Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Tienhovenselaan 11
2574SV Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.213
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Description
Instapklare parterrewoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers Aan de Tienhovenselaan vind je deze instapklare parterrewoning met een zonnige tuin op het zuiden en drie slaapkamers. De woning is netjes onderhouden, strak afgewerkt en klaar om zo te betrekken. Met ca. 88 m² woonoppervlakte woon je hier comfortabel en praktisch op de begane grond. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Rustenburg, een prettige en groene woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan. Ook het Zuiderpark, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 4 en 6 bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding richting het centrum en andere delen van Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Je komt vervolgens binnen in de lichte en ruime woon-/eetkamer, waar direct het prettige gevoel van de woning opvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, praktisch opgesteld en in directe verbinding met de leefruimte. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van ca. 65 m² op het zuiden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier loop je door naar de serre, waar een praktische wasruimte is gecreëerd. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 88 m² (NEN2580) -Instapklare woning, direct te betrekken -3 slaapkamers -Energielabel D -Achtertuin van ca. 65 m² op het zuiden -Openslaande deuren naar de tuin -Schilderwerk netjes onderhouden en in goede staat -Gelegen in een rustige straat en wijk -Openbaar vervoer (tram 4 en 6) op loopafstand -Actieve VvE, bijdrage €125,- per maand -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ***English*** Move-in Ready Ground-Floor Apartment with Sunny Garden and 3 Bedrooms On Tienhovenselaan, you will find this move-in ready ground-floor apartment featuring a south-facing sunny garden and three bedrooms. The property is well maintained, neatly finished, and ready for immediate occupancy. With approximately 88 m² of living space, it offers comfortable and practical single-level living. The home is located on a quiet street in the Rustenburg district, a pleasant and green residential area. Within walking distance are the shops on Apeldoornselaan and Dierenselaan. Zuiderpark, schools, and sports facilities are also nearby. Accessibility is excellent: tram lines 4 and 6 are within walking distance and provide quick connections to the city center and other parts of The Hague. Major roads are also easily accessible. Layout Through the entrance, you enter the hallway, which provides access to all rooms. You then step into the bright and spacious living/dining room, where the pleasant atmosphere of the home is immediately noticeable. At the front, there is an open kitchen, practically designed and directly connected to the living area. At the rear, the living room features French doors opening onto the sunny south-facing garden of approximately 65 m². The main bedroom is located at the rear of the property. From here, you can access the conservatory, where a practical laundry area has been created. The bathroom is centrally located in the home and is equipped with a walk-in shower and a double washbasin. There is also a separate toilet. At the front of the property, there are two additional bedrooms, which are ideal as bedrooms, a home office, or hobby rooms. Key Features -Living area approx. 88 m² (NEN2580) -Move-in ready, available for immediate occupancy -3 bedrooms -Energy label D -South-facing garden of approx. 65 m² -French doors to the garden -Well-maintained paintwork in good condition -Located in a quiet street and neighborhood -Public transport (tram 4 and 6) within walking distance -Active homeowners’ association (VvE), contribution €125 per month -Perpetual leasehold fully paid off
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Contenu
- 325 m³
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-04-2026
- Date de vente
- 03-05-2026
Cartes
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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