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Stadhoudersplantsoen 22 B

2517JL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 7.500

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Stadhoudersplantsoen 22 B Den Haag
Photo 45
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Description

Wijk: Zorgvliet-Statenkwartier Luxe en instapklaar gelijkvloers appartement van circa 130 m² woonoppervlak (BVO 142 m²) met een hoogwaardige afwerking. Dit appartement beschikt over een riante woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en twee privé-tuinen (voor- en achterzijde), een berging en optioneel een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage. De hoge plafonds (ca. 2,87 m) en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Het appartement combineert modern wooncomfort met stijl en functionaliteit: vloerverwarming én vloerkoeling via een duurzame warmtepomp, maatwerkinterieur met bijzondere materialen, slimme verlichting en innovatieve opbergoplossingen. De woning ligt op de grens van het Statenkwartier en Zorgvliet. Beide wijken staan hoog aangeschreven en hebben een rijk verleden en fraaie architectuur. In de buurt vindt u de bekende winkelstraat Frederik Hendriklaan, de haven, boulevard, de duinen van Scheveningen en diverse highlights van Den Haag zoals het Kunstmuseum, Fotomuseum en het Omniversum. Openbaar vervoer (tram) is nabij en de uitvalswegen richting Rotterdam, Leiden, Amsterdam en Utrecht zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar. Indeling: U komt binnen via de hal met separaat toilet en bergkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoomoven, magnetron en Quooker). De woonkamer met eetgedeelte ligt aan de achterzijde en heeft via twee openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 28 m². Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide met toegang tot de voortuin (ca. 36 m²). De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime en suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Het appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling, glad gestuukte wanden en plafonds, maatwerk kasten en een geavanceerd lichtsysteem. Alles is ontworpen om optimaal ruimte, comfort en luxe te combineren. Bijzonderheden: • Woonoppervlak ca. 129,7 m² (BVO 142,4 m²) • Optioneel een privé parkeerplaats voor € 50.000,- • Externe berging ca. 5 m² • 2 slaapkamers • 2 badkamers (waarvan één en suite met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet) • 2 tuinen (voor- en achterzijde, totaal ca. 64 m²) • Bouwjaar 2019 • Architect Geurst en Schulze • Energielabel A – duurzame warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling • 100% gasvrij, toekomstbestendig wonen • Hoge plafonds (ca. 2,87 m) en deuren (ca. 2,70 m) • Aluminium kozijnen met geluidwerende beglazing • Actieve VvE, bijdrage € 201,87 per maand • Beschermd stadsgezicht • Luxe maatwerkinterieur: kasten in Viroc-panelen (beton- en houtvezel), white-wash eiken en zwart fineerhout • Slim Casambi Bluetooth verlichtingssysteem • Innovatieve bergruimtes: o.a. grote lade onder de verhoogde vloer (ideaal voor koffers), extra bergruimte boven de hal (geschikt voor ski’s en lange items) • Flexibel gastenverblijf: eenvoudig een aparte logeerkamer met badkamer te creëren • Hoogwaardige afwerking en uitstekende bouwkwaliteit • Oplevering in overleg ***ENGLISH*** District: Zorgvliet–Statenkwartier Luxurious and move-in ready ground-floor apartment of approximately 130 m² living space (GFA 142 m²) with high-quality finishes. This apartment features a spacious living room with open kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and two private gardens (front and back), a storage room, and optional a private parking space in the underground garage. The high ceilings (approx. 2.87 m) and large windows provide plenty of light and a spacious feel. The apartment combines modern living comfort with style and functionality: underfloor heating and cooling via a sustainable heat pump, custom-made interior with special materials, smart lighting, and innovative storage solutions. The property is located on the border of Statenkwartier and Zorgvliet. Both neighborhoods are highly regarded and known for their rich history and beautiful architecture. Nearby you will find the famous Frederik Hendriklaan shopping street, the harbor, boulevard, Scheveningen’s dunes, and several highlights of The Hague such as the Kunstmuseum, Fotomuseum, and Omniversum. Public transport (tram) is within walking distance and main roads to Rotterdam, Leiden, Amsterdam, and Utrecht can be reached in about 15 minutes. Layout: You enter through the hallway with a separate toilet and storage closet. From the hallway, you reach the spacious living room with open kitchen. The kitchen is equipped with high-end built-in appliances (including induction hob, dishwasher, fridge-freezer, steam oven, microwave, and Quooker). The living/dining area is located at the rear and has direct access to the sunny back garden of approx. 28 m² via two French doors. At the front are the two bedrooms, both with access to the front garden (approx. 36 m²). The master bedroom has a spacious en suite bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin, and toilet. The second bedroom has its own bathroom with walk-in shower and washbasin. The apartment is fitted with underfloor heating and cooling, smooth plastered walls and ceilings, custom-built wardrobes, and an advanced lighting system. Everything has been designed to optimally combine space, comfort, and luxury. Special features: • Living area approx. 129.7 m² (GFA 142.4 m²) • Optional a private parking spot in the garage for €50.000,- • External storage room approx. 5 m² • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one en suite with bathtub, shower, double washbasin, and toilet) • 2 gardens (front and back, total approx. 64 m²) • Year of construction: 2019 • Architect: Geurst and Schulze • Energy label A – sustainable heat pump with underfloor heating and cooling • 100% gas-free, future-proof living • High ceilings (approx. 2.87 m) and doors (approx. 2.70 m) • Aluminum window frames with soundproof glazing • Active Owners’ Association, contribution €201.87 per month • Designated protected cityscape • Luxury custom interior: wardrobes in Viroc panels (cement and wood fiber), white-wash oak, and black veneer wood • Smart Casambi Bluetooth lighting system • Innovative storage solutions: including large drawer under the raised floor (ideal for suitcases), extra storage above the hallway (suitable for skis and long items) • Flexible guest accommodation: easy to create a separate guest room with bathroom • High-quality finishes and excellent construction quality • Transfer date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
510 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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