Aller directement au contenu
Logo de Dijksman Makelaars

Stekelbaarssingel 5

2492ME Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Stekelbaarssingel 5 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERRASSEND RUIME 6-KAMER TUSSENWONING MET OPBOUW AAN BREDE SINGEL! Aan een rustige groene singel, met waterpartij in het midden, ligt dit zeer ruime 4-laags modern herenhuis in Leidschenveen. De woning heeft een woonoppervlak van circa 189m2 met een tuingerichte woonkamer over de breedte van de woning. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. Op de 1e verdieping grenst aan de slaapkamer een riante, vergrote zeer luxe badkamer met doorgang naar het zonnige buitenterras op het zuidzuidwesten. De 3e verdieping opbouw geeft nog meer ruimte, kortom een woning om met eigen ogen te gaan bekijken! In de wijk liggen topscholen (basis- en voortgezet onderwijs), The British School, kinderdagverblijf, speeltuinen/parken, voetbalclub, manege en openbaar vervoer. Het huis ligt ook op slechts een steenworp afstand van prachtige wandelpaden, een natuurreservaat en een golfbaan. De woonwijk ‘De Vissen’ in Leidschenveen is een buitenwijk van de stad Den Haag, die werkelijk alles te bieden heeft. Er bevinden zich diverse scholen, sportaccommodaties en het recreatiegebied "De Nieuwe Driemanspolder". Diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand in het Winkelcentrum Leidschenveen. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en er zijn veel oplaadpunten voor elektrische auto's in een straal van 50 meter. Alle uitvalswegen richting A4, A12 en A13; met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg. Het openbare vervoer is ideaal, het station Leidschenveen ligt op slechts 6 minuten wandelen. Hier kunt u opstappen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Leidschendam. De British School is op 7 minuten fietsafstand. Verkoper aan het woord: "Als eerste bewoners hebben we in dit huis en de wijk met liefde gewoond. Door de ruime opzet en het groen hebben we destijds voor de groeiende wijk Leidschenveen gekozen als jong gezin met drie kinderen. De kinderen kunnen naar verschillende speeltuinen en pleintjes zonder je zorgen te maken over druk verkeer. Alle faciliteiten zijn in de buurt aanwezig; verschillende eetgelegenheden, supermarkten, kledingwinkel, slager, visboer, kapper, bibliotheek, HEMA en stomerij. Binnen een kwartiertje fietsen eet je een ijsje aan de sluisjes van de gezellige stadskern van Leidschendam met meerdere restaurants en cafe's. Vijf minuten verder ligt 'The Mall off the Netherlands'. Na 27 jaar en de kinderen die uitgevlogen zijn zijn wij toe aan iets nieuws en laten dit graag vrijvallen voor een jong gezin. Indeling: Begane grond: Voortuin met strookje groen. Entree, open hal met half betegelde toiletruimte en een fonteintje, meterkast met inverter voor de 8 pv zonnepanelen en een opentrapopgang naar de eerste verdieping. Directe toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen ruime rechte opstelling keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak met kraan, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met een recirculatie schouw, 2 koelkasten, 2 vriezers en een combi oven-/magnetron. De lichte sfeervolle tuingerichte brede woonkamer met een massief eiken parketvloer met convectorput en een aluminium schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidzuidwesten met berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop met open houten trapopgang en laminaatvloer. Voorslaapkamer met laminaatvloer en vrij uitzicht en aangrenzende walk-in closet. Aan de achterzijde ligt de volledig betegelde openbadkamer (2023) met twee openslaande deuren naar het zonnige dakterras van circa 24m2 op het zuidzuidwesten. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad met thermostaatkraan, inbouwnisjes met inbouwspots, zwevend toilet, breed badkamermeubel met twee waskommen en twee spiegels. Alle kranen zijn inbouw, twee inloopdouches met easydrains, hand- en stortdouche, infrarood/UV-Sunshower douche en een handdoekradiator. 2e Verdieping: Overloop met open trapopgang en laminaatvloer. Aparte was-, stook- en bergruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, WTW-unit, CV-Combiketel (Remeha 2000??, huur). Aan de achterzijde een slaapkamer en aan de voorzijde een royale slaapkamer met vrij uitzicht over de singel. 3e Verdieping: Deze extra verdieping (geplaatst in 2009). Ruime open ruimte (extra slaapkamer) aan de achterzijde. Licht betegelde 2e badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegelkast een handdoekradiator en een 3e zwevend toilet. De lichte vierde ruime slaapkamer is voorzien van vijf grote ramen. Bijzonderheden: - Rustig gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonwijk aan een brede singel - Centraal gesitueerd nabij scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer waaronder de RandstadRail en de British School - De achtertuin ligt op het zuidzuidwesten met een vrijstaande houten berging en achterom - De keuken en badkamer zijn in 2023 vernieuwd - In 2015 zijn 8 zonnepanelen geplaatst, jaarlijkse terug levering circa 1.000 Kwh - Uitbreiding en nieuwe groepenkast voor nieuwe keuken en terras (sauna) - Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR+) - Energielabel A - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper: medio mei 2026) Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst." Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
624 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rhema Altha (gas gestookt combiketel uit 2000, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.