Aller directement au contenu
Logo de Nelisse Makelaarsgroep

Statenlaan 109

2582GH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.750

Galerie de photos

Statenlaan 109 Den Haag
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superfijne, zeer charmante benedenwoning met een woonoppervlak van 100m2 en een zonnige achtertuin aan de brede Statenlaan gelegen. Het betreft een goed ingedeelde, charmante gelijkvloerse benedenwoning, met keuken, royale sfeervolle kamers en-suite met in het verlengde een lichte serre, één slaapkamer en een fijne achtertuin met ruime stenen berging en achterom. Het appartement ligt op enkele minuten lopen van het veelzijdige winkelaanbod aan Frederik Hendriklaan. Tram (17) staat direct voor de deur en brengt u snel naar het centrum van Den Haag en naar de treinstations Centraal Station en het Hollands Spoor. Binnen enkele minuten wandelt u naar de havens van Scheveningen, de duinen, strand en zee. Op circa 7 minuten fietsen van het Lycee Francais, en 7 minuten lopen van de Duitse Internationale School. Er is een gesloten hoofdentree en via de gang komt u bij de voordeur. Bij het binnenkomen na de voordeur betreedt u de gang, alwaar een separaat keurig diep toilet voorzien van een witte (metro) wandbetegeling en fontein. Aan de voorzijde een ruime lichte keuken voorzien van veel kasten in wit hoogglans uitgevoerd, lichte kunststof aanrechtbladen in woodlook uitgevoerd en voorzien van een ronde rvs spoelbak, vaatwasser, 4 pits gas-kookplaat, een afzuigkap hoog plafond en een hoog raam met daarin een glas in lood bovenraam. Vanuit de gang met paneeldeuren komt u in de lichte stijlvolle kamers en-suite, met een mozaïek parketvloer met dubbele bies, stijlvolle wit marmeren schouw, fraaie hoge plafonds voorzien van mooi lijstwerk en een brede hoge erker aan de met vrij zicht over de brede laan. Vervolgens via de originele suite-separatie met hoge schuifdeuren en 4 vaste kasten naar de achterkamer ook met een mooie witte marmeren schouw, hoge plafonds met lijstwerk en een glazen wand v.v. glazen schuifdeuren naar een heerlijke serre waarin u menig uurtje prettig kunt doorbrengen. De serre biedt toegang middels openslaande deuren naar de fijne, redelijk besloten achtertuin met ochtend en middagzon. De tuin is voorzien van een sierbestrating wat groen borders, een stenen bergschuur en het toegangspad naar de straat. Deze fijn te bewonen benedenwoning is voorzien van eenvoudige nette badkamer met brede inloopdouche en wastafel en daarnaast een prima slaapkamer met eveneens een deur naar de achtertuin. Bijzonderheden: -Fijne te bewonen, praktisch ingedeelde benedenwoning (gelijkvloers) met achtertuin -Op eigen grond, aan brede laan gelegen -Stijlvolle kamers-ensuite met in het verlengde een lichte serre -Hoge ramen, hoge plafonds, veel glas in lood ramen nog aanwezig -Redelijk besloten achtertuin met ochtend- en vroege middagzon (achterom aanwezig) -Centrale verwarming CV-combiketel Intergas -Energielabel D -Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 150,00 per maand -In verenigingskas circa € 5000,-- -Dak vernieuwd in 2025 -Ouderdoms-en materialenclausule van toepassing -Niet bewonersclausule van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel Lovely, very charming ground-floor apartment with a living area of 100m2 and a sunny backyard located on the wide Statenlaan. It is a well-laid-out, charming ground-floor apartment, with a kitchen, spacious and cozy en-suite rooms with a bright conservatory at the end, one bedroom, and a nice backyard with a large brick storage shed and back access. The apartment is located just a few minutes' walk from the diverse range of shops on Frederik Hendriklaan. Tram (17) stops right outside and takes you quickly to the center of The Hague and to the train stations Central Station and Hollands Spoor. Within a few minutes, you can walk to the harbors of Scheveningen, the dunes, beach, and sea. About a 7-minute bike ride from the Lycée Français, and a 7-minute walk from the German International School. There is a closed main entrance, and through the hallway, you reach the front door. Upon entering through the front door, you enter the hallway, where there is a separate, neat, deep toilet with white (subway) wall tiles and a small sink. At the front, there is a spacious, bright kitchen with plenty of cabinets in white high gloss, light wood-look laminate countertops, a round stainless steel sink, dishwasher, 4-burner gas cooktop, extractor hood, high ceiling, and a tall window with a stained glass window. From the hallway with paneled doors, you enter the bright, stylish en-suite rooms, with a mosaic parquet floor with double borders, an elegant white marble fireplace, beautiful high ceilings with decorative moldings, and a wide, tall bay window with an unobstructed view over the broad avenue. Then, through the original suite separation with high sliding doors and four built-in wardrobes, you reach the rear room, also featuring a beautiful white marble fireplace, high ceilings with moldings, and a glass wall with sliding glass doors leading to a delightful conservatory where you can spend many pleasant hours. The conservatory provides access through French doors to the lovely, fairly private backyard with morning and afternoon sun. The garden features decorative paving with green borders, a stone storage shed, and a pathway leading to the street. This pleasant ground-floor apartment is equipped with a simple, neat bathroom with a wide walk-in shower and sink, as well as a good bedroom with a door leading to the backyard. Particularities: -Nice to live in, practically laid out ground floor apartment (ground floor) with backyard -On private land, located on a wide avenue -Stylish ensuite rooms with a bright conservatory in the extension -High windows, high ceilings, lots of stained glass windows still present -Fairly private backyard with morning and early afternoon sun (back) -Central heating central heating combi boiler Intergas -Energy label D -Active owners association, contribution € 150.00 per month -In association coffers approximately € 5000,-- -Roof renewed in 2025 - Age and materials clause applicable -Non-resident clause applies -Delivery in consultation, can be done quickly Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.