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Segbroeklaan 158

2565DP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.444

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Segbroeklaan 158 Den Haag
Photo 29
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Description

Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht over het plantsoen! In de geliefde Bloemenbuurt aan de groene Segbroeklaan ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de 3e etage. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen en bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift, actieve VvE en berging in de onderbouw. Parkeren kan op achtergelegen eigen terrein op aanvraag. Indeling: Centrale entree met videofoon, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Entree appartement op de derde verdieping: ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met fraai uitzicht over het groen aan de voorzijde Voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken Achterkamer met toegang tot balkon Achterzijkamer, ruime slaapkamer Badkamer met douche en wastafel Keuken met toegang tot (werk)balkon Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 90 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 1956 - Verwarming via blokverwarming met individuele verbruiksmeters, warmwater middels boiler - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Bijzonderheden - Actieve VvE, professioneel beheerd - Bijdrage € 208,34 per maand - Voorschot stookkosten € 121,66 per maand - Erfpacht canon 39,25 per half jaar - Nieuwe aanbieding voor heruitgifte van de erfpacht is reeds bij de gemeente Den Haag aangevraagd, huidige erfpachtrecht loopt af op 31-12-2027 - Eigen berging in de onderbouw - Vaste parkeerplaats op collectief parkeerterrein (geen kadastraal eigendom) op aanvraag - Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van Avenir Vastgoed van toepassing Omgeving Het appartement ligt in de gezellige Bloemenbuurt, op loopafstand van de Fahrenheitstraat met een breed scala aan winkels, supermarkten en horeca. Ook de populaire Frederik Hendriklaan, scholen, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op korte afstand. Kortom Een licht en royaal 4-kamerappartement met prachtig uitzicht, balkon, berging, lift en een actieve VvE. Gelegen op een uitstekende locatie in Den Haag, met volop mogelijkheden. ** English summary below** Spacious 4-Room Apartment with Unobstructed Views of the Park! Located in the popular Bloemenbuurt district along the green Segbroeklaan, this bright and spacious 4-room apartment on the 3rd floor offers a beautiful open view over the park. The property is situated in a well-maintained building equipped with an elevator, active owners’ association (VvE), and a private storage room in the basement. Parking is available on the shared private grounds at the rear of the complex. Layout Central entrance with video intercom, elevator and staircase. On the ground floor you will find the private (bicycle) storage room. Entrance to the apartment on the third floor: spacious hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin and access to all rooms. Bright living room with stunning views of the greenery at the front. The side room at the front has been joined to the living room, enhancing the spacious feel. Rear bedroom with access to the balcony. Large side bedroom at the rear. Bathroom equipped with shower and washbasin. Kitchen with access to the utility/work balcony. Features - Living area approx. 90 m² (NEN 2580 certified) - Built in 1956 - Heating via block heating system with individual consumption meters, hot water via boiler - Double glazing in maintenance-free uPVC window frames - Special Details - Active and professionally managed VvE - Monthly service charge: €208,34 - Monthly heating advance: € 121,66 - Leasehold canon € 39.25 per half year - Application for leasehold renewal has already been submitted to the Municipality of The Hague (current term ends 31-12-2027) - Private storage room in the basement - Dedicated parking space on the collective parking area (not individually owned) on request - Transfer in consultation, quick completion possible - Non-occupancy clause applies - Age and materials clauses apply - Avenir Vastgoed’s sales conditions apply Location This apartment is ideally located in the vibrant Bloemenbuurt, within walking distance of the Fahrenheitstraat, offering a wide range of shops, supermarkets and cafés. The popular Frederik Hendriklaan, schools, public transport and the beach are all within easy reach. In Short: A bright and generously sized 4-room apartment with beautiful park views, balcony, private storage, elevator and active VvE, all in a superb location in The Hague with plenty of possibilities. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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