Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Schelfhoutstraat 21
2526XP Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 3.442
Galerie de photos
Description
STEL U VOOR; EEN EIGEN PLEKJE IN HET RUSTIGE EN AUTOVRIJE “VERNIEUWBOUWCOMPLEX HET FORT” UIT 1999. NABIJ HET MARKANTE TREINSTATION “HOLLANDS SPOOR” ÉN HET BRUISENDE CENTRUM VAN DEN HAAG! Deze woningen met hun eigen, bijzondere signatuur zijn eind 19e eeuw gebouwd maar in 1999 totaal gerenoveerd/vernieuwbouwd. Schelfhoutstraat 21 is zo’n charmante woning, gelegen op een HOEK in het gezellige hofje en beschikkend over een luxe, open keuken, een nette badkamer, 3 goede slaapkamers (meer mogelijk), een fijne tuin met zij-ingang en een aparte, eigen berging. Alle pluspunten nog even op een rij: - luxe keuken en nette badkamer; - 3 slaapkamers, maar 5 mogelijk; - lichte en ruime woon-/eetkamer; - zonnig en op het zuidwesten gelegen tuin met zij-ingang; - eigen (fietsen)berging naast entree van de woning; - veel licht door de hoekligging; - in autovrije straat gelegen; - erfpacht eeuwigdurend en canon afgekocht, dus geen(!) betalingsverplichting; Kortom Schelfhoutstraat 21 ligt in een buurt waarbij u de levendigheid van de stad met zijn winkels, restaurants en culturele activiteiten kunt ervaren maar toch een fijn plekje heeft om – in de tuin óf in het huis - te genieten van de rust in het autovrije hofje. Benieuwd naar de rest van de woning? De voordeur is gelegen aan een rustig en autovrij hofje met brede lanen en diverse speelmogelijkheden. L-vormige hal met meterkast, net betegeld toilet en toegang naar de riante woon-/eetkamer met veel licht inval vanwege de hoekligging, een diepe bergkast onder de trap en doorloop naar de luxe halfopen keuken voorzien van een 5-pits gasovencombinatie, een vaatwasser, een recirculatiekap, een grote koelkast én veel kastruimte. Vanuit de woonkamer stapt u de op het Zuidwesten gelegen achtertuin in met zij- ingang. Deze fijne tuin is niet alleen een plek om te ontspannen en te genieten met vrienden, maar ook om lekker te tuinieren. Op de eerste etage is een ruime, nagenoeg vierkante overloop die toegang biedt tot twee zeer goede slaapkamers. Door plaatsing van een muur en deur realiseert u op deze laag relatief gemakkelijk een 3e slaapkamer met eigen raam en daglicht. De nette badkamer is voorzien van een hoekdouche, een vast wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De tweede etage is momenteel een zeer speelse, grote zolderkamer met een diepe vaste kast met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de droger en de CV-ketel en extra bergruimte. Deze ruimte met 2 daklichten kan eenvoudig worden omgetoverd tot bijvoorbeeld 2 kamers, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Aparte en eigen (fietsen)berging op de begane grond, bereikbaar via een eigen toegangsdeur direct naast de voordeur. Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, Vaillant, bouwjaar 2015; * Rondom voorzien van dubbele beglazing met HR + beglazing; * Elektra 7 groepen + 2x aardlekschakelaar + slimme meter; * Actieve VvE met een bijdrage van € 151,60 per maand, inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering; * In 2026 zullen de dakramen vanuit de VvE worden vervangen; * Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, waarbij de erfpacht is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "D"; * Uitgebreide maatvoering op de plattegronden en meetstaat; * Voor meer informatie zie ook: schelfhoutstraat21.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Contenu
- 428 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1899
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-01-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ieplaan 131
2565LK Den Haag
€ 500.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louis Gimberglaan 6
2597TK Den Haag
€ 1.850.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
3e Joan Maetsuyckerstraat 218
2593ZS Den Haag
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan Copes van Cattenburch 62 C
2585GC Den Haag
€ 1.295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Panhuysstraat 10
2596JG Den Haag
€ 799.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amsterdamsestraat 61
2587CP Den Haag
€ 299.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Soestdijksekade 308
2574BR Den Haag
€ 260.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Savornin Lohmanlaan 81 D
2566AJ Den Haag
€ 85.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
