Aller directement au contenu
Logo de Vreeswijk Verbeek

Ranonkelstraat 317

2565BG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.891

Galerie de photos

Ranonkelstraat 317 Den Haag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

VOORMALIG 5 KAMER HOEK APPARTEMENT IN 2017 VOLLEDIG GERENOVEERD MET RUIM BALKON OP HET ZUIDWESTEN. RONDOM WIJDS UITZICHT OP EEN OASE VAN GROEN, WAARONDER HET STOKROOSVELD. OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, STRAND, ZEE EN DUINEN. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas HR++ glas Via pad langs grasveld en borders, afgesloten portiek met bellen-en brieventableau, centrale hal, lift en trappenhuis met gang naar berging op begane grond. Binnenkomst via voordeur, in entreeruimte met deur naar 1e slaap/werkkamer en deur naar lichte wooneetkamer met grote wooneetkeuken. De voormalige centrale hal is bij de woonkamer en wooneetkeuken getrokken hierdoor is er zeer veel lichtinval dat door de hoekligging versterkt wordt. Bijgetrokken voormalige centrale hal. ca. 3,95 x 1,35 doorlopend naar moderne wooneetkeuken in hoogglans zwart uitgevoerd ca. 5,00 x 3,90 plafond met inbouwspots, ingebouwde verlichting onder bovenkastjes, luxe opstelling, centraal kookeiland met 4-pits keramisch kookplaat, RVS-afzuigkap (SMEG), wasmachine, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie (BOSCH), RVS spoelbak en deur naar heerlijk achterbalkon met ochtendzon ca. 6,00 x 0,85 met balkonkast. Z-vormige living ca. 8,10 x deels 4,65 deels 3,80 met zijraam en een uitzicht op stokroosvelden, schouw met RVS ethanol openhaard, schuifpui naar zonnig balkon gelegen op het zuiden ca. 6,80 x 1,50 deel 1,00 met zonnescherm. Wooneetkamer en woonkeuken zijn voorzien van fraaie laminaatvloer die doorloopt naar entree en 2e slaapkamer. Royale ouderslaapkamer ca. 4,80 x 3,25 met zijraam, deur naar balkonnetje ca. 1,70 x 1,25 aangrenzend luxe badkamer met hoekdouche, vaste wastafel met afbouw, grote ronde spiegel, thermostaatkraan, design-radiator en plafond met inbouwspots. Tweede royale slaapkamer ca. 3,85 x 2,90 met schuifpui naar balkon en ook voorzien van laminaatvloer. Naast videofooninstallatie bevindt zich een grote vaste kast met ruimte voor schoonmaak spullen en dergelijke. Tevens meterkast. In onderbouw gelegen droge ruime fietsenberging ca. 3,20 x 1,95 met elektra. Bijzonderheden: Hele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas Energielabel C Bouwjaar ca. 1957. Woonoppervlakte ca. 92 m². Inhoud ca. 295 m³. Plafondhoogte ca. 2,66 m. Gelegen op erfpachtgrond, eindigende op 31-12-2027. De canon bedraagt € 80,40 per jaar. Voorstel her-uitgifte erfpacht is opgevraagd door verkoper. 6/208 aandeel in de gemeenschap van Ranonkelstraat 295 tm 391 (oneven). Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 267,-- per maand, inclusief opstalverzekering, schoonmaak kosten, reservering groot-en klein onderhoud, collectief schilderwerk en tuinman. U betaalt een voorschot stookkosten inclusief warmwater ca. € 180,-- per maand. Dak vernieuwd in 2024. Videofoon aanwezig. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar en 3 Fase. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Sportlaan-Segbroeklaan. Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) Op loopafstand van strand, zee en duinen, Segbroekpark met Haagse Beek en Bosjes van Poot, sportfaciliteiten bij Bosjes van Pex zoals voetbal, hockey en tennis en op fietsafstand van Museon, haven van Scheveningen en gezellige Frederik Hendriklaan. Nabij openbaar vervoer, buslijn 24 aan Sportlaan en tramlijn 12 alsmede Randstadrail tot in Rotterdam tevens nabij uitvalswegen via Hubertus tunnel. Om de hoek van winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AV Nummer : 2817 Index: A-12 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Fully Renovated Corner Apartment with Sunny Balconies and Green Views This former five-room corner apartment was fully renovated in 2017 and features multiple balconies, including a spacious one facing southwest. Thanks to its corner position, the apartment enjoys abundant natural light and panoramic views over a green oasis, including the Stokroosveld. The location is ideal: within walking distance of shops, the beach, the sea and the dunes. The entire apartment is fitted with plastic window frames and HR++ double glazing and is part of a very active and well-managed Homeowners' Association (VvE). Layout Access via a path along lawns and landscaped borders to the secured entrance with doorbells and mailboxes. The central hall provides access to the lift and stairwell, as well as storage units on the ground floor. Apartment entrance Entry hall with access to a bedroom/home office and the bright living and dining room with open-plan kitchen. The former central hallway has been incorporated into the living area and kitchen, creating an exceptionally light and spacious feel, further enhanced by the corner location. Kitchen Modern open-plan kitchen (approx. 5.00 x 3.90 m) finished in high-gloss black and equipped with: Central cooking island 4-burner ceramic hob Stainless steel extractor hood (SMEG) Dishwasher and washing machine Freestanding fridge-freezer (BOSCH) Built-in lighting and recessed ceiling spotlights From the kitchen, access to the rear balcony with morning sun (approx. 6.00 x 0.85 m), including a balcony storage cabinet. Living room Z-shaped living room (approx. 8.10 x 4.65 / 3.80 m) with side window, views over greenery, a decorative surround with a stainless steel ethanol fireplace, and sliding doors to the spacious south-facing balcony (approx. 6.80 x 1.50 m) with awning. The living/dining area, kitchen, entrance hall and second bedroom feature a high-quality laminate floor. Bedrooms & Bathroom Spacious master bedroom (approx. 4.80 x 3.25 m) with side window and access to a small private balcony Adjacent luxury bathroom with corner shower, washbasin unit, large round mirror, thermostatic mixer tap, designer radiator and recessed ceiling lighting Second generous bedroom (approx. 3.85 x 2.90 m) with sliding doors to a balcony Additionally, there is a large built-in storage cupboard, meter cupboard and a video intercom system. Storage A dry and spacious bicycle storage room is located in the basement (approx. 3.20 x 1.95 m), equipped with electricity. Special Features Living area approx. 92 m² Year of construction: 1957 Energy label C Ceiling height approx. 2.66 m Roof renewed in 2024 Electrical installation: 8 groups, residual current device and 3-phase connection Located on leasehold land (expires 31-12-2027), annual ground rent € 80.40 Proposal for renewal of the leasehold has been requested Active Homeowners' Association, contribution € 267 per month Advance payment for heating and hot water approx. € 180 per month Municipal protected cityscape: Sportlaan_Segbroeklaan Paid parking from 18:00_24:00 (parking permit available through the Municipality of The Hague) Location Excellent location close to: Beach, sea and dunes Segbroek Park, Bosjes van Poot and Bosjes van Pex Shops on Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and Thomsonlaan Public transport (tram line 12, bus line 24, RandstadRail) Main roads via the Hubertus Tunnel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
295 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.