Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Spaarwaterhof 24
2593RS Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 6.309
Galerie de photos
Description
WELKOM IN JOUW DROOMPLEK – VOOR JONGE GEZINNEN EN STADSE LEVENSGENIETERS! Midden in het bruisende Bezuidenhout ligt deze fantastische, drie-laagse hofjes woning met eigen voor- én achtertuin. Ideaal voor jonge gezinnen die willen genieten van ruimte, comfort én de gezelligheid van de stad om de hoek. Hier combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een groen hofje, en binnen een paar minuten shoppen, sporten, of borrelen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING ? Verscholen tussen de Spaarwaterstraat en de Bezuidenhoutseweg: rust en privacy verzekerd! ? Energielabel A, gebouwd in 2017: toekomstbestendig en energiezuinig wonen. ? Vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsuitbreiding of thuiswerken. ? Eigen parkeerplaats op besloten terrein: nooit meer zoeken naar een plekje. ? Op loopafstand van de Theresiastraat, Haagse Bos, openbaar vervoer én supersnelle uitvalswegen. ? Heerlijk zonnige voortuin op het zuidwesten én knusse achtertuin met berging. ________________________________________ EEN HOFJE WAAR JE HART VAN GAAT KLOPEN Je nieuwe thuis bevindt zich in een sfeervol hofje, verscholen en toch midden in het leven. Via de gezamenlijke poort bereik je het besloten parkeerterrein waar je je auto kwijt kunt op je eigen plek – luxe! Vervolgens wandel je via je zonnige voortuin (ligging zuidwest) naar de voordeur. Stap binnen en voel je meteen welkom. De hal geeft toegang tot een modern hangend toilet (met fontein), de meterkast en de lichte woonkamer. Aan de voorzijde vind je een moderne keuken waar je blij van wordt: koel-vriescombinatie, quooker, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser – het is hier koken én genieten! Aan de achterkant is de woonkamer perfect ingedeeld om te loungen. Met openslaande deuren naar je achtertuin, waar je heerlijk kunt barbecueën, relaxen of kinderen vrij kunt laten spelen – en ja, via de achterom loop je zó naar de berging voor je fietsen of tuinkussens. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. De badkamer? Modern, strak en luxe: een ligbad voor lange relaxsessies, een inloopdouche achter glas en een dubbele wastafel met spiegelkast. Geen gezeur in de ochtend: er is ook nog een apart toilet op deze verdieping! En dan de zolder… Wat een ruimte! Twee volwaardige slaapkamers waarvan eentje met grote berging én aansluiting voor je wasmachine. Op de overloop staat netjes weggewerkt de CV-ketel (Intergas 2017), helemaal klaar voor jarenlang woonplezier. ________________________________________ GROEN, VRIJ EN KINDVRIENDELIJK Wat deze woning echt uniek maakt, is de locatie: je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook groen en kindvriendelijk. Het hofje is besloten, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen terwijl jij geniet van je tuin of een goed glas wijn op de loungebank. Groene hagen, fluitende vogels, spelende kinderen – de sfeer hier is alsof je in een eigen mini-dorpje woont, midden in de stad. Voel de zon op je huid in de voortuin, ruik de geur van versgemaaid gras uit het hofje, hoor het zachte gelach van kinderen en proef de koffie van je favoriete barista op de Theresiastraat om de hoek. Hier wonen is niet alleen een stap vooruit – het is een complete upgrade van je leven! De voortuin biedt veel privacy, dus heerlijk dineren en borrelen in de avonduren. Met 125 m² woonoppervlak, een perceel van 4018 m² gezamenlijk terrein en alles tot in de puntjes verzorgd, is dit de kans waar je op hebt gewacht. De sfeer, de ruimte, de ligging – alles klopt hier gewoon. ________________________________________ KOM SNEL KIJKEN! Voel je je al thuis? Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn razend populair. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek hoe jij straks elke dag kunt genieten van het beste wat Bezuidenhout te bieden heeft. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte ca. 125m2 - Eigen grond - VvE actief 150,- per maand - CV-combiketel Intergas 2017 - Energielabel A (nauwelijks stookkosten door de goede isolatie!) - Geheel voorzien van HR++ beglazing - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Eigen parkeerplaats en externe berging - Oplevering uiterlijk in november, ivm oplevering nieuwbouwwoning huidige eigenaren
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 8036 m²
- Contenu
- 449 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met kunststof
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-05-2025
- Date de vente
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Helmstraat 2 E
2584AS Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Symonszstraat 39
2584CW Den Haag
€ 965.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weissenbruchstraat 271
2596GH Den Haag
€ 875.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Campanulastraat 25
2555DA Den Haag
€ 790.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 93
2518EW Den Haag
€ 749.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Eerensplein 30
2593NB Den Haag
€ 700.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lange Lombardstraat 80
2512VP Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauw Glidkruid 63
2498DB Den Haag
€ 650.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
