Aller directement au contenu
Logo de Lex van Leeuwen Makelaars

Thomsonlaan 133

2565JA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.894

Galerie de photos

Thomsonlaan 133 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Uiteraard kunt u ook bellen met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Stijlvol en royaal dubbel bovenhuis (ca. 199 m²) met 7 kamers en zonnig dakterras in de geliefde Bomenbuurt Op zoek naar ruimte, licht én karakter op een toplocatie? Dit indrukwekkende dubbele bovenhuis aan de Thomsonlaan biedt het allemaal. Met circa 199 m² woonoppervlak, maar liefst 7 kamers, twee badkamers en een riant dakterras is dit een woning die zelden op de markt komt. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een charmant pand uit 1921, combineert deze woning authentieke details met modern wooncomfort en duurzaamheid (energielabel A). Indeling Tweede verdieping • Entree via open portiek, hal met meterkast en trap naar woonverdieping • Royale overloop met toegang tot alle vertrekken • Lichte woon-/eetkamer en suite met separatie en vaste kasten • Sfeervolle eetkamer met schouw • Moderne keuken (2023) met complete inbouwapparatuur (incl. koffiemachine) • Ruime studeer-/werkkamer • Eerste badkamer met ligbad, douche en wastafel • Separaat modern toilet • Praktische wasruimte • Balkon (NW) bereikbaar vanuit keuken en studeerkamer – middag- en avondzon Derde verdieping (dakopbouw, 2010) • Overloop met ruimte voor extra werkplek • 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten • Tweede badkamer met douche en wastafelmeubel • Tweede separaat toilet • Riant dakterras ca. 33 m² (NW) – volop zon in de middag en avond Wonen in de Bomenbuurt – nabij Thomsonlaan & Fahrenheitstraat Wonen aan de Thomsonlaan betekent wonen in één van de meest geliefde delen van Den Haag. De Bomenbuurt staat bekend om haar charmante architectuur, brede lanen en prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je de levendige Fahrenheitstraat: een gezellige winkelstraat met een mix van speciaalzaken, boetieks, traiteurs en horeca. Hier haal je ’s ochtends je koffie, doe je je dagelijkse boodschappen of schuif je aan voor een goede lunch of diner. Daarnaast: • Nabij de populaire Frederik Hendriklaan (“De Fred”) • Veel groen, parken en speelplekken in de buurt • Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen • Diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving • Binnen korte fietsafstand van Scheveningen en Kijkduin Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke levendigheid. Kortom Een uitzonderlijk ruim en compleet dubbel bovenhuis met moderne voorzieningen, karaktervolle details en een fantastische ligging. Perfect voor wie royaal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort of locatie. Kenmerken • Bouwjaar 1921 • Woonoppervlakte: ca. 199 m2 • Inhoud: ca. 680 m3 • Gelegen op erfpacht grond, eeuwigdurend uitgegeven en afgekocht • Energielabel A, geldig tot 22-01-2035 • 206/441e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 126,00 • Reservefonds bedraagt € 2.500,00 • MJOP aanwezig • Dak vervangen in 2010 • Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel licht en ruimtebeleving • Authentieke details zoals glas-in-lood en sierlijke afwerking • 11 zonnepanelen (eigendom) • Airconditioning (koelen én verwarmen) in woon- en slaapkamers • Alarminstallatie aanwezig • Extra bergruimte via vliering • Verwarming en warm water via Intergas HR CW5 (2010) • Volledig voorzien van kozijnen met HR++ beglazing • Parkeren: Bewonersvergunning 1ste auto € 97,05 per jaar, 2e auto € 339,90 per jaar • Betaald parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur; tarief €2,60 per uur • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Stylish and Spacious Duplex Apartment (approx. 199 m²) with 7 Rooms and Sunny Roof Terrace in the Popular Bomenbuurt Looking for space, light, and character in a prime location? This impressive duplex apartment on Thomsonlaan offers it all. With approximately 199 m² of living space, no fewer than 7 rooms, two bathrooms, and a generous roof terrace, this is a property that rarely comes onto the market. Situated on the second and third floors of a charming 1921 building, the home beautifully combines authentic details with modern comfort and sustainability (energy label A). Layout Second Floor • Entrance via open porch, hallway with meter cupboard and staircase to the living floor • Spacious landing providing access to all rooms • Bright en-suite living/dining room with original separation and built-in cupboards • Attractive dining area featuring a fireplace • Modern kitchen (2023) with full built-in appliances (including coffee machine) • Generous study/home office • First bathroom with bathtub, shower, and washbasin • Separate modern toilet • Practical laundry room • Northwest-facing balcony accessible from the kitchen and study – afternoon and evening sun Third Floor (roof extension, 2010) • Landing with space for an additional workspace • 4 spacious bedrooms, 2 with built-in wardrobes • Second bathroom with shower and vanity unit • Second separate toilet • Large roof terrace of approx. 33 m² (NW) – enjoying sun throughout the afternoon and evening Living in the Bomenbuurt – near Thomsonlaan & Fahrenheitstraat Living on Thomsonlaan means residing in one of the most desirable areas of The Hague. The Bomenbuurt is known for its charming architecture, wide avenues, and pleasant residential atmosphere. Within walking distance, you will find the lively Fahrenheitstraat: a vibrant shopping street offering a mix of specialty shops, boutiques, delicatessens, and restaurants. Perfect for your morning coffee, daily groceries, or a relaxed lunch or dinner. Additionally: • Close to the popular Frederik Hendriklaan (“De Fred”) • Plenty of green spaces, parks, and playgrounds nearby • Excellent public transport connections and easy access to main roads • Various primary and secondary schools in the area • Within cycling distance of the beaches of Scheveningen and Kijkduin An ideal combination of peaceful living and urban vibrancy. In Summary An exceptionally spacious and complete duplex apartment featuring modern amenities, characterful details, and a fantastic location. Perfect for those seeking generous living without compromising on comfort or location. Key Features • Year of construction: 1921 • Living area: approx. 199 m² • Volume: approx. 680 m³ • Leasehold property; ground lease bought off in perpetuity • Energy label A (valid until 22-01-2035) • 206/441st share in an active Homeowners’ Association (HOA), monthly contribution €126 • Reserve fund approx. €2,500 • Long-term maintenance plan (MJOP) in place • Roof renewed in 2010 • High ceilings and large windows provide abundant natural light and a spacious feel • Authentic features such as stained glass and elegant detailing • 11 solar panels (owned) • Air conditioning (cooling and heating) in living room and bedrooms • Alarm system installed • Additional storage via attic space • Heating and hot water via Intergas HR CW5 boiler (2010) • Fully fitted with window frames and HR++ double glazing • Parking: residents permit – 1st car €97.05/year, 2nd car €339.90/year • Paid parking: Monday to Sunday from 18:00 to 24:00 (€2.60 per hour) • Asbestos and age clauses apply • General terms and conditions of Lex van Leeuwen Real Estate apply • Delivery in consultation, can be arranged quickly Interested? We recommend engaging your own purchasing agent (buyer’s agent) to represent your interests. If you are interested in this property but have not yet sold your current home, feel free to contact our office for a no-obligation valuation. Disclaimer: This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.