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Sleedoornstraat 16

2565WN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.318

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Sleedoornstraat 16 Den Haag
Photo 38
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Description

Sleedoornstraat 16, Den Haag – Bloemenbuurt In een geliefde en kindvriendelijke straat in de Bloemenbuurt ligt dit sfeervolle en ruime vijfkamerappartement van ca. 110 m². De woning beschikt over een klassieke woonkamer en suite, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. De ligging is ideaal: op loopafstand van de winkels aan de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudsbloemlaan en dicht bij scholen en openbaar vervoer. Strand, zee en duinen, het Bosjes van Poot en Bosjes van Pex, maar ook sportverenigingen en de havens van Scheveningen liggen allemaal in de directe omgeving. Met RandstadRail 3, tramlijn 12 en bus 24 is er uitstekend openbaar vervoer en via de Westlandroute zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling: Via het klassieke Haagse portiek bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De entree komt uit in een ruime hal met garderobe, een modern toilet met fontein en een diepe bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste, lichte slaapkamer. De woonkamer en suite is royaal opgezet en beschikt over een schuifseparatie met glas-in-lood, vaste kasten en een schouw met open haard (voorzet). In de achterkamer is eveneens een originele schouw aanwezig en geven openslaande deuren toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuiden. De keuken sluit hier direct op aan en is voorzien van onder- en bovenkasten, een vijfpits gasfornuis met rvs-afzuigkap, originele servieskast, vaatwasser, koelkast en de opstelplaats voor de cv-ketel, met eveneens een deur naar het balkon. De moderne badkamer beschikt over een ligbad-/douchecombinatie met glazen scherm, een wastafelmeubel, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met een vaste kastenwand, die in open verbinding staat met de derde slaapkamer, beide kamers zijn licht en zonnig georiënteerd. Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlak wonen ca. 110 m² (conform BBMI/NEN2580) -Meetrapport Sleedoornstraat 16, 110 M2 -Balkon ca. 3,4 m², gelegen op het zuiden -Bouwjaar ca. 1921 -Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht -1/6e aandeel in de gemeenschap -Actieve VvE -Verwarming via cv-combiketel - 8 Zonnepanelen aanwezig -Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar -Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas -Dak gerenoveerd in 2009 -Originele details aanwezig, zoals paneeldeuren en glas-in-lood schuifseparatie -Energielabel C -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing *ENGLISH* Sleedoornstraat 16, The Hague – Bloemenbuurt In a popular and child-friendly street in the Bloemenbuurt, you will find this charming and spacious five-room apartment of approx. 110 m². The property features a classic living room en suite, three bedrooms, a modern bathroom, and a sunny southeast-facing balcony. The location is ideal: within walking distance of the shops on Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, and Goudsbloemlaan, and close to schools and public transport. The beach, sea and dunes, Bosjes van Poot and Bosjes van Pex, as well as sports clubs and the Scheveningen harbors, are all nearby. Public transport connections are excellent with RandstadRail 3, tram line 12 and bus 24, while the Westlandroute provides quick access to the main roads. Layout: Via the classic The Hague portico you reach the apartment on the first floor. The entrance opens into a spacious hallway with wardrobe, a modern toilet with washbasin, and a deep storage cupboard. At the front is the first, bright bedroom. The living room en suite is generously sized and features a sliding separation with stained glass, built-in cupboards, and a mantelpiece with decorative fireplace. The rear room also has an original mantelpiece and French doors leading to the sunny south-facing balcony. The kitchen adjoins directly, equipped with upper and lower cabinets, a five-burner gas hob with stainless steel extractor hood, original china cabinet, dishwasher, refrigerator, and the central heating boiler, with an additional door to the balcony. The modern bathroom offers a bathtub/shower combination with glass screen, a washbasin unit, a designer radiator, and a lowered ceiling with recessed spotlights. At the rear is the second bedroom with a built-in wardrobe wall, which is openly connected to the third bedroom. Both rooms are bright and sunny. Particulars: -Living area approx. 110 m² (in accordance with BBMI/NEN2580) -Measurement report Sleedoornstraat 16, 110 m² -Balcony approx. 3.4 m², facing south -Built circa 1921 -Perpetual leasehold, ground rent bought off -1/6th share in the community -Active Owners’ Association (VvE), contribution €100 - 8 Solar panels -Heating via central heating combi-boiler -Electricity: 7 circuits with residual-current circuit breaker -Fitted with plastic window frames with HR++ double glazing -Roof renovated in 2009 -Original details preserved, such as panel doors and stained-glass sliding separation -Energy label C -Age and materials clauses apply

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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