Aller directement au contenu
Logo de Residence Makelaars

Soestdijksekade 25

2574AA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.523

Galerie de photos

Soestdijksekade 25 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soestdijksekade 25 – Den Haag Op zoek naar rust, klasse en comfort? Prachtig, volledig (zeer exclusief) gerenoveerd 4-kamerappartement met balkon op het zonnige zuidwesten en voorzien van een energielabel A! Deze volledig vernieuwde woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over een schitterende PVC-visgraatvloer, volledig voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met strakke plinten. De wanden zijn prachtig gestuukt en de plafonds zijn voorzien van stijlvolle, dimbare inbouwverlichting. Verder is er een luxe open keuken met A-merk inbouwapparatuur (Siemens StudioLine en BORA) en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche en inbouwkranen. Dankzij de moderne maar klassieke uitstraling straalt dit appartement rust en comfort uit. Dit beeldschone appartement is ideaal gelegen! Even lopen naar de bakker voor een croissantje, een kop koffie drinken in de Vlierboomstraat, sporten bij De Bosjes van Pex, heerlijk wandelen in de natuur, op het strand en in de duinen. Bovendien is er uitstekend openbaar vervoer (zoals de RandstadRail) en zijn er diverse (basis)scholen in de buurt, waaronder de International School of The Hague en de European School. Daarnaast bent u binnen 10 minuten fietsen op het strand en in 15 minuten in het centrum van Den Haag. Indeling: Bij binnenkomst loopt u via de entree naar de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de prachtige woon-/eetkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht en biedt een uniek uitzicht over een kade, voorzien van vloerverwarming, net als de rest van het appartement. Ook is hier de eetkamer gesitueerd met een geweldige luxe open keuken. De keuken is volledig voorzien van A-klasse inbouwapparatuur van Siemens StudioLine en BORA. Het riante kookeiland is voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De inbouwoven en magnetron zijn van Siemens StudioLine. De zwarte kraan met kookfunctie, vaatwasser en koel-vriescombinatie zijn tevens van het merk Siemens. Via de gang komt u bij de zeer modieuze badkamer (afgewerkt met luxe tegels) met schitterende voorzieningen, zoals een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met twee ingebouwde mengkranen, een geïntegreerde plafonddouche, een design handdoekradiator en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde met tevens toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de tweede slaapkamer, perfect te gebruiken als werkkamer of walk-in closet. De derde slaapkamer, eveneens van goed formaat, is aan de voorzijde gesitueerd. De woning is voorzien van een ruime berging in het appartement met tevens de wasmachine-/drogeraansluiting. Tevens beschikt het over een eigen privéfietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Toplocatie dicht bij strand en duinen; - Volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd; - Luxe nieuwe keuken en badkamer; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd (zowel wanden als vloer) - Geheel voorzien van HR-dubbelglas met draai-kiepramen; - Nieuwe HR-combiketel (Remeha); - Drie slaapkamers; - Ruime privé fietsenberging - Aansluiting voor wasmachine en droger; - PVC-visgraatparket door het gehele appartement (drempelloos); - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Volledig vernieuwde elektra; - Balkon op het zonnige zuidwesten; - Eigen grond; - Actieve VvE; - Per direct beschikbaar. Dit schitterende appartement is zeker een bezichtiging waard. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! - English text -  Soestdijksekade 25 – The Hague Looking for peace, elegance, and comfort? Beautiful, fully (very high-end) renovated 4-room apartment with a southwest-facing sunny balcony and an energy label A! This completely refurbished home is finished with premium materials throughout. The apartment features a stunning PVC herringbone floor with underfloor heating across the entire property, complemented by sleek baseboards. The walls are smoothly plastered, and the ceilings are fitted with stylish, dimmable recessed lighting. In addition, there is a luxurious open-plan kitchen with high-end built-in appliances (Siemens StudioLine and BORA) and a modern bathroom with a spacious walk-in shower and built-in faucets. Thanks to its modern yet classic design, this apartment radiates tranquility and comfort. This beautiful apartment is ideally located! Just a short walk to the bakery for a fresh croissant, enjoy a cup of coffee on Vlierboomstraat, exercise at De Bosjes van Pex, or take relaxing walks in nature, on the beach, or in the dunes. Public transport (such as the RandstadRail) is excellent, and there are several (primary) schools nearby, including The International School of The Hague and The European School. Moreover, you can reach the beach within 10 minutes by bike and the city center of The Hague within 15 minutes. Layout: Upon entering, you walk through the entrance into the hallway, which provides access to the beautiful living/dining room. The living room is spacious, bright, and offers a unique view over the quay. Like the rest of the apartment, it is equipped with underfloor heating. The dining area is also located here, along with a fantastic luxury open kitchen. The kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances from Siemens StudioLine and BORA. The generous kitchen island features a Bora induction cooktop with integrated extraction. The built-in oven and microwave are from Siemens StudioLine. The black tap with boiling water function, dishwasher, and fridge-freezer combination are also by Siemens. Through the hallway, you reach the highly stylish bathroom (finished with luxurious tiles), featuring impressive amenities such as a spacious walk-in shower, a vanity unit with two built-in mixer taps, an integrated ceiling rain shower, a designer towel radiator, and underfloor heating. The master bedroom is located at the rear and provides access to the balcony. The second bedroom is also at the rear and is perfect for use as a home office or walk-in closet. The third bedroom, also of good size, is situated at the front. The apartment includes a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer. Additionally, there is a private bicycle storage unit on the ground floor. Key features: - Prime location near the beach and dunes; - Fully and high-quality renovated; - Luxury new kitchen and bathroom; - Energy label A; - Fully insulated (walls and floor); - Fully fitted with HR double glazing with tilt-and-turn windows; - New high-efficiency central heating boiler (Remeha); - Three bedrooms; - Spacious private bicycle storage; - Connections for washing machine and dryer; - PVC herringbone flooring throughout (threshold-free); - Fully equipped with underfloor heating; - Completely renewed electrical system; - Southwest-facing sunny balcony; - Freehold property; - Active homeowners’ association (HOA); - Available immediately.  This beautiful apartment is definitely worth a viewing. You are warmly welcome for a non-binding viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
302 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2574

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.