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Pleviersingel 6

2492PR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leidschendam

Galerie de photos

Pleviersingel 6 Den Haag
Photo 40
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Description

Goed onderhouden vierkamer eengezinswoning met ruime berging en voor- en achtertuin! De woning is gelegen aan de rand van Leidschenveen, in de groene en ruim opgezette woonwijk ''De Vissen''. Een prettige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, water en diverse speelvoorzieningen. Scholen (waaronder de British School) en kinderopvang bevinden zich op loop- en fietsafstand. Winkelcentrum Leidschenveen is binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer (RandstadRail, metro en tram) ligt in de directe nabijheid en via de A4 en A12 zijn Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en natuur ligt de Driemanspolder op korte afstand, een prachtig gebied om te wandelen en fietsen. Ook het Westerpark is goed bereikbaar en biedt onder andere sportvelden, een golfbaan, bowlingbaan en speeltuinen. Indeling begane grond De diepe voortuin, gelegen op het zuidoosten, biedt toegang tot de entree. Via de ruime hal bereikt u de meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een zespits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de voortuin via openslaande deuren, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Via een tweede set openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten en beschikt over twee bergingen en een achterom. Indeling eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met openslaande ramen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. Indeling tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop (met raampje) en de opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie en cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast met een raampje, wat zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. Overige kenmerken Alle houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. CV-installatie is uit 2016, laatste onderhoudsbeurt november 2025. Energielabel A (geldig tot 17-01-2035). Diepe voor- en achtertuin, heel de dag van de zon genieten! Elektrische aansluiting voorzien van 3-fase aansluiting en 5 groepen. Vloer, dak en gevels zijn geïsoleerd. Gelegen op eigen grond. Oplevering in overleg. _____________ Well-maintained four-room family home with spacious storage and front and back gardens! The property is located on the edge of Leidschenveen, in the green and spacious residential area ''De Vissen''. A pleasant and child-friendly neighborhood with plenty of greenery, water features, and various playgrounds. Schools (including the British School) and childcare facilities are within walking and cycling distance. Leidschenveen Shopping Center can be reached within minutes. Public transport (RandstadRail, metro, and tram) is nearby, and the A4 and A12 provide excellent connections to The Hague, Rotterdam, Delft, and Zoetermeer. For relaxation and nature, the Driemanspolder is just a short distance away; a beautiful area for walking and cycling. Westerpark is also easily accessible and offers, among other things, sports fields, a golf course, a bowling alley, and playgrounds. Ground floor layout The deep front garden, located on the southeast, provides access to the entrance. Through the spacious hallway you reach the meter cupboard, the fully tiled toilet with washbasin, the staircase to the first floor, and the bright living room. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with a six-burner gas stove with extractor hood, oven, dishwasher, and double sink. From the kitchen, you also have access to the front garden through French doors, where you can enjoy the sun. Through a second set of French doors in the living room, you reach the back garden. This garden is located on the northwest and features two storage sheds and a rear entrance. First floor layout The landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear and features a dormer with opening windows. The second bedroom is located at the front of the house. The spacious bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, bathtub with shower, toilet, and washbasin with vanity unit. Second floor layout The second floor has a spacious landing (with small window) and the connections for the washing machine and dryer, as well as the mechanical ventilation system and central heating boiler. The bedroom features a spacious walk-in closet with a small window, providing extra daylight and natural ventilation. Additional features All wooden window frames are fitted with double glazing. Central heating system from 2016, last serviced November 2025. Energy label A (valid until 17-01-2035). Deep front and back gardens, enjoy the sun all day long! Electrical installation with 3-phase connection and 5 groups. Floor, roof, and façades are insulated. Located on freehold land. Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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