur op de eerste verdieping via de open trap in een Haags portiek, met daarachter de lichte traphal (plaats voor 1 fiets) en meterkast. De trap leidt naar de gang op de woonverdieping met toegang tot het toilet, de keuken en alle kamers. De hele verdieping is voorzien van een professioneel doorgelegde brede laminaatvloer. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ruime woonkamer en-suite met originele separatie en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnig (ZO) gelegen achterbalkon met balkonkast, en aan de voorzijde een erker met uitzicht door de Perenstraat De lichte nette keuken met houten blad, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap naar buiten en opstelplaats C, heeft een openslaande deur naar het balkon. Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met groot raam en toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een nette douchecabine, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Op de gang een separaat toilet met fonteintje en daarnaast een vaste kast. Alle vertrekken en kasten zijn voorzien van een originele paneeldeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 80m2 - Eigen grond - VvE actief, 1/3e aandeel in de gemeenschap - bijdrage € 125,- per maand - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing ------------------------------------------------------------ In the beloved Vruchtenbuurt we proudly present this spacious and bright 3/4-room top-floor apartment. With original details such as panel doors, en-suite separation, and marble fireplaces, the property exudes character and atmosphere — a place where you will instantly feel at home. This apartment is ideally located in the lively Vruchtenbuurt. Public transport (bus lines 21 and 23, RandstadRail 2 and 3), shops, schools, sports clubs, and green parks are all within walking distance. Within just ten minutes by bike, you can have your feet in the sand at the beach. The neighborhood is also very child-friendly, with several playgrounds, primary schools, and even a petting zoo nearby a wonderful environment for both young and old. Layout The front door is reached on the first floor via the open staircase in a typical Hague portico, leading to a bright stairwell (with space for one bicycle) and the meter cupboard. The stairs take you to the hallway on the living floor with access to the toilet, kitchen, and all rooms. The entire floor has been fitted with a professionally laid wide laminate floor. The property is fully equipped with plastic window frames and double glazing. Spacious living room en-suite with original separation: at the rear, French doors open onto the sunny southeast-facing balcony with storage cabinet; at the front, a bay window offers views along the Perenstraat. The bright and neat kitchen, featuring a wooden countertop, 4-burner gas hob, dishwasher, extractor hood (venting outside), and central heating unit, also has a French door to the balcony. Bedroom 1: located at the rear. Bedroom 2: main bedroom at the front with a large window and direct access to the bathroom. The bathroom is fitted with a neat shower cabin, washbasin, and washing machine connection. In the hallway you’ll also find a separate toilet with small washbasin and a built-in storage cupboard. All rooms and cupboards feature original panel doors. Particulars: - Living space approx. 80 m² - Freehold property (no ground lease) - Active Owners’ Association (VvE), 1/3 share in the community - Monthly contribution €125 - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - Given the year of construction, an age clause applies - Seller has not lived in the property; non-occupancy clause applies - Sale conditions applicable

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.