Aller directement au contenu
Logo de iSee Makelaars

Thomsonlaan 105 B

2565HZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.173

Galerie de photos

Thomsonlaan 105 B Den Haag
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen op een toplocatie in de Bomenbuurt Welkom bij één van de mooiste transformatieprojecten van Den Haag. Gelegen aan de geliefde Thomsonlaan, op het mooiste gedeelte tussen de Valkenboskade en de Fahrenheitstraat. In dit hoogwaardige en kleinschalige project is een energiezuinig, luxe afgewerkt en verrassend ruim 3-kamerappartement gerealiseerd, waar comfort, licht en sfeer naadloos samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een fijne leefruimte waar koken, wonen en ontspannen samenkomen. Aan de achterzijde beschikt de woning over twee ruim bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. De luxe badkamer is keurig en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergruimte. De combinatie van authentieke charme, een verzorgde afwerking en een rustige ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke en comfortabele woonplek. Begane grond: Gesloten portiek met belplateau en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree van het appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Riante en lichte woon-/eetkamer met een royale raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, en een moderne open keuken met kookeiland en kastenwand. De keuken is voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer, tevens geschikt als werkruimte, eveneens aan de achterzijde en met toegang tot het balkon. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Modern separaat toilet (wandcloset) met fonteintje. Aparte ruimte met opstelling van de cv-installatie, meterkast, omvormer voor de zonnepanelen en wasmachineaansluiting. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij energielabel A++, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en gevelisolatie én zes zonnepanelen woont u hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is ideaal: de gezellige Fahrenheitstraat met een breed aanbod aan winkels ligt letterlijk om de hoek. Strand, zee en duinen bereikt u binnen enkele minuten fietsen, evenals diverse sport- en recreatievoorzieningen, scholen (waaronder internationale scholen) en meerdere internationale organisaties. VERENIGING VAN EIGENAREN: • Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage va € 76.78 • Ingeschreven kamer van koophandel • Reservefonds • Gemeenschappelijke opstalverzekering Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 81m2 • Energiezuinig wonen met energielabel A++ • Volledige nieuwe renovatie • Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en 6 zonnepanelen • Moderne badkamer en sanitair uit 2023 • Gelegen op eigen grond • Twee ruime slaapkamers • Zonnig balkon • instap klaar appartement • Uitstekende ligging nabij winkels, horeca, theater, strand en openbaar vervoer (tramlijnen 3, 12, 34 & bus N3) • Oplevering in overleg • Verkoop via Eerlijk Bieden. Via het portaal zijn de aanvullende verkoopvoorwaarden en clausules (waaronder ouderdoms- en materialenclausule) in te zien. • Kortom: een stijlvol, duurzaam en comfortabel appartement op een fantastische locatie in één van de meest geliefde buurten van Den Haag. Stylish living at a prime location in the Bomenbuurt Welcome to one of the most impressive transformation projects in The Hague. Situated on the sought-after Thomsonlaan, at the most attractive section between Valkenboskade and Fahrenheitstraat. This high-quality and small-scale development offers an energy-efficient, luxuriously finished and surprisingly spacious three-room apartment where comfort, light and atmosphere come together seamlessly. At the front of the apartment you will find the generous and beautifully bright living room with a modern open-plan kitchen — a pleasant living space where cooking, living and relaxing naturally blend. At the rear, the property features two spacious bedrooms, both with direct access to the sunny northwest-facing balcony. A wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun in peace and quiet. The luxurious bathroom is neatly and modernly finished and equipped with a walk-in shower, double washbasin unit and a designer radiator. In addition, there is a separate toilet and a practical storage room. The combination of authentic character, high-quality finishing and a quiet location makes this apartment an exceptionally attractive and comfortable place to live. Layout Ground floor: Secured entrance with doorbells and staircase. Second floor: Entrance to the apartment. Spacious hallway providing access to all rooms. Generous and bright living/dining room with large windows allowing plenty of natural light, and a modern open kitchen with cooking island and wall units. The kitchen is fitted with a stone worktop, induction hob with integrated extractor, combination oven/microwave, fridge-freezer and dishwasher. Master bedroom at the rear with access to the balcony. Second bedroom, also suitable as a home office, likewise located at the rear with balcony access. Luxury bathroom with walk-in shower, double washbasin and designer radiator. Modern separate toilet (wall-hung) with washbasin. Separate utility room housing the central heating system, meter cupboard, solar panel inverter and washing machine connection. The apartment also scores highly in terms of sustainability. With an energy label A++, uPVC window frames with HR++ double glazing, floor and wall insulation, and six solar panels, you will enjoy both comfort and energy efficiency. The location is ideal: the lively Fahrenheitstraat, offering a wide variety of shops, is literally around the corner. The beach, sea and dunes can be reached within minutes by bike, as well as various sports and recreational facilities, schools (including international schools) and several international organisations. Homeowners’ Association (VvE): • Active homeowners’ association with a monthly contribution of €76.78 • Registered with the Chamber of Commerce • Reserve fund in place • Collective building insurance Key features: • Living area: approx. 81 m² • Energy-efficient living with energy label A++ • Fully renovated property • Entirely fitted with PVC window frames and HR++ glazing • Six solar panels • Modern bathroom and sanitary fittings (2023) • Freehold property • Two spacious bedrooms • Sunny balcony • Move-in ready apartment • Excellent location close to shops, restaurants, theatre, beach and public transport (tram lines 3, 12, 34 and bus N3) • Delivery in consultation • Sale via “Fair Bidding”; additional sales conditions and clauses (including age and materials clauses) are available via the online portal • In short: a stylish, sustainable and comfortable apartment in a fantastic location in one of The Hague’s most popular neighbourhoods.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.