Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Regentesselaan 39
2562CM Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 2.716
Galerie de photos
Description
**Wonen met karakter, creëren met visie – jouw droomhuis in het Regentessekwartier** Dit indrukwekkende 3-laagse bovenhuis van ca. 220 m² in het geliefde Regentessekwartier is een huis voor wie verder kijkt dan de huidige staat en juist de potentie ziet. Gelegen op een prachtige hoek met de Columbusstraat biedt deze klassieke woning een unieke combinatie van ruimte, licht en authentieke details. Denk aan vele originele elementen, hoge plafonds, grote raampartijen en een karakteristieke gevel met torentje – een zeldzame basis om iets bijzonders van te maken. Ja, de woning verkeert in een redelijke tot matige staat en dient écht volledig gemoderniseerd te worden. Maar juist daarin ligt de kans: hier creëer je een royaal familiehuis volledig naar eigen smaak en woonwensen. Een plek waar jouw stijl en ideeën samenkomen in een woning met historie en allure. De ligging maakt het plaatje compleet: in een brede, groene laan, op steenworp afstand van de gezellige winkels en horeca van de Weimarstraat en Reinkenstraat, en met het strand en centrum binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich tramhaltes lijn 3 en 11 richting het centrum, Den Haag Centraal Station en Hollands Spoor. Ook het strand en de haven van Scheveningen is zowel met de tram als fiets uitstekend bereikbaar. De handige 3D rondleiding (virtuele tour) van Matterport vind je op funda, voor de afmetingen verwijzen we je naar de plattegronden. INDELING: Begane grond: - Entree op straatniveau met hal en berg-/meterkast, fraai trappenhuis met bordestrappen. 1e etage (ca. 3.20 hoog): - Overloop met separaat toilet en praktische berging. -Royale en lichte kamer ensuite met schuifdeuren, ornamenten plafonds, marmeren schouwen en glas-in-lood deuren naar balkonnetje aan de voorzijde. - Doorloop naar voorzijkamer met vaste kast - Zeer royale keuken 2e etage: - Ruime overloop met separaat toilet en berging v.v. c.v.-ketel (2015) - Royale voorslaapkamer - Royale achterslaapkamer met schuifpui naar zonnig terras - Voorzijvertrek ideaal als werkkamer. - De badkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een luxe herinrichting. 3e etage: - Overloop met toegang tot drie wederom ruime slaapkamers én een "torenkamer" Bijzonderheden: - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - VVE (2 eigenaren) recent opgericht: KvK en MJOP keuringsrapport d.d. 2026 aanwezig. Bankrekening is aangevraagd. Bijdrage thans € 250,= - Verkoper laat het aan koper om met het andere VVE lid de VVE verder te activeren. - Achterzijde grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - Ouderdoms- ("as is"), asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Bouwkundige keuringsrapport (voor nr. 39) aanwezig - Oplevering kan per direct Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt je op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 219 m²
- Contenu
- 978 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spoorlaan 11 F 11
2495AL Den Haag
€ 30.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 12 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Van Imhoffplein
2595SH Den Haag
€ 2.949 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Merkusstraat 18
2593TM Den Haag
€ 2.000 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oostmadeweg 64
2553EH Den Haag
€ 1.790.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vogelenzanglaan 43
2548SX Den Haag
€ 580.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 17
2561DN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schimmelweg 367
2524VZ Den Haag
€ 397.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vigelandstraat 5
2548JR Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
