Résidents
569.076
Dernière année: 2026
€ 1.235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.261.550
Prix d'achat /m²: € 6.365
Galerie de photos
Description
Spectaculair wonen, vlak bij de duinen, het strand en de zee In deze bijzondere, lichte en energiezuinige hoekwoning woon je autoluw aan zee, uit de wind en in de zon. Het stille Zuiderstrand, de haven en de duinen liggen om de hoek. Je kunt via Kijkduin tot aan Hoek van Holland over het strand wandelen, en uiteraard het naastgelegen natura2000 duingebied verkennen. Ook het levendige havengebied met restaurantjes en winkels ligt om de hoek. En met 15 minuten lopen sta je in de gezellige winkelstraat ‘De Fred’. Speciale woning Deze zwarte woning is de ‘special’ van het project ZuidHaven en ligt in het beschutte en autoluwe binnengebied van de nieuwe locatie De Zuid. Dit boegbeeld van de wijk heeft onder andere een extra brede maatvoering – 7,60m, bijna 3 meter hoge plafonds op alle verdiepingen, veel (extra) hoge kiep-/kantelramen rondom en een vouwwand op de begane grond. Door de ligging is er vrij uitzicht op de straat, en rondom zon: ’s ochtends op de voorzijde, ‘s middags op de zijkant en in de namiddag en ’s avonds op de achterzijde. Door de vele ramen is het binnen heerlijk licht. Begane Grond Hal voorzien van maatwerkkasten, toegang tot het toilet, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. Een grote taatsdeur scheidt de hal en de industrieel-chique ingerichte woonkamer. De brede woonkamer heeft een grote open keuken, en een ruime trapkast. Vouwwand en achterdeur naar de zonnige tuin en buitenberging. Keuken Zwarte keuken voorzien van stoere, keramieken werkbladen. Eiland met geïntegreerde tafel, veel kastruimte, inductiekookplaat met afzuiging (Bora), Quooker, vaatwasser, combi-stoomoven, en koelvriescombinatie (alle Siemens). 1e Woonlaag De 1e woonlaag heeft een separaat, ruim toilet en de badkamer is voorzien van douche, fonteinen, wastafels en voorbereiding voor een (bubbel)bad, sauna of stoomcabine. De overloop geeft toegang tot 2 riante slaapkamers. 2e Woonlaag De 2e woonlaag bevat eveneens 2 ruime slaapkamers. Installatieruimte c.q. berging met warmteterugwinning installatie, water/water warmtepomp, wasmachineaansluiting en drogeropstelling. Separate ruimte voor een 2e badkamer die naar eigen wens kan worden aangelegd en ingericht, voorzien van leidingwerk en elektra voor douche, wastafel(s) en toilet. Deze ruimte kan ook als inloopkast, werkkamer, kleine kinderkamer of sauna worden gebruikt. Vliering Middels een vlizotrap is de woningbrede vliering bereikbaar. Energiezuinig: w/w warmtepomp met eigen bodemlus De woning is zeer energiezuinig: de warmtepomp (eigendom incl. afgekocht onderhoud tot 2031) is aangesloten op een eigen bodemlus: er is vloerverwarming én vloerkoeling op alle woonverdiepingen. Ook zijn er zonnepanelen die circa 800 kWh per jaar opwekken. Omgeving De gewilde locatie De Zuid ligt pal aan de kust van Den Haag-Scheveningen. Aan de ene kant de zee, het strand en de duinen, aan de andere kant in de directe nabijheid het gezellige Statenkwartier, gevarieerde winkelstraten en restaurants en de historische binnenstad van Den Haag. Geniet hier van mooie zonsondergangen, frisse zeelucht, strandwandelingen, strandfeestjes en het prachtige naastgelegen duingebied (Westduinpark). Je zit zo in het centrum of op de uitvalswegen richting Rotterdam-The Hague Airport, Schiphol en Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en op fietsafstand van internationale scholen zoals Europese, Franse en Duitse scholen en internationale organisaties. De Volvo Ocean Race, traditionele nieuwjaarsduik, Vlaggetjesdag, de Nationale Reddingbootdag, de North Sea Regatta inshore races en andere evenementen zijn allemaal op loopafstand. KENMERKEN Oplevering: In overleg, kan op korte termijn Soort woonhuis: Herenhuis, hoekwoning Soort bouw: Nieuwbouw Bouwjaar: 2022 Keurmerken: SWK garantiecertificaat Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen: 194m² Inhoud: ca. 757 m³ Indeling Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer, 2e badkamer mogelijk en 2 separate toiletten Alle kamers zijn voorzien van een fraaie, lichtgrijze gietvloer Badkamervoorzieningen Douche, mogelijkheid voor ligbad en sauna Aantal woonlagen: 3 woonlagen Voorzieningen WTW/Mechanische ventilatie en zonnepanelen Energie Energielabel: A+++ Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel HR++ glas, zowel kunststof als aluminium kozijnen en deuren Verwarming: vloerverwarming en -koeling, eigen warmteterugwinning installatie en warmtepomp (eigendom) Onderhoud warmtepomp afgekocht tot 2 december 2032 Balansventilatie incl. CO2-sensoren en thermostaten Uitgebreide meterkast installatie met 14 groepen en aardlekschakelaars De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is uitstekend. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend. Het buitenschilderwerk is in oktober 2023 uitgevoerd. Erfpacht: Grondwaarde € 184.985 Het huidige erfpacht tarief is 2,0% over de grondwaarde (jaarlijkse canon € 3.700,-- aftrekbaar voor belasting) Buiten de maandelijkse bijdragen voor de parkeergarage (€41,29) is er een jaarlijkse bijdrage van € 176,-- voor het onderhoud van de daktuin en gebruik van de lift. Buitenruimte Ligging: Beschutte ligging en in woonwijk Tuin: Achtertuin 72 m² (ca. 9 meter diep en 8 meter breed) Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Prêt immobilier berekenen
€ 1.235.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.261.550
3,04%
Annuellement
%
€ 61.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.235.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Contenu
- 758 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 14-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rederserf 25
2586KL Den Haag
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan van Rodestraat 72
2531XT Den Haag
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bezuidenhoutseweg 95
2594AC Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Usselincxstraat 17
2593VG Den Haag
€ 650.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hasebroekstraat 118
2524JW Den Haag
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rhododendronstraat 7
2563SV Den Haag
€ 390.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruychrocklaan 64
2597EP Den Haag
€ 1.275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Zwedenburg 19
2591BA Den Haag
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
