Aller directement au contenu
Logo de Klap Makelaardij B.V.

Sirtemastraat 254

2513SV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.365

Galerie de photos

Sirtemastraat 254 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Algemene objectinformatie: Op een rustige en centrale locatie in Den Haag, bevindt zich dit ruime en goed ingedeelde 4-kamerappartement. De woning beschikt over 2 slaapkamers (voorheen 3), een zonnig balkon, een keuken en een badkamer en biedt daarnaast de mogelijkheid tot het aankopen van een eigen parkeerplaats (separaat beschikbaar). De ligging is bijzonder gunstig: aan de rand van het geliefde Zeeheldenkwartier en op loopafstand van zowel het bruisende centrum van Den Haag als het HMC Westeinde. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan gezellige restaurants, cafés, supermarkten en winkels, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook zijn tram- en bushaltes in de directe omgeving aanwezig. Kortom: comfortabel en centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Entree via een afgesloten portiek met bellentableau. Trappenhuis en lift naar de 6e verdieping. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een inbouwkast en de meterkast. De open woon- en eetkamer genieten van veel daglicht en bieden een prachtig uitzicht aan de voorzijde, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt op een parkje. De ruime keuken beschikt over een koelkast, een vriezer, een afzuigkap, een gaskookplaat, een magnetron en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich in de gang een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met veel daglicht. De grote slaapkamer beschikt over een inbouwkast, terwijl de kleinere slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Op de begane grond is ook nog een eigen berging. Eventueel is er een extra parkeerplek te koop op nummer 654 te zien op de foto’s. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Woning: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie C, nummer 6218, appartementsindex 459, uitmakende het 39/6.480e aandeel in de gemeenschap. Berging: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie C, nummer 6218, appartementsindex 759, uitmakende het 1/6.480e aandeel in de gemeenschap. Parkeerplaats: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie C, nummer 6218, appartementsindex 654, uitmakende het 1/6.480e aandeel in de gemeenschap. Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Parkeerplaats: € 20.000 ,- k.k. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1971 - Woonoppervlakte circa 104 m² - Totale inhoud circa 328 m³ - Projectnotaris Heemskerk en Feijen - Energielabel D - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water is collectief - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en betaald parkeren op de openbare weg van maandag t/m donderdag van 09:00 tot 24:00 uur, vrijdag van 09:00 tot zaterdag 02:00 uur, zaterdag van 09:00 tot zondag 02:00 uur, zondag van 13:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage woning € 334,50 per maand, VvE bijdrage parkeerplaats € 2,90 per maand, voorschot stookkosten € 128,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.