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Schlegelstraat 36

2522PM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.017

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Schlegelstraat 36 Den Haag
Photo 18
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Description

Ruim, goed onderhouden en energiezuinig dubbel bovenhuis met zonnig terras in Laakkwartier-Oost. Indeling en kenmerken: Stenen buitentrap en eigen entree op de eerste verdieping. Ruime hal met interne trap naar de tweede verdieping. Ruime woonkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Naastgelegen is de woonkamer met grote raampartij. Twee zeer royale slaapkamers aan de voorzijde. Centraal gelegen is de nette badkamer met wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Tevens op deze verdieping is de separate WC. Trap naar bovenste (derde) verdieping. Zeer lichte doorzon woon/eetkamer met keuken aan de voorzijde en woongedeelte aan de achterzijde. Openslaande deuren naar het geweldige zonnige terras op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met en suite badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Tevens op deze verdieping een separate WC en een praktische bergkast. Een zeer ruim dubbel bovenhuis met veel mogelijkheden! Welkom in Laakkwartier-Oost Laakkwartier-Oost is een levendige en diverse wijk in Den Haag, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De buurt heeft een charmant karakter met jaren '30 woningen, brede straten en een gezellige sfeer. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Dankzij de nabijheid van Station Den Haag HS en meerdere tramverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Ook het centrum, de Haagse Hogeschool en de Megastores zijn snel te bereiken. Een praktische, stadse wijk met een warme, betrokken gemeenschap. De belangrijke punten op een rij: - Dubbel bovenhuis van 116 m2; - Energielabel A; - Praktische indeling met veel mogelijkheden, twee keukens en badkamers dus bijvoorbeeld dubbele bewoning; - Met een kleine aanpassing kun je op de tweede verdieping 4 slaapkamers creëren en op de bovenste verdieping een ruimtelijke living met aangrenzend terras - zie optionele plattegronden; - Zonnig terras; - Actieve Vve, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage € 75,00,-; - Beschermd stadsgezicht; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms, asbest en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Spacious, well-maintained, and energy-efficient double upper house with sunny terrace in Laakkwartier-Oost Layout and Features: Stone exterior staircase and private entrance on the first floor. Spacious hallway with internal staircase leading to the second floor. At the rear, you’ll find a generous kitchen-diner. The modern kitchen is fully equipped with all desired built-in appliances. Adjacent is the living room with large windows that let in plenty of natural light. At the front, there are two very spacious bedrooms. Centrally located is the neat bathroom with a washbasin, walk-in shower, and connection for a washing machine. There is also a separate toilet on this floor. Stairs lead to the top (third) floor. Bright and airy open-plan living/dining room, with the kitchen at the front and the living area at the rear. French doors open onto the fantastic sunny southwest-facing terrace. Spacious bedroom with en suite bathroom featuring a washbasin and walk-in shower. This floor also includes a separate toilet and a practical storage closet. A very spacious double upper house with lots of possibilities! Welcome to Laakkwartier-Oost Laakkwartier-Oost is a lively and diverse neighborhood in The Hague, perfect for those who want to live centrally with all amenities close by. The area has a charming character with 1930s architecture, wide streets, and a friendly atmosphere. Shops, supermarkets, schools, and sports facilities are all within walking distance. With Den Haag HS station and several tram connections nearby, the location offers excellent accessibility. The city center, The Hague University of Applied Sciences, and the Megastores are also just a short distance away. A practical urban neighborhood with a warm, engaged community. Key features: - Double upper-level apartment of 116 SQM;² - Energy label A; - Practical layout with many possibilities, including two kitchens and bathrooms, making it suitable for dual occupancy; - With a minor adjustment, you can create four bedrooms on the second floor and a spacious living area with an adjoining terrace on the top floor – see optional floor plans; - Sunny terrace; - Active owners’ association (VvE), multi year maintanance plan available, monthly contribution €75.00,-; - Protected cityscape; - Non-occupancy clause applies; - Due to the year of construction, we always include the age, asbestos, and materials clause; - Onesta sales conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2522

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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