Aller directement au contenu
Logo de Van Eijk Makelaardij

Thorbeckelaan 310

2564BZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hans Scheenstra Makelaardij

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.743

Galerie de photos

Thorbeckelaan 310 Den Haag
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vruchtenbuurt - Thorbeckelaan HEEL RUIM EN LICHT 5- KAMER DRIEDUBBEL BOVENHUIS MET 2 TERRASSEN OP HET ZUIDWESTEN EN RIANTE VLIERING. (English Text Below) Bijzonder ruim 5 kamer appartement met 3 slaapkamers en 2 zonnige terrassen. De woning verkeert in nette staat van onderhoud en heeft bovenop de 144m2 woonruimte nog 32m2 extra als eigen woonruimte te benutten ruimte op de vliering. De woning is gunstig gelegen o.a. nabij openbaar vervoer, diverse winkelgebieden( Vlierboomstraat, Appelstraat, de Savornin Lohmanplein/AH XL), sportverenigingen, zwembad De Waterthor, scholen, Bosjes van Pex, zee, strand en duinen. Indeling: Open portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, ruime hal met meterkast en trap naar de 2e verdieping, gang met houten vloer, separate WC ruimte en bij de keuken een flinke ingebouwde voorraadkast. De houten vloer is doorlopend gelegd in de royale woonkamers en suite. De overgang tussen deze kamers bestaat uit het originele glas in lood portaal met verlicht glazen plafond en veel vaste kasten met paneeldeuren. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer met uitzicht op de Thorbeckelaan en Appelstraat. Tevens is er een schouw met gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het heerlijk zonnige terras op het zuidwesten. Op dit fijne terras is een vaste kast en een zonnescherm evenals een deur naar de keuken. Vanaf de overloop is de toegang tot de oerdegelijke keuken met betegelde vloer aan de achterzijde van de woning. De keuken met dik composiet werkblad dateert uit 1995 en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, magnetron, close in boiler, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. In de tussentijd is de meeste apparatuur gemoderniseerd, en alles is volledig functioneel. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige terras. Met de trap naar de 3e verdieping, overloop met WC ruimte en toegang tot alle overige vertrekken. Slaapkamer 1: kleine kamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar balkon op ZW met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Slaapkamer 2: ruime kamer aan de achterzijde met vaste kast, toegang tot badkamer en suite en deur naar balkon. Slaapkamer 3: ruime kamer aan de voorzijde met vaste kasten en toegang tot de badkamer en suite Tussengelegen betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vlizotrap naar de enorme vliering (ca 33 m2) met Veluxramen aan de achterzijde en veel bergruimte. Omdat hier nu geen vaste trap naar toe gaat is dit niet meegerekend als woonruimte. Deze ruime en lichte kamer biedt vele mogelijkheden zoals het maken van extra slaapkamer met badkamer of een grote ruimte voor werk/hobby. Voor het plaatsen van een vaste trap is voldoende ruimte op de overloop. Voor liefhebbers van een sfeervolle woning in de Vruchtenbuurt met heel veel ruimte en originele stijldetails is het echt aan te raden om te komen kijken. Heeft u interesse in deze woning plan dan snel een bezichtiging bij ons in! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte circa 144m² ingemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructie), dit is exclusief de vliering! - Fijn terras aan de woonkamer op het Zuidwesten - gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond middels obligatoire overeenkomst 1-1-2013, grondwaarde EUR 27.500, canonpercentage wordt in 1-1-2026 herzien - 42/1147e aandeel in de professioneel beheerde actieve VvE, maandbijdrage 201,90, MJOP, reservefonds, vergadering en collectieve opstalverzekering - Energielabel C - Moderne elektra - De woning wordt verwarmd door middel van een nieuwe NEFIT CW4 ketel bouwjaar 2025 - De kozijnen zijn rondom uitgevoerd in kunststof/aluminium met dubbel glas - Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd - Zonneschermen aan de achterzijde op de 2e en 3e verdieping - Originele paneeldeuren door de hele woning - Veel bergruimte in de vaste kasten - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning ca EUR 97 per jaar) - Er liggen glasvezelkabels voor de deur van T-Mobile en KPN - Oplevering in overleg - Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. VERY