Aller directement au contenu
Logo de Noordwest Makelaardij

Ru Paréstraat 33

2552CP Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.643

Galerie de photos

Ru Paréstraat 33 Den Haag
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English see below Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en aparte wasruimte, een diepe achtertuin met achterom, een zonnig dakterras aan de voorzijde en een vrijstaande berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer met glasgevel/serre, een open keuken en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de hoekligging aan een rustige straat geniet u van extra lichtinval en een vrij uitzicht vanaf het dakterras. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij winkelcentrum Loosduinen, recreatiegebied Madestein, Kijkduin, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. Indeling Via de nette betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en een tochtdeur naar de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft o.a. een natuurstenen werkblad, een boiler voor (direct) heet water en is uitgerust met een separaat gasfornuis en inbouwkoelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de glazen serre met schuifpui die zorgt voor extra lichtinval en een prettige overgang naar de diepe en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde), evenals de badkamer met douchecabine, wastafel, het tweede toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met cv-installatie, twee extra slaapkamers als ook een aparte ruimte ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot een breed en diep zonneterras aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1991 • Woonoppervlakte 126 m² • 5 slaapkamers • Een aparte wasruimte • Onderhoud binnen en buiten goed • Riante en fraai aangelegde achtertuin met achterom • Zonneterras aan de voorzijde • Vrijstaande stenen berging • Houten kozijnen met dubbel glas • Centrale verwarming via Bosch cv-combiketel (2008) • 8 zonnepanelen (eigendom) • Energielabel A Deze woning kenmerkt zich door een praktische indeling met veel kamers en daardoor diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen. *************************************************************************************************************** Spacious and well-maintained family home featuring five bedrooms and a separate laundry room, a deep backyard with rear access, a sunny roof terrace at the front, and a detached storage shed. The property offers a bright living room with a glass façade/conservatory, an open kitchen, and a practical layout spread over three floors. Thanks to its corner position on a quiet street, the house benefits from additional natural light and an open view from the roof terrace. The property is conveniently located near the Loosduinen shopping centre, the Madestein recreational area, Kijkduin beach, public transport, schools, and several main access roads. Layout Through the neatly tiled front garden you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the meter cupboard, a separate toilet with washbasin, and a draft door leading to the living room. The spacious garden-facing living room features an open kitchen at the front. The kitchen includes a natural stone countertop, a boiler providing instant hot water, and is equipped with a separate gas stove and built-in refrigerator. At the rear of the house there is a glass conservatory with sliding doors, creating additional natural light and a pleasant transition to the deep and beautifully landscaped backyard. The garden includes a detached stone storage shed and rear access. An open staircase in the living room leads to the first floor. This floor features three bedrooms (two at the rear and one at the front), as well as the bathroom equipped with a shower cabin, washbasin, second toilet, and towel radiator. The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a landing with the central heating installation, two additional bedrooms, and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. From the landing there is access to a wide and deep sunny roof terrace at the front of the house. Key features • Freehold property (no leasehold) • Built in 1991 • Living area approx. 126 m² • Five bedrooms • Separate laundry room • Well-maintained interior and exterior • Spacious and beautifully landscaped backyard with rear access • Sunny roof terrace at the front • Detached stone storage shed • Wooden window frames with double glazing • Central heating via Bosch combi boiler (2008) • 8 solar panels (owned) • Energy label A This home is characterized by a practical layout with many rooms, offering various possibilities such as accommodating a large family, working from home, or creating hobby spaces. Interested? Please contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you this property in person. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to start negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.