Résidents
569.076
Dernière année: 2026
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 5.445
Galerie de photos
Description
UNIEKE EN RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 202(!)M2, GEBOUWD ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR, MET TUINEN AAN 3 ZIJDEN ÉN EEN EIGEN GARAGE MET CARPORT AAN DE EKSTERLAAN! Deze prachtige woning is voorzien van een moderne, luxe keuken met aansluitend een bijkeuken, een ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval door de 2 erkers, 2 nette badkamers, 5 goed bemeten slaapkamers (meer mogelijk), een multifunctionele kelder onder de hal en deel van de keuken en (naast de voor- en zijtuin) een riante en zonnige achtertuin met diverse zonterrassen en toegang tot de garage mét carport. Alle pluspunten op een rij? - erfpacht eeuwigdurend en canon afgekocht, dus GEEN betalingsverplichting; - moderne en luxe keuken; - fijne ruime woon-/eetkamer; - 5 goede slaapkamers (meer mogelijk); - 2 nette badkamers; - goed onderhouden tuin aan 3 zijden van de woning. Verdere wetenswaardigheden: Op zeer centrale locatie gelegen in de buurt van diverse gezellige winkelstraatjes, zoals het Mezenplein, de Frederik Hendriklaan en de Fahrenheitstraat met een gevarieerd aanbod van winkels en restaurantjes. Ook bevinden zich diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving. Het strand, de zee en de duinen van zowel Scheveningen als Kijkduin zijn in de directe omgeving maar ook het centrum van Den Haag is goed te bereiken met haltes in de buurt zoals bus 24 en RR 3. En de uitvalswegen die de stad Den Haag ontsluiten zijn gemakkelijk aan te rijden voor wanneer u buiten de stad moet zijn. Kortom, een ideale en gewilde locatie! Indeling: Mooi aangelegde voortuin met pad naar de voordeur. Entree woning met een statige hal (ca. 2.06x1.99) met garderobe en mooie tochtdeur naar de gang met toegang tot de ruime kelder (ca. 5.70x2.10) met meterkast en opstelplaats CV-ketel. Licht betegeld toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje. Riante en lichte woon-/eetkamer (ca. 12.66x5.84/3.98) met ruime erker aan de voorzijde én aan de zijkant. Doorloop via het eetgedeelte aan de achterzijde naar de luxe moderne keuken (ca. 3.59x2.52). De open keuken staat in een ruime L-opstelling en is voorzien van een koelkast met vriezer, een heteluchtoven, een inductiekookplaat, een magnetron, een wasemkap, een vaatwasser en veel bergruimte. Via de mooie schuifpui in de eetkamer of de via de bijkeuken (ca. 2.52x1.85), die voorzien is van de wasmachineaansluiting en droger, heeft u toegang tot de schitterend aangelegde achtertuin van wel 14 meter lang met diverse zonneterrassen, een sproeisysteem en deur naar de achterzijde van de garage met carport aan de voorzijde met oprit via de “Eksterlaan”. 1e Etage: overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte voorkamer (ca. 5.36/4.45x3.97) met erker. Voorzijkamer (ca. 3.01x2.07). Riante en lichte “master bedroom” (ca. 4.85x3.97) met “walk-in-closet” (ca. 3.51x1.19) voorzien van verlichting en via dubbele deuren toegang tot het balkon (ca. 2.89x0.80) met fraai uitzicht over het groen van de wijk en de eigen achtertuin. Vanaf de overloop of via een doorloop vanuit de achterzijkamer bereikt u de nette badkamer (ca. 4.62/3.59x2.07) met een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegels, bidet en 2e toilet. 2e Etage: overloop met daklicht en vaste kast met badgeiser. Nette 2e badkamer (ca. 1.87x1.83) met vast wastafelmeubel met spiegel en kast, 3e toilet en douchehoek. Schitterende “dubbele” achterzijkamer (ca. 6.65/2.64x5.14) met heel veel lichtinval en allemaal “gezellige en leuke” hoekjes. Ruime slaapkamer (ca. 3.97x3.42) aan de voorzijde alsmede een extra bergkamer/voorzijkamer (ca. 2.22x2.04). Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, HR Intergas, bouwjaar 2013; * Rondom voorzien van dubbele beglazing; * Alarmsysteem aanwezig (op dit moment niet werkzaam); * Elektra 12 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter; * Sinds de aankoop zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - schilderwerk buitenzijde kozijnen is recent gedaan; - nieuw dubbele beglazing met gedeeltelijk HR ++ glas (2024); - plaatsen van tochtdeur (2024); - isolatie onderzijde balkon en kruipruimte, excl. linker erker uitbouw + keuken (2022); - nieuwe bijkeuken met vloerverwarming (2024); - radiatorventilatoren aangebracht, waarna de stookkosten zijn gedaald; - renovatie dak (ca. 2015); - luik gerealiseerd om dak te kunnen betreden; - op maat gemaakte boekenkast incl. bibliotheekladder; * Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "E”; * Rijksbeschermd stadsgezicht; * Voor meer informatie zie ook: sportlaan97.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Contenu
- 801 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 157 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Elektrische boiler en geiser
- Chaudière
- HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 29-08-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Helmstraat 2 E
2584AS Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Symonszstraat 39
2584CW Den Haag
€ 965.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weissenbruchstraat 271
2596GH Den Haag
€ 875.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Campanulastraat 25
2555DA Den Haag
€ 790.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 93
2518EW Den Haag
€ 749.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Eerensplein 30
2593NB Den Haag
€ 700.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lange Lombardstraat 80
2512VP Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauw Glidkruid 63
2498DB Den Haag
€ 650.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
