Aller directement au contenu
Logo de Bliek Makelaars

Sirtemastraat 327

2513XM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Sirtemastraat 327 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SIRTEMASTRAAT 327, KORTENBOS --- English below --- Op een rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Den Haag en het HMC Westeinde, ligt dit ruime 5-kamerappartement met zonnig terras en vrij uitzicht. Hier woon je comfortabel en centraal, met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de nabijgelegen tram- en busverbindingen zijn ook Rijswijk, Delft en Zoetermeer eenvoudig bereikbaar, terwijl de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht slechts enkele minuten rijden zijn. Met (de mogelijkheid van) een eigen garage, een lift en een ruime buitenruimte is dit een woning die stedelijk gemak en bereikbaarheid op een fijne manier combineert. Indeling: Entree via een afgesloten portiek met lift en trappenhuis naar de derde verdieping alwaar toegang tot het appartement via een extra afgesloten galerij (voor 3 appartementen). In de hal is de meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale woonkamer - met bijgetrokken zijkamer - heeft grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige, diepe balkon op het Zuidwesten – een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. Vanaf het appartement is er een waanzinnig uitzicht over het water. De open, ruime keuken ligt aan de voorzijde, is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. In totaal zijn er drie volwaardige slaapkamers met eventueel een mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaap- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, een tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tot slot beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. UNIEK: er wordt ook een gigantische garage met ruimte voor 2 auto's (bijna 12 meter diep!) aangeboden. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 60.000,- k.k. Bijzonderheden:  •    Zonnig en ruim balkon gelegen op het Zuidwesten •    Een 4e (slaap)kamer is relatief eenvoudig te realiseren •    Perfecte ligging nabij restaurants, cafés en winkels liggen op loopafstand, net als het bruisende centrum. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en het HMC Westeinde bevinden zich om de hoek. •    Praktisch is de gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw •    Mogelijkheid om 1 auto te parkeren op de daarvoor bestemde plaatsen totdat deze vol zijn •    Energielabel B •    Voorzien van houten kozijnen met zowel dubbel als enkel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 341,67 voor het appartement en € 76,53 voor de garage (totaalbedrag €418,20 exclusief stookkosten) •    Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming middels stadsverwarming en warm water middels een centrale voorziening •    Woonoppervlakte 120 m2, inhoud 379 m3  •    Bouwjaar 1978 •    Projectnotaris Grijmans Dierckxsens •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •   Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ------------------- SIRTEMASTRAAT 327, KORTENBOS Located in a quiet area within walking distance of The Hague’s city center and the HMC Westeinde, this spacious 5-room apartment offers comfort, convenience, and a sunny southwest-facing terrace. Here you'll live comfortably and centrally, with shops, public transport, and daily amenities literally around the corner. Thanks to the nearby tram and bus connections, Rijswijk, Delft, and Zoetermeer are easily accessible, while the highways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are just minutes away. With (the option of) a private garage, an elevator, and a spacious outdoor area, this apartment beautifully combines urban convenience and accessibility. Layout: Entrance through a secured porch with elevator and staircase to the third floor, where the apartment is accessed via an additional secure gallery (for three apartments). The meter cupboard and a separate toilet are located in the hallway. From the hallway, there is access to both the living room and the kitchen. The spacious living room—with an extended side room—features large windows and opens onto the sunny southwest-facing balcony, a wonderful place to relax or enjoy outdoor dining. The apartment offers an amazing view over the water. The spacious, open-plan kitchen is located at the front of the building, is practically laid out and equipped, and offers various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is the dining room. In total, there are three full-sized bedrooms, with the potential for a fourth bedroom or office. The bathroom is equipped with a shower, sink, a second toilet, and washing machine connection. Finally, the apartment includes a shared bicycle storage in the basement. Unique: A spacious, huge garage with space for two cars (almost 12 meters deep!) is also available. Asking price of the garage is € 60.000.- k.k.(costs for buyer) Details: •    Sunny and spacious balcony facing Southwest •    A fourth (bed)room can be relatively easily realized •    Perfect location near restaurants, cafés, and shops within walking distance, as well as the vibrant city center. Public transport, main roads, and HMC Westeinde are also around the corner. •    Practical private storage in the basement •    Possibility to park 1 car in designated spots until full •    Energy label B •    Fitted with wooden frames with both double and single glazing •    Active Owners’ Association (VvE) with a monthly contribution of € 341,67 for the apartment and €76,53 for the garage (total amount €418,20 excluding heating costs) •    Electricity 6 groups and 1 earth leakage circuit breakers •    Central heating through city heating and hot water through a central collective boiler •    Living area 120 m2, volume 379 m3  •    Year of construction 1978 •    Projectnotaris Grijmans Dierckxsens •    Materials and age clause are included in the NVM purchase agreement  •    Located on private land Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.