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Perziklaan 14

2564TW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.759

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Perziklaan 14 Den Haag
Photo 37
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Description

Please find English text below. Interesse? Plan uw afspraak gemakkelijk zelf in: vraag een bezichtiging aan via Funda, ontvang de link via HouseApp met de mogelijkheden. In de populaire Vruchtenbuurt, gelegen aan een rustige en brede laan, bevindt zich dit ruime en lichte vierkamerappartement op de bovenste verdieping. De woning beschikt over vele originele details en een zonnig balkon aan de achterzijde. Een prachtige locatie op loopafstand van de gezellige Vlierboomstraat met diverse winkels, restaurants en cafés. Het strand ligt op fietsafstand en het openbaar vervoer is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Indeling Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning met meterkast en vaste kast onder de trap. Binnentrap naar de woonverdieping met overloop, voorzien van een separaat toilet met fontein, vaste kast en prettig daglicht door het dakraam. Ruime kamer en suite met erker aan de voorzijde en een halfopen keuken aan de achterzijde met gezellige ontbijtbar. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inbouwoven, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, voorzien van een balkonkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Via de overloop is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van douche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, welke eveneens toegang biedt tot het balkon. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand incl. opstalverzekering • 1/3e aandeel in de gemeenschap (3 leden in de VVE) • Voorzien van een laminaatvloer • Warm water en verwarming middels cv-combiketel (eigendom en jaarlijks onderhouden) • Nagenoeg het gehele appartement voorzien van isolerende beglazing • Kozijnen voorzijde hout, achterzijde kunststof • Bouwjaar 1929; ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg • Notariskeuze aan koper, regio Den Haag Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. * Located in the popular Vruchtenbuurt, on a quiet and wide avenue, this spacious and bright four-room apartment is situated on the top floor. The property features many original details and a sunny rear balcony. A wonderful location within walking distance of the lively Vlierboomstraat, offering a variety of shops, restaurants and cafés. The beach is within cycling distance, and public transport can be reached within a few minutes’ walk. Layout Typical Hague-style entrance leading to the first floor. Entrance to the apartment with utility meter cupboard and a built-in storage cupboard under the stairs. Internal staircase to the main living level with landing, featuring a separate toilet with washbasin, a built-in cupboard, and pleasant natural light from a skylight. Spacious living and dining room with en-suite separation and a bay window at the front, and a semi-open kitchen at the rear with a cosy breakfast bar. The kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, dishwasher, built-in oven, extractor hood and a four-burner gas hob. From the kitchen there is access to the sunny rear balcony, which includes a balcony storage cupboard. Generous bedroom at the front with a built-in wardrobe. The bathroom is also accessible from the landing and is fitted with a shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The central heating system is also located here. At the rear is the second bedroom, which likewise provides access to the balcony. Particulars - Situated on freehold land - Active homeowners’ association (VvE); contribution €100 per month including building insurance - 1/3 share in the association (3 members in total) - Fitted with laminate flooring - Hot water and heating via central heating combi boiler (serviced annually) - Almost the entire apartment fitted with insulated glazing - Wooden window frames at the front, uPVC frames at the rear - Built in 1929; age and materials clause applicable - Transfer date in consultation - Buyer may choose the notary within the The Hague region This sales description has been compiled with due care based on information provided by the current owner, the Land Registry, the Dutch government and other reliable sources. Nevertheless, no rights may be derived from its contents. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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