Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Stuyvesantstraat 236

2593GT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 5.972

Galerie de photos

Stuyvesantstraat 236 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

For english see below! Sfeervolle jaren '20 parterrewoning van ca. 92 m² met tuin op het zuiden in de boomrijke Stuyvesantstraat in het geliefde Bezuidenhout. In één van de meest karakteristieke straten van het populaire Bezuidenhout ligt deze charmante parterrewoning uit 1927. De woning combineert de sfeer van een jaren ’20 huis met het comfort van nu en beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande schuur van ca. 14 m². De woonkamer is licht en ruim met de originele suite en staat in open verbinding met de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met een praktisch schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. De woning beschikt over twee goede slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De achtertuin is een echte plus: gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande schuur van ca. 14 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De ligging is uitstekend. Bezuidenhout staat bekend om zijn gezellige sfeer met leuke winkels, restaurants en cafés in de buurt. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. WIl je naar de stad, dan ben je daar in 7 minuten op de fiets. Het Haagse Bos ligt om de hoek voor een heerlijke wandeling en ook het strand is binnen circa 30 fietsminuten bereikbaar. Kortom: een sfeervolle en comfortabele woning met zonnige tuin op een toplocatie. Bijzonderheden en overige info: - Woonoppervlakte ca. 92 m² - Vrijstaande schuur ca. 14 m² - Zeer zonnige achtertuin op het zuiden - Bouwjaar 1927 - Moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur - Twee goede slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Actieve VVE €100,-per maand - 15/100 aandeel - Energielabel C - Gelegen in de populaire en boomrijke Stuyvesantstraat in Bezuidenhout - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Binnenstad binnen 7 fietsminuten - Strand op ca. 30 fietsminuten - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Atmospheric 1920s ground-floor apartment of approx. 92 m² with a south-facing garden, located on the tree-lined Stuyvesantstraat in the popular Bezuidenhout district. This charming ground-floor apartment from 1927 is situated on one of the most characteristic streets in the sought-after Bezuidenhout neighborhood. The property combines the charm of a 1920s home with modern comfort and features a wonderful sunny south-facing backyard as well as a detached storage shed of approx. 14 m². The living room is bright and spacious, featuring the original en-suite doors, and is openly connected to the modern open kitchen. The kitchen is designed with a practical peninsula and various built-in appliances, making it perfect for both cooking and socializing. The property offers two well-sized bedrooms. The modern bathroom is equipped with a bathtub and a double washbasin vanity. The backyard is a real highlight: ideally positioned facing south, allowing you to enjoy the sun for most of the day. At the rear of the garden there is a spacious detached shed of approx. 14 m², ideal for bicycles, storage, or use as a hobby space. The location is excellent. Bezuidenhout is known for its lively and friendly atmosphere, with a variety of shops, restaurants, and cafés nearby. The property also offers convenient access to public transport and major roads. The city center can be reached within 7 minutes by bicycle. The Haagse Bos park is just around the corner for a pleasant walk, and the beach is approximately a 30-minute bike ride away. In short: a charming and comfortable home with a sunny garden in a prime location. -Key features and additional information -Living area approx. 92 m² -Detached storage shed approx. 14 m² -Very sunny south-facing backyard -Built in 1927 -Modern open kitchen with peninsula and built-in appliances -Two good-sized bedrooms -Modern bathroom with bathtub and double washbasin vanity -Active homeowners’ association (VvE) – contribution €100 per month -15/100 share in the association -Energy label C -Located on the popular, tree-lined Stuyvesantstraat in Bezuidenhout -Good accessibility via public transport and major roads -City center reachable within 7 minutes by bicycle -Beach approximately 30 minutes by bicycle -Age clause applicable -Sale conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes, measurements, and amounts are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you during the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.