Aller directement au contenu
Logo de 2 ARE Makelaars

Soestdijksekade 41

2574AB Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.048

Galerie de photos

Soestdijksekade 41 Den Haag
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, gemoderniseerd 4-kamer appartement op de tweede etage met zonnig balkon over de volle breedte op het zuidwesten. Aan de geliefde Soestdijksekade ligt dit ruime en lichte portiekappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een karakteristieke L-vormige woonkamer met en-suite separatie naar de achterkamer, een moderne badkamer, een aparte keuken en 1 slaapkamer (mogelijkheid voor 2e slaapkamer). Dankzij het brede balkon op het zuidwesten kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De woning is keurig afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Via het open portiek bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Gang met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte L-vormige woonkamer beschikt over een mooie eiken parketvloer en en-suite deuren naar de achterkamer. De achterkamer geeft directe toegang tot het zonnige balkon middels openslaande deuren. De en-suite kasten bieden praktische bergruimte en zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met wederom openslaande deuren met toegang tot het brede balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zuidwesten. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4-pits gasfornuis, koel-vriezer combinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine. Eigen fietsenberging toegankelijk via het portiek. Voor afmetingen: zie plattegronden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 84m2 - Volledig gerenoveerd in 2021 - Zonnig balkon op het zuidwesten - Gelegen op de tweede etage - Eigen fietsenberging - 4 kamers, 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2e slaapkamer) - Woonkamer met en-suite separatie - Eiken parketvloer door het gehele appartement - Moderne badkamer met inloopdouche - Aparte keuken met diverse inbouwapparatuur - Berging met wasmachineaansluiting - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Intergas cv-combiketel uit 2018 - Energielabel B - 1/16de aandeel in de Actieve VvE - Maandelijkse bijdrage € 135,- - Eigen grond - Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE Makelaars zijn van toepassing - Voorkeur voor Notariaat Statenhaghe De woning is gelegen aan de karakteristieke en groene Soestdijksekade, een populaire locatie in het stadsdeel Rustenburg en Oostbroek. De buurt kenmerkt zich door de sfeervolle jaren ’30 bebouwing, brede lanen en de aanwezigheid van water en groen langs de kade. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Leyenburg. Ook zijn er meerdere parken, sportvoorzieningen en scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen en Kijkduin. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2574

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.