SPACIOUS AND BRIGHT 5-ROOM DOUBLE UPPER FLOOR WITH 2 SOUTHWEST-FACING TERRACES AND SPACIOUS ATTIC. Exceptionally spacious 5-room apartment with 3 bedrooms and 2 sunny terraces. The property is in good condition and, in addition to the 144 m² of living space, has an extra 32 m² of usable space in the attic. The property is conveniently located near public transport, various shopping areas (Vlierboomstraat, Appelstraat, Savornin Lohmanplein/AH XL), sports clubs, De Waterthor swimming pool, schools, Bosjes van Pex, the sea, beach and dunes. Layout: Open porch, stairs to the first floor. Entrance to the apartment, spacious hall with meter cupboard and stairs to the second floor, hallway with wooden floor, separate toilet and a large built-in pantry next to the kitchen. The wooden floor is laid throughout the spacious living rooms and en suite. The transition between these rooms consists of the original stained glass portal with illuminated glass ceiling and many built-in cupboards with panel doors. At the front is the sitting area of the living room with a view of Thorbeckelaan and Appelstraat. There is also a fireplace with a gas fire. At the rear is the dining room with French doors to the lovely sunny south-west facing terrace. This pleasant terrace has a built-in cupboard and an awning, as well as a door to the kitchen. The landing provides access to the rock-solid kitchen with tiled floor at the rear of the house. The kitchen with thick composite worktop dates from 1995 and has various built-in appliances such as a dishwasher, oven, microwave, close-in boiler, 4-burner gas hob and extractor hood. In the meantime, most of the appliances have been modernised, and everything is fully functional. The kitchen provides access to the sunny terrace. Stairs lead to the third floor, with a landing with toilet and access to all other rooms. Bedroom 1: small room at the rear with built-in wardrobe and door to south-west facing terrace with electric awning. Bedroom 2: spacious room at the rear with built-in wardrobe, access to en-suite bathroom and door to terrace. Bedroom 3: spacious room at the front with built-in cupboards and access to the en-suite bathroom. Tiled bathroom with walk-in shower and washbasin. Loft ladder to the enormous attic (approx. 32 m2) with Velux windows at the rear and plenty of storage space. As there is currently no fixed staircase leading to it, this is not included as living space. This spacious and light room offers many possibilities, such as creating an extra bedroom with bathroom or a large space for work/hobbies. There is sufficient space on the landing to install a fixed staircase. For those who love an attractive home in the Vruchtenbuurt with lots of space and original style details, it is highly recommended to come and take a look. If you are interested in this property, please schedule a viewing with us soon! Details: - Built in 1938 - Living area approximately 144m² measured in accordance with BBMI (Branche Brede Meet Instructie), this does not include the attic! - Nice terrace off the living room facing southwest - Located on perpetually renewed leasehold land through a mandatory agreement dated 1 January 2013, land value EUR 27,500, ground rent percentage to be reviewed on 1 January 2026 - 42/1147th share in the professionally managed active owners' association, monthly contribution 201.90, MJOP, reserve fund, meeting and collective building insurance - Energy label C - Modern electrical system - The house is heated by a new NEFIT CW4 boiler built in 2025 - The window frames are made of plastic/aluminium with double glazing - The roof is insulated on the inside - Awnings at the rear on the 2nd and 3rd floors - Original panel doors throughout the property - Plenty of storage space in the built-in cupboards - Paid parking from 6 p.m. to midnight (parking permit approx. EUR 97 per year) - Fibre optic cables are available from T-Mobile and KPN - Delivery in consultation - Due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement The dimensions given are indicative; for the layout and dimensions, please refer to the floor plan. Interested in this property? You are more than welcome to come and view this attractive property. We recommend that you engage your own purchasing agent. Your purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worry. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.