Résidents
569.076
Dernière année: 2026
€ 2.400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 49.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 48.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.449.850
Prix d'achat /m²: € 9.266
Galerie de photos
Description
Op een zeer groene en op een duintop gelegen vrijstaande villa met een grote ondergelegen garage . De villa is in 1958 gebouwd en bezit veelal nog de originele details uit de bouwperiode. U heeft vrij uitzicht rondom en het eigen terrein omvat 1.350m2 De St. Hubertusweg/ Hubertuspark is enigszins verscholen gelegen tussen Benoordenhout, Duttendel en Scheveningen. Het betreft slechts enkele lanen met vrijstaande villa's . Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen, diverse scholen op zeer korte fietsafstand. Met betrekking tot kwaliteitswinkels en gezellige horeca bent u snel in de Bankastraat of van Hoytemastraat. Strand en duinen binnen 15 minuten te bereiken per fiets. Er zijn verschillende tennisclubs, hockeyclubs ( Klein Zwitserland) etc op steenworp afstand. De villa bereikt u via een zeer ruime oprit en u arriveert op garageniveau. De hoofdentree bevindt zich terzijde via bordestrap met enkele treden. Indeling; Centrale hal, met aan de rechterzijde, royale kamer met openslaande deuren naar terras en tuin. De kamer is zeer geschikt als familyroom of muziekkamer en grenst aan de ruime eetkeuken, met toegang tot de tuin. Via enkele treden vindt u de garderoberuimte met WC . Overloop met vaste kastenwand en de hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel met ombouw en WC. De kamer heeft openslaande deuren naar balkon. 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en ensuite doucheruimte met wastafel. Toegang tot het balkon. Trap naar de woonverdieping , royale overloop . Riante woonkamer met openslaande deuren naar zeer groot terras op het zuiden en schitterend vrij uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de studeerkamer, beide kamers zijn voorzien van openhaard. Via enkele treden een overloop met WC . Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en doucheruimte met wastafel. Vanuit de centrale hal trap naar beneden bereikt u het garageniveau , de garage heeft elektrische deur en biedt zeer veel ruimte. Er is een speciale ruimte voor de wasapparatuur. Op dit niveau bevindt zich nog een slaapkamer aan de achterzijde met ensuite doucheruimte, wastafel en diverse kasten. Een grote kelderberging en aparte ruimte voor wijnopslag. Separate ruimte met opstelplaats cv/ boiler. Dit zeer karakteristieke huis op toplocatie verdient een opknapbeurt en aanpassingen aan de huidige tijd. Bijzonderheden; - Eigen grond - Energielabel G - Diverse natuurstenen vloeren - Splitlevel - Grote garage - Alarminstallatie - Oplevering in overleg - Ouderdoms-en materialenclausule wordt in NVM koopovereenkomst opgenomen - Niet bewoners clausule wordt ook in NVM koopovereenkomsst opgenomen - As is where is clausule wordt ook in nvm koopovereenkomst opgenomen ***** Situated atop a dune and surrounded by greenery, this detached villa with a large garage below enjoys a magnificent setting. Built in 1958, the property still has many original features from its construction period. There are unobstructed views all around and the private plot measures approx. 1,350 m². St. Hubertusweg / Hubertuspark is quietly tucked away between Benoordenhout, Duttendel and Scheveningen. It comprises only a few roads with detached villas. Major roads and public transportation are close by, and several schools are within easy cycling distance. For quality shops and charming cafés, the Bankastraat and Van Hoytemastraat are nearby. The beach and dunes can be reached within 15 minutes by bicycle. There are several tennis and hockey clubs (including Klein Zwitserland) just a stone’s throw away. You approach the villa via a very spacious driveway, arriving at garage level. The main entrance is on the side, reached by a short flight of steps. Layout Central hall, with on the right a generous room with French doors to the terrace and garden. This room is ideal as a family room or music room and adjoins the large dining kitchen with access to the garden. A few steps up is the cloakroom with guest wc. Landing with built-in wardrobes and the master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom with bathtub, vanity unit with double washbasin and Wwc The bedroom has French doors to the balcony. Second bedroom at the rear with built-in wardrobe and en-suite shower room with washbasin. Also with access to the balcony. Stairs to the living floor: spacious landing. Magnificent living room with French doors to a very large South-facing terrace and stunning open views. The living room connects openly with the study, both rooms featuring fireplaces. A few steps lead to a landing with wc. Bedroom at the rear with built-in wardrobes and shower room with washbasin. From the central hall, stairs lead down to garage level. The garage has an electric door and offers ample space. There is a dedicated utility area for laundry equipment. On this level there is an additional bedroom at the rear with en-suite shower room, washbasin and lots of wardrobe space. There is a large cellar storage and a separate wine storage room, as well as a technical room for the central heating system. This highly characteristic house on a prime location is in need of modernisation and updating. Features: - Freehold land - Energy label G - Various natural stone floors - Split level - Large garage - Alarm system - Completion in consultation - Age and materials clauses will be included in the standard NVM sales contract - Non occupancy clause will be included in the NVm sales contract - As is where is clause will also be included in the NVM sales contract - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 2.400.000
Coûts d'achat (estimés): € 49.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 48.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.449.850
3,04%
Annuellement
%
€ 120.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- 1350 m²
- Contenu
- 1311 m³
- Autre espace intérieur
- 74 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garagebox en inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 3 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Kuijperstraat 49
2584XV Den Haag
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
