Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Thérèse Schwartzestraat 32
2597XJ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.687
Galerie de photos
Description
Fijn ingedeeld, ruim en rustig gelegen driekamerappartement op groene locatie in het gewilde Benoordenhout met een heerlijk zonnig balkon op het Zuid-Westen. Indeling: Keurig gedeeld portiek met brievenbussen en bellentableau (type:videofoon). Trap naar de eerste verdieping. Inpandige entree naar royale hal met meterkast en fraaie dubbele deuren naar de woonkamer. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een schitterende visgraat parketvloer met bies. Lichte en ruime woonkamer met open haard en aan de voorzijde zicht op het groen van Park Clingendael. Aan de achterzijde bieden dubbele deuren toegang tot het zonnige (Zuid-West) balkon over de gehele breedte van het appartement. Eerste slaapkamer aan de voorzijde met zicht op het groen van park Clingendael. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met wederom toegang tot het balkon. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van smaakvolle witte wandtegels en Belgisch hardsteen op de vloeren. De gesloten ruime keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en ook de was-droogcombinatie is hier netjes weggewerkt. De fraaie werkbladen en hetzelfde Belgisch hardsteen op de vloer als in de sanitaire ruimtes maken het geheel compleet. Ook vanuit de keuken is toegang tot het balkon. Locatie: Gelegen in het gewilde Benoordenhout, met in de directe nabijheid Park Clingendael, het Haagse Bos, de diverse uitvalswegen, maar ook de gezellige Van Hoytemastraat met divers winkel- en horeca-aanbod en fijne speciaalzaken. Het centrum van Den Haag, het centraal station en ook het strand zijn allemaal op korte fietsafstand gelegen. Bijzonderheden: -Eigen grond -Energielabel C -Privéberging in het onderhuis -Radiatorombouwen in alle vertrekken -Het appartement bevindt zich in keurige staat -Rustig appartementencomplex -Gezonde en actieve VVE met een maandbijdrage van € 200,94 en een maandelijks voorschot blokverwarming van € 111,00 -De koopovereenkomst zal een standaard ouderdomsclausule alsmede de niet-zelf-bewoondclausule bevatten -Projectnotaris is Grijmans en Dierckxsens *** Nicely laid out, spacious and quietly situated two bedroom apartment in a green location in the popular Benoordenhout area with a lovely sunny balcony facing South-West. Layout: Neatly shared porch with mailboxes and doorbells (type: videophone). Stairs to the first floor. Indoor entrance to spacious hall with meter cupboard and nice double doors to the living room. The hall and living room have a beautiful herringbone parquet floor with border. Light and spacious living room with fireplace and a view of the greenery of Park Clingendael at the front. At the rear, double doors provide access to the sunny (South-West) balcony across the entire width of the apartment. First bedroom at the front with a view of the greenery of Park Clingendael. Second bedroom at the rear with access to the balcony again. Separate toilet with wall-mounted toilet and hand basin. Modern bathroom with walk-in shower and hand basin. Both the bathroom and the toilet have tasteful white wall tiles and Belgian bluestone on the floors. The closed spacious kitchen is equipped with all desirable built-in appliances and the washer-dryer is also neatly concealed here. The beautiful worktops and the same Belgian bluestone on the floor as in the sanitary areas add a lot to the atmosphere here. The balcony is also accessible from the kitchen. Location: Situated in the popular Benoordenhout area, with Park Clingendael, the 'Haagse Bos', the various arterial roads in the immediate vicinity, but also the cozy Van Hoytemastraat with diverse shops and restaurants and nice specialty shops. The center of The Hague, the central station and also the beach are all within a short cycling distance. Special features: -Private land -Energy label C -Private storage in the basement -Radiator conversions in all rooms -The apartment is in neat condition -Quiet apartment building -Healthy and active VVE with a monthly contribution of € 200.94 and a monthly advance payment block heating of € 111.00 -The purchase agreement will contain a standard age clause as well as the non-self-occupied clause -Project notary is Grijmans en Dierckxsens
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 338 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 24-06-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
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Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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