Aller directement au contenu
Logo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Sumatrastraat 47

2585CM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Vries Robbé

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 6.914

Galerie de photos

Sumatrastraat 47 Den Haag
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter en comfort in de geliefde Archipelbuurt. Welkom bij dit prachtig opgeknapte 2-laagse parterreappartement met zonnige tuin, achterom met gesloten poort, en een unieke vide die zorgt voor extra ruimte en karakter. Hier woon je modern, licht en comfortabel — met behoud van authentieke charme en een doordachte indeling. Via de eigen entree stap je binnen in de lichte woonkeuken met hoge plafonds en grote ramen waardoor de ruimte een open en luchtig gevoel heeft. Het moderne keukeneiland vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen of uitgebreid te tafelen. De keuken is voorzien van een grote koelkast en vriezer, Boretti wijnkoelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser en Quooker, De aangrenzende woonkamer heeft een indrukwekkende hoogte, waardoor er een vide is gecreëerd, bereikbaar via een antieke gietijzeren trap, die perfect kan dienen als werkplek, hobbyruimte of sfeervolle lees- of speelhoek. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel, heerlijk voor lange sfeervolle avonden in herfst en winter. In 2024 is de woonkamer uitgebreid met een fraaie aanbouw voorzien van airco (warme en koude lucht) en harmonicadeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. In de zomer open je de deuren volledig en wordt de zonnige tuin een verlengstuk van de living- binnen wordt buiten en andersom. De zonnige tuin beschikt over een buitenkeuken met een open te klappen dak, zodat je het hele jaar door kunt genieten van buiten koken of een gezellige barbecue — zelfs in de winter! De tuin is tevens bereikbaar via een afsluitbare overdekte poort (achterom), waarin twee bergingen zijn gerealiseerd, waardoor je over meer dan voldoende bergruimte beschikt en je tuin een veilige en besloten plek is. De tuin is omsloten met hoogwaardige houten schuttingen in dezelfde stijl als de ombouw van de aanbouw. Eerste verdieping Deze gehele verdieping is voorzien van houten vloeren. Ruime overloop met vaste kast voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Er bevinden zich drie ruime slaapkamers waarbij de master slaapkamer een grote vaste kastenwand heeft, airco (warme en koude lucht) en toegang tot het balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming en vaste kast. Een separaat toilet. LOCATIE De Archipelbuurt is één van de meest gewilde en karaktervolle wijken van Den Haag. Deze charmante buurt staat bekend om haar historische panden, groene lanen en internationale allure. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: Luxe winkels en speciaalzaken in de Bankastraat Gezellige cafés en restaurants om de hoek Nabij het groene Scheveningse Bos, Westbroekpark en de duinen Slechts enkele minuten fietsen naar het strand, Centrum Den Haag en Scheveningen Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht Hier woon je rustig en groen, maar met de stad letterlijk om de hoek. Een karaktervolle en stijlvolle benedenwoning waar authenticiteit, modern wooncomfort en buitenleven samenkomen. Woonklaar, sfeervol en perfect gelegen in één van de mooiste wijken van Den Haag! Goed om te weten: - woonoppervlak 141m2 - begane grond voorzien van vloerverwarming - gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht - in 2020 gerenoveerd en 2024 aanbouw geplaatst - gelegen op eigen grond - goed werkende houtkachel - zonnige tuin (zuidoosten) met gesloten poort met riante bergingen - actieve VVE; maandelijkse bijdrage € 227,44 - energielabel C - oplevering in overleg - ouderdom en milieu clausule van toepassing - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Dit huis moet je voelen – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.