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Schuytstraat 42

2517XG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.115.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.139.150

Prix d'achat /m²: € 6.059

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Schuytstraat 42 Den Haag
Photo 61
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Description

IN STIJL WONEN MET RUIMTE EN COMFORT OP EEN VAN DE MEEST GELIEFDE LOCATIES IN DEN HAAG. Deze unieke parterre met 2 sfeervolle woonlagen en tuin in het karakteristieke Duinoord combineert het beste van twee werelden: authentieke details en hedendaags wooncomfort. Het huis heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en is voorzien van label A. LOCATIE: Deze bijzondere woning is gelegen in de geliefde wijk Duinoord. De Reinkenstraat met haar gezellige delicatessenwinkels en speciaalzaken ligt op loopafstand. Ook de gezellige Fredrik Hendriklaan, het Anna Paulownaplein en het Koningsplein liggen in de directe omgeving. Het is gunstig gelegen wat betreft (internationale) scholen en openbaar vervoer. Het strand en de zee zijn makkelijk met de fiets bereikbaar! INDELING VAN DE WONING: Entree met glas-in-lood tochtseparatie, gang met granito vloer, diepe bergkast, moderne wc met fonteintje en ruime opslag/provisieruimte aan het einde van de gang met tevens de CV-ketel, kamers-ensuite met mooie plafondhoogte, originele schuifseparatie en ornamenten plafonds. De woonkamer ligt aan de voorzijde, de eetkamer met open keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw is bereikbaar via de eetkamer en heeft een L-vormige gang, 2 ruime (slaap)kamers - beide met toegang tot de tuin - en een moderne badkamer met bad, inloopdouche, wc en wastafelmeubel met 2 wastafels en handdoekenradiator. De eerste verdieping is via een trap in de gang van de uitbouw bereikbaar. Deze lichte en ruime woonverdieping met hoge ornamenten plafonds en suiteseparatie is nu in gebruik als ouderslaapkamer met een ruime moderne en luxe badkamer met wc, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 wastafels, vloerverwarming, handdoekenradiator en laundry gedeelte. De L-vormige voorkamer - extra breed aan de voorzijde met mooi zicht op de kerk aan de overkant - wordt gebruikt als 2e living en werkkamer/kantoor aan huis. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Oorspronkelijk bouwjaar 1899 - Totale woonoppervlakte 184m2 - Gerenoveerd in 2016 en 2020 - Label A - 14 zonnepanelen - TONZON vloerverwarming dd 2020 - CV ketel Remeha 2020 - Overal dubbel glas (HR en HR++) - Hoofddak vernieuwd in 2017 - Mooie parketvloeren op in kamers en suite op de begane grond en 1e verdieping - Veel originele details zijn behouden - marmeren schouwen, granito vloer, ornamenten plafonds en suite separaties - Actieve VVE- 4/7 aandeel - bijdrage € 180 p/m - Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausules in de NVM koopovereenkomst opgenomen worden. Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ENGLISH TEXT LIVING SPACIOUSLY AND COMFORTABLY IN ONE OF THE MOST BELOVED LOCATIONS IN THE HAGUE. This unique ground-floor home with two charming living levels and a garden in the characteristic Duinoord neighbourhood combines the best of both worlds: authentic details and contemporary living. The home has a living area of 184 m² and is an energylabel A. LOCATION: This exceptional house is located in the beloved Duinoord neighbourhood. Reinkenstraat, with its charming delicatessens and specialty shops, is within walking distance. The lively Fredrik Hendriklaan, Anna Paulownaplein, and Koningsplein are also in the immediate vicinity. It is conveniently located near (international) schools and public transportation. The beach and the sea are easily accessible by bike! LAYOUT OF THE HOME: Entrance with stained-glass, hallway with terrazzo flooring, deep storage closet, modern toilet with sink, and spacious storage/pantry at the end of the hallway, which also houses the boiler; en-suite rooms with high ceilings, original sliding partitions, and ornate ceilings. The living room is located at the front, and the dining room with open kitchen has French doors leading to the backyard. The extention is accessible via the dining room and features an L-shaped hallway, 2 spacious (bed)rooms—both with access to the garden—and a modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit with 2 sinks and a towel radiator. The first floor is accessible via a staircase in the hallway of the extension. This bright and spacious living area, featuring high ornate ceilings and suite separation, is currently used as a master bedroom with a spacious, modern, and luxurious bathroom featuring a toilet, walk-in shower, bathtub, vanity unit with two sinks, underfloor heating, a towel radiator, and a laundry area. The L-shaped front room—extra wide at the front with a beautiful view of the church across the street—is used as a second living room and study/officespace. SPECIAL FEATURES: - Freehold - Originally built in 1899 - Total living area 184 m² - Renovated in 2016 and 2020 - Energy efficiency rating: A - 14 solar panels - TONZON underfloor heating installed in 2020 - Remeha boiler installed in 2020 - Double-glazed windows throughout (HR and HR++) - Main roof replaced in 2017 - Beautiful parquet floors in the rooms and suites on the ground floor and first floor - Many original details have been preserved—marble fireplaces, terrazzo flooring, ornate ceilings, and suite partitions - Active Homeowners’ Association (VVE)—4/7 share—contribution €180 per month - Given the year of construction, age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement. This information has been compiled by our office with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are approximate. The NVM terms and conditions apply Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.115.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.139.150

3,04%

Annuellement

%

€ 55.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.115.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Contenu
770 m³
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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