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Schoutenstraat 26

2596SL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: BVL Makelaars

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.784

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Schoutenstraat 26 Den Haag
Photo 36
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Description

ENGLISH VERSION, SEE BELOW In het groene Benoordenhout en in een rustige en kindvriendelijke straat gelegen 7-kamer tussen-herenhuis met zonnige voor- en achtertuin. Op loopafstand van de winkels van het Van Hoytemaplein en op korte afstand van het Willem Royaardsplein, Centraal Station,, de sportvelden van HVV en HDM, de parken Clingendael, Arendsdorp en diverse scholen. Zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. (voor indeling en maatvoering zie plattegronden) Indeling: Zonnige voortuin, entree, voorportaal met garderobe en meterkast, gang met betegelde vloer, gangkast, kelderkast doorlopend onder de trap, w.c. met fonteintje, dubbele deur welke toegang geeft tot de gezellige en lichte zit-/eetkamer met schuifdeuren en glas in lood, open haard, parketvloer en 2 ingebouwde kasten, originele hoge plafonds met lijstwerk en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken (ongeveer 8 jaar geleden vernieuwd) met inbouwapparatuur. Grote zonnige achtertuin met schuur. Trap naar 1e verdieping : Overloop, gangkast, w.c. met fonteintje, grote slaapkamer voorzijde met houten vloer en diepe inbouwkast, kleinere slaapkamer voorzijde met ingebouwde kast, grote slaapkamer achterzijde, ingebouwde kast en openslaande deuren naar achtergelegen balkon, doorloop naar badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel. Achter-zijkamer met openslaande deuren naar achtergelegen balkon. Trap naar2e verdieping : Overloop met daklicht, slaapkamer voorzijde, 2e badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Op overloop diepe kast met cv aansluiting, ruime slaapkamer achterzijde. Vanaf overloop toegang tot het platte gedeelte van het dak alwaar eventueel een terras of uitbouw te realiseren is. Op het dak 6 zonnepanelen. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Beschermd stadsgezicht; - Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Extra bergruimte in kruipruimte onder de zit/eetkamer; - De 2e verdieping kan aan de achterzijde nog uitgebouwd worden, vergunning gemeente vereist; - Hoge plafonds op alle verdiepingen; - Veel originele details aanwezig; - Algemene ouderdom- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopakte; - Plattegronden beschikbaar; EEN FANTASTISCH GEZINSHUIS!!! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM- aankoopmakelaar in te schakelen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the green Benoordenhout neighbourhood, on a quiet and child-friendly street, this 7-room townhouse has a sunny front and back garden. Within walking distance of the shops on Van Hoytemaplein and a short distance from Willem Royaardsplein, Central Station, the HVV and HDM sports fields, Clingendael and Arendsdorp parks, and various schools. Very convenient location for the motorways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. (for layout and dimensions, see floor plans) Layout: Sunny front garden, entrance, lobby with cloakroom and meter cupboard, hallway with tiled floor, cupboard, basement storage underneath the stairs, toilet with hand basin, double doors give access to the cosy and bright living/dining room with sliding doors and stained glass, fireplace, parquet floor and 2 built-in cupboards, original high ceilings with mouldings and French doors to the back garden. Separate kitchen (renovated about 8 years ago) with built-in appliances. Large sunny back garden with shed. Stairs to the first floor: Landing, built-in wardrobe, toilet with hand basin, large front bedroom with wooden floor and large built-in wardrobe, smaller front bedroom with built-in wardrobe, large rear bedroom, built-in wardrobe and French doors to rear balcony, passage to bathroom with bath, separate shower and wash basin. Rear side room with French doors to rear balcony. Stairs to 2nd floor: Landing with skylight, front bedroom, 2nd bathroom with shower, wash basin and washing machine connection. Large cupboard with central heating system on landing, spacious rear bedroom. From the landing, access to the flat part of the roof where a terrace or extension can be realized.. Six solar panels on the roof. Additional information: - Freehold - Protected townscape - The property is fully double glazed - Extra storage space in the crawl space beneath the living/dining room - The second floor can be extended at the rear., permission from municipality needed - High ceilings on all floors - Many original details present - General age and materials clause will be included in the NVM purchase deed - Floor plans available A FANTASTIC FAMILY HOME!!! The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where reference is made to the content, surface areas or dimensions, these should be considered indicative and approximate measurements. As a buyer, you should conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we recommend that you engage your own NVM agent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
654 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2596

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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