Aller directement au contenu
Logo de Nelisse Makelaarsgroep

Pisuissestraat 399

2553BM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: BROCH Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.963

Galerie de photos

Pisuissestraat 399 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superleuk, modern 3 kamer appartement op 5e etage gelegen met een fijn inpandig zonnig balkon Dit zeer lichte appartement met weids uitzicht is (nu nog) voorzien van dubbele ramen en/of Hr+ glas, energielabel D. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een geweldig weids uitzicht. Het appartement wordt geleverd met een ruime eigen berging op de 1e etage Verder is parkeren op eigen terrein mogelijk maar ook aan de straatzijde is gemakkelijk een plekje te vinden. Op 300 meter van het "ISH the int school of the Hague" tram Randstadrail lijn 3 "de directe lijn naar het centrum stopt voor de deur, diverse uitgebreide winkelcentra en verschillende supermarkten vlakbij, diverse recreatie parken en wandelpark Ockenburgh op een paar honderd meter en op zeer korte afstand van "Kijkduin" duinen, strand en zee! Gesloten hoofdentree: één van de twee moderne liften brengt u naar de 5e etage. Indeling; voordeur met gang voorzien van fraaie laminaatvloer met woodlook motief (drempelloos doorlopend) overlopend in een centrale hal met paneeldeuren, een videophone en een diepe vaste kast met veel bergruimte en opstelling voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer, mooie laminaatvloer radiator met ombouw en een diepe vaste kast daar tegenover de 2e slaapkamer met groot raam. Een modern diep toilet met een fraaie betegelde vloer, witte wandbetegeling en bijpassend wastafelmeubel. Ruime moderne badkamer, volledig betegeld in warme kleur uitgevoerd met een luxe inloopdouche voorzien van handdouche en regendouche een breed wastafelmeubel. Vanuit de hal loopt u door naar de geweldige woonkamer over de volle breedte met fraaie open keuken, mooie woodlook laminaatvloer, diverse zithoekjes en een grote glazen pui deze zorgt voor veel lichtinval en weids uitzicht, keurig doordacht opgesteld is de open keuken met breed eiland / kastenblok (waar drie krukjes aangeschoven kunnen worden) met licht roestvrijstalen aanrechtbladen, 5 pits-inductiekookplaat, oven, ingebouwde magnetron, koelkast, vaatwasser en heel handig een close-inboiler voor in de keuken. Deur vanuit de woonkamer naar mooi breed balkon, op het zuiden, het balkon ietwat inpandig gelegen, fraai weids uitzicht. ruime berging op de 1e etage. Bovendien: is er werk in uitvoering aan het vooruitstrevende energieplan van de VVE; worden de buitenmuren geïsoleerd en alle kozijnen voorzien van tenminste HR++ glas waarschijnlijk dit jaar nog afgerond. Is er circa anderhalf jaar geleden een warmtepomp geplaatst in plaats van gebruik van de traditionele ketels voor blokverwarming. Bijzonderheden: - gemeente Loosduinen H 7944 A-29 - Eigen grond - bouwjaar 1972 - representatieve hoofdentree, videophone, 2 liften - rolstoel toegankelijk - modern en zeer licht 3 kamer appartement, - moderne badkamer, wasruimte, toilet en keuken - zeer actieve, vooruitstrevende vereniging van eigenaren - bijdrage appartement en berging € 327,60 per maand (de genoemde Vve bijdrage is inclusief 40,-- voor lening verduurzamen gebouw) - blokverwarming met eigen meters - voorschot stookkosten € 100,00 per maand - ruime eigen berging - Parkeren eventueel op eigen terrein - materialen- en ouderdomsclausule van toepassing vanwege bouwjaar - oplevering medio maart 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.