Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Sonoystraat 22
2581VM Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 6.881
Galerie de photos
Description
Karakter, comfort en een zonnige tuin – wonen in het geliefde Geuzen-/Statenkwartier Woonoppervlakte: ca. 101 m² | 3 slaapkamers | zonnige tuin en balkon | eigen grond Op zoek naar een instapklare woning in een van de meest geliefde buurten van Den Haag? Deze charmante en goed onderhouden tussenwoning combineert karakteristieke details met hedendaags comfort. Gelegen aan een rustige, prettige straat in het Geuzen-/Statenkwartier, met een zonnige tuin én balkon op het zuiden, drie slaapkamers en een vernieuwde keuken en badkamer. Dankzij de unieke hoogbouw aan de achterzijde beschikt de woning over verrassend veel ruimte en privacy. De locatie De Sonoystraat is een rustige, veilige straat met een hechte, betrokken buurt. Parkeren is doorgaans eenvoudig voor de deur of in de straat. Op steenworp afstand ligt De Fred – de bekende Frederik Hendriklaan – met een mix van dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken, stijlvolle boetieks, goede koffiebars en gezellige restaurants. Binnen vijf minuten fiets je naar het strand of de haven van Scheveningen; in tien minuten sta je in het centrum van Den Haag. Voor ontspanning wandel je zo naar de Bosjes van Poot, of zoek je rust in de duinen. Openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek: met directe tramlijnen naar onder andere Den Haag Centraal en Holland Spoor. Internationale organisaties en (inter)nationale scholen liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Binnenkomst via tochtportaal met toegang tot de hal en een handige bergkast onder de trap. De sfeervolle kamer-en-suite is voorzien van originele schuifseparatie, twee schouwen én ornamentenplafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, vernieuwd in 2021, met o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren bereik je de in 2021 volledig vernieuwde tuin op het zuiden, met veel privacy en een ruime houten berging. Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe badkamer (2022), uitgerust met een ligbad, inloop-regendouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot de tuin. In een aparte kast is ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Ruime overloop met visgraat parketvloer en toegang tot een comfortabele slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping Sfeervolle derde slaapkamer of een thuiskantoor met eveneens visgraat parket en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde – een stille plek om in alle rust buiten te zitten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 101 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) • Gelegen op eigen grond • Zonnige tuin (2021) én balkon op het zuiden • Keuken vernieuwd in 2021 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Ornamenten en originele details zoals glas in lood, schuifseparatie en schouwen • Houtkachel met nieuw rookkanaal (2021) • Visgraat parketvloeren op de eerste en tweede verdieping • Gezonde en actieve VvE, maandbijdrage €120 • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; recent groot onderhoud uitgevoerd (o.a. schoorstenen, hemelwaterafvoeren en alle boeidelen vernieuwd) • Nefit Trendline cv-ketel (2020) • Energielabel D • Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier • Bouwjaar: 1914 • Kadastrale gegevens: Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9844 A-1 • Oplevering medio augustus 2025 • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Deze woning combineert de charme van een jaren ’10-huis met het comfort van vandaag — een zeldzame kans in deze gewilde buurt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft. Meetinstructie De woning is ingemeten door een deskundige conform de Meetinstructie. De meetinstructie wordt sinds 2010 branchebreed gehanteerd. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetmethode wordt zeer zorgvuldig uitgevoerd, echter kunnen (door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen etc), verschillen in meetuitkomsten nooit volledig worden uitgesloten. Verkoper stelt koper in de gelegenheid de maatvoering in de woning zelf op te meten en te controleren in de periode tot het verstrijken van de bedenktijd. Daarna kan geen beroep jegens verkoper of verkopende makelaar gedaan worden als de werkelijke oppervlakte afwijkt van de verkoopinformatie. Geïnteresseerd in deze charmante en instapklare woning? Neem contact met ons op!
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, beneden + bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 16-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sleedoornstraat 54
2565WP Den Haag
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 1262
2555CE Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Beverningkstraat 13
2582VB Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Hellingkade 298
2583WC Den Haag
€ 995.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Middelburgsestraat 13
2587CS Den Haag
€ 725.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mient 523
2564LD Den Haag
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frankenstraat 23
2582SE Den Haag
€ 1.249.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous option
Randveen 662
2544RM Den Haag
€ 1.750 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